Direkt zum Inhalt
Logo von Hermsen Makelaars Nijmegen

Aalscholversingel 554

6883BX Velp • Gelderland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 225.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.350

2 % Übertragungssteuer (€ 4.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 231.350

Kaufpreis /m²: € 3.750

Fotoalbum

Aalscholversingel 554 Velp
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Appartement met balkon, berging en volop mogelijkheden, centraal gelegen in Velp Op een centrale locatie in Velp bevindt zich dit ruime appartement, gelegen in een verzorgd appartementencomplex met lift. Een ideale woning voor wie op zoek is naar een appartement dat geheel naar eigen smaak kan worden gemoderniseerd. Begane grond Centrale hal met video-/intercominstallatie, brievenbussen, toegang tot de berging en liften. Negende verdieping Entree, hal, L-vormige woonkamer met schuifpui naar het balkon. De woonkamer is licht en biedt voldoende mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zit- en eethoek. Vanuit de woonkamer heb je uitzicht op groen en is er toegang tot het balkon, de badkamer en keuken. De keuken is open, doch eenvoudige keuken met keukenblok. Tussen de badkamer en slaapkamer is er een extra ruimte. Dit is bijvoorbeeld in te richten als werkplek of als kledingkamer. De slaapkamer ligt aan de voorkant en heeft een raam. De badkamer ligt aan de achterkant. In de badkamer bevinden zich ook de wasmachine aansluitingen. De neutrale afwerking vormt een goede basis om de ruimte volledig naar eigen wens in te richten. In de onderbouw is een eigen berging aanwezig, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen. Het appartementencomplex wordt netjes onderhouden en beschikt over een actieve Vereniging van Eigenaars. De ligging is gunstig: nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen richting Arnhem, Nijmegen, Utrecht, Zutphen en Duitsland. Ook de Veluwezoom ligt op korte afstand, perfect voor wandelen en recreatie. Bijzonderheden: * Lift aanwezig * Eigen berging in de onderbouw * Ruim en licht appartement * Altijd verhuurd geweest * Actieve VvE; bijdrage € 456,- per maand (inclusief stookkosten, elektra en water) * Projectnotaris van toepassing * Aanvullende clausules van toepassing (op te vragen bij de makelaar of via het Move-account) * Aanvaarding kan per direct * Let op: sommige foto’s zijn ter impressie Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 225.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.350

2 % Übertragungssteuer (€ 4.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 231.350

2,78%

Jährlich

%

€ 11.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 225.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
9e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
60 m²
Inhalt
189 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
2 m²

Bau und Energie

Baujahr
1976
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Doorstroomboiler
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
17-01-2026
Verkaufsdatum
13-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6883

Google Karten

Karte von Velp

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Meer Häuser in Velp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.