Aller directement au contenu
Logo de Hermsen Makelaars Nijmegen

Aalscholversingel 554

6883BX Velp • Gelderland

Vendu sous réserve

€ 225.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 231.350

Prix d'achat /m²: € 3.750

Galerie de photos

Description

Appartement met balkon, berging en volop mogelijkheden, centraal gelegen in Velp Op een centrale locatie in Velp bevindt zich dit ruime appartement, gelegen in een verzorgd appartementencomplex met lift. Een ideale woning voor wie op zoek is naar een appartement dat geheel naar eigen smaak kan worden gemoderniseerd. Begane grond Centrale hal met video-/intercominstallatie, brievenbussen, toegang tot de berging en liften. Negende verdieping Entree, hal, L-vormige woonkamer met schuifpui naar het balkon. De woonkamer is licht en biedt voldoende mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zit- en eethoek. Vanuit de woonkamer heb je uitzicht op groen en is er toegang tot het balkon, de badkamer en keuken. De keuken is open, doch eenvoudige keuken met keukenblok. Tussen de badkamer en slaapkamer is er een extra ruimte. Dit is bijvoorbeeld in te richten als werkplek of als kledingkamer. De slaapkamer ligt aan de voorkant en heeft een raam. De badkamer ligt aan de achterkant. In de badkamer bevinden zich ook de wasmachine aansluitingen. De neutrale afwerking vormt een goede basis om de ruimte volledig naar eigen wens in te richten. In de onderbouw is een eigen berging aanwezig, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen. Het appartementencomplex wordt netjes onderhouden en beschikt over een actieve Vereniging van Eigenaars. De ligging is gunstig: nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen richting Arnhem, Nijmegen, Utrecht, Zutphen en Duitsland. Ook de Veluwezoom ligt op korte afstand, perfect voor wandelen en recreatie. Bijzonderheden: * Lift aanwezig * Eigen berging in de onderbouw * Ruim en licht appartement * Altijd verhuurd geweest * Actieve VvE; bijdrage € 456,- per maand (inclusief stookkosten, elektra en water) * Projectnotaris van toepassing * Aanvullende clausules van toepassing (op te vragen bij de makelaar of via het Move-account) * Aanvaarding kan per direct * Let op: sommige foto’s zijn ter impressie Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 225.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 231.350

2,78%

Annuellement

%

€ 11.250

Disponible immédiatement

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 225.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
9e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
60 m²
Contenu
189 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
2 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1976
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Doorstroomboiler
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
17-01-2026
Date de vente
13-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6883

Google Maps

Carte de Velp

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Meer maisons in Velp

Voir plus d'habitations dans cette ville.