Direkt zum Inhalt
Logo von Bults Makelaardij

Bergweg 32

6881LS Velp • Gelderland

Verkauft

€ 550.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850

Kaufpreis /m²: € 4.508

Fotoalbum

Bergweg 32 Velp
Bild 51
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de karakteristieke Bergweg, verscholen in een rustig woonerf, staat deze verrassend ruime en uitgebouwde hoekwoning uit 1900. Een huis met ziel, licht en comfort. Met een eigen oprit, vier slaapkamers en een omsloten tuin is dit een ideale gezinswoning op een plek waar rust en levendigheid elkaar ontmoeten. De woonkamer is voorzien van een eikenhouten vloer en airco. De woonkamer voelt direct ruim aan dankzij het hoge plafond en de grote raampartijen. De zuidelijke oriëntatie zorgt de hele dag voor een prachtige lichtinval. Hier woon je licht en vrij. De sfeer is warm en eigentijds, terwijl het karakter van de woning subtiel voelbaar blijft. De landelijke keuken met natuurstenen blad is royaal opgezet en van alle gemakken voorzien, waaronder een vijfpits gasfornuis, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Ook de wasmachine en droger zijn hier keurig ingebouwd. Vanuit de keuken kijkt u op de omsloten patio. Ideaal om in de zomer te genieten van een heerlijk diner. Bovendien vormt de blauwe regen een schilderachtig decor dat de tuin extra charme geeft. Op de verdiepingen bevinden zich vier slaapkamers, waaronder 2 kamers met dakkapel die zorgen voor extra ruimte en licht. De woning beschikt bovendien over een praktische kelder voor provisie of extra opslag. In de zijtuin staat de ruime aangebouwde stenen berging van circa 12 m². Ideaal voor meerdere fietsen, opslag of als hobby- en werkruimte. Er is een achterom aanwezig en parkeren kan op eigen oprit. Vanuit huis wandel je in enkele minuten het dorpscentrum van Velp in met winkels, horeca en voorzieningen. Tegelijkertijd woon je hier heerlijk rustig, aan het einde van een drieslag, met weinig verkeer voor de deur. Het zeer groene dorp is gelegen aan de voet van het Nationaal Park Veluwezoom met uitgestrekte bossen en heidevelden en heeft alle denkbare voorzieningen. Daarnaast beschikt Velp over uitstekende OV-verbindingen en aansluitingen op diverse snelwegen. Bovendien is het centrum van Arnhem op de fiets binnen 15 minuten bereikbaar. Indeling: Onderverdieping: Kelder Begane grond: Entree, hal met toilet, keuken, woonkamer. 1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer. 2e verdieping: Slaapkamer. Pluspunten - Hoekwoning uit 1900 - Uitgebouwd in 1994 - Eigen oprit - Vier slaapkamers - Moderne woonkamer met hoog plafond en veel licht - Zuidgerichte tuin met blauwe regen - Omsloten binnenplaats met veel privacy - Ruime landelijke keuken met vijfpits gasfornuis - Kelder aanwezig - Stenen berging van ca. 12 m² - Achterom - Gelegen in rustig woonerf op loopafstand van het centrum - Dakkapellen voorzien van aluminium kozijnen - Vernieuwde dakgoten - Vernieuwde en uitgebreide groepenkast Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,04%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
122 m²
Fläche des Grundstücks
189 m²
Inhalt
504 m³
Sonstiger Innenraum
18 m²
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
12 m²

Bau und Energie

Baujahr
1900
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
13-02-2026
Verkaufsdatum
27-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6881

Google Karten

Karte von Velp

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Meer Häuser in Velp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.