Aller directement au contenu
Logo de Bults Makelaardij

Bergweg 32

6881LS Velp • Gelderland

Vendu

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 4.508

Galerie de photos

Bergweg 32 Velp
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de karakteristieke Bergweg, verscholen in een rustig woonerf, staat deze verrassend ruime en uitgebouwde hoekwoning uit 1900. Een huis met ziel, licht en comfort. Met een eigen oprit, vier slaapkamers en een omsloten tuin is dit een ideale gezinswoning op een plek waar rust en levendigheid elkaar ontmoeten. De woonkamer is voorzien van een eikenhouten vloer en airco. De woonkamer voelt direct ruim aan dankzij het hoge plafond en de grote raampartijen. De zuidelijke oriëntatie zorgt de hele dag voor een prachtige lichtinval. Hier woon je licht en vrij. De sfeer is warm en eigentijds, terwijl het karakter van de woning subtiel voelbaar blijft. De landelijke keuken met natuurstenen blad is royaal opgezet en van alle gemakken voorzien, waaronder een vijfpits gasfornuis, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Ook de wasmachine en droger zijn hier keurig ingebouwd. Vanuit de keuken kijkt u op de omsloten patio. Ideaal om in de zomer te genieten van een heerlijk diner. Bovendien vormt de blauwe regen een schilderachtig decor dat de tuin extra charme geeft. Op de verdiepingen bevinden zich vier slaapkamers, waaronder 2 kamers met dakkapel die zorgen voor extra ruimte en licht. De woning beschikt bovendien over een praktische kelder voor provisie of extra opslag. In de zijtuin staat de ruime aangebouwde stenen berging van circa 12 m². Ideaal voor meerdere fietsen, opslag of als hobby- en werkruimte. Er is een achterom aanwezig en parkeren kan op eigen oprit. Vanuit huis wandel je in enkele minuten het dorpscentrum van Velp in met winkels, horeca en voorzieningen. Tegelijkertijd woon je hier heerlijk rustig, aan het einde van een drieslag, met weinig verkeer voor de deur. Het zeer groene dorp is gelegen aan de voet van het Nationaal Park Veluwezoom met uitgestrekte bossen en heidevelden en heeft alle denkbare voorzieningen. Daarnaast beschikt Velp over uitstekende OV-verbindingen en aansluitingen op diverse snelwegen. Bovendien is het centrum van Arnhem op de fiets binnen 15 minuten bereikbaar. Indeling: Onderverdieping: Kelder Begane grond: Entree, hal met toilet, keuken, woonkamer. 1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer. 2e verdieping: Slaapkamer. Pluspunten - Hoekwoning uit 1900 - Uitgebouwd in 1994 - Eigen oprit - Vier slaapkamers - Moderne woonkamer met hoog plafond en veel licht - Zuidgerichte tuin met blauwe regen - Omsloten binnenplaats met veel privacy - Ruime landelijke keuken met vijfpits gasfornuis - Kelder aanwezig - Stenen berging van ca. 12 m² - Achterom - Gelegen in rustig woonerf op loopafstand van het centrum - Dakkapellen voorzien van aluminium kozijnen - Vernieuwde dakgoten - Vernieuwde en uitgebreide groepenkast Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
122 m²
Superficie du terrain
189 m²
Contenu
504 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
12 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1900
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-02-2026
Date de vente
27-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6881

Google Maps

Carte de Velp

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Meer maisons in Velp

Voir plus d'habitations dans cette ville.