Aller directement au contenu
Logo de Kamps Makelaardij

Gravin Adalaan 10

6882AK Velp • Gelderland

Vendu

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 2.892

Galerie de photos

Gravin Adalaan 10 Velp
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Fraai gelegen aan het kortste en boomrijkste laantje van Velp; karakteristiek JAREN 30 helft van dubbel woonhuis op een groot perceel. Met grote garage en berging! Let op: VANAFPRIJS! Enkele speerpunten: - grote garage aan de zijkant; - parkeren op eigen terrein; - de tuin is eenvoudig ruimer te maken door bijvoorbeeld de schuur te verwijderen en de heg strakker te maken; - grote woonoppervlakte met uitstekende mogelijkheden de tweede verdieping in te delen. Indeling Begane grond Entree/hal, toiletruimte, open trapopgang naar de verdieping en kelderkast met meterkast. De woonkamer heeft prettige lichtinval, is voorzien van een houten vloer, een sfeervolle haardpartij en erker met prachtig uitzicht op groen en belendende klassieke bebouwing. De semi-open keuken is eenvoudig uitgevoerd. Vanuit deze ruimte is de uitbouw aan de achterzijde toegankelijk. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamer en de moderne badkamer die is voorzien van elektrische vloerverwarming, doucheplaats, wandcloset en wastafel. Tweede verdieping Bereikbaar via vaste trap is deze grote verdieping met opstelling CV-ketel (Nefit HR 2015) en Velux dakramen. Tuin De voortuin is op het zuidoosten gelegen en er kan van de ochtendzon worden genoten. De zijtuin is geheel verhard, er kan op eigen terrein worden geparkeerd. De hoofdtuin is op het noordwesten gesitueerd en voorzien van de originele berging. De grote garage aan de zijkant is later aangebouwd en biedt vele mogelijkheden. De Gravin Adalaan te Velp Gelegen aan een boomrijke zijstraat van de Kerkallee en was vroeger onderdeel van de Larensteinselaan. Door deze omleiding is in het verleden de Gravin Adalaan ontstaan. Hiermee is de verkeersloop omgeleid en daardoor is de Gravin Adalaan een heel rustig, lieflijk en kindvriendelijk laantje. Aan weerszijden van het laantje liggen mooie klassieke woningen. Voor de woning bevindt zich een privacy biedende brede groenstrook en de supermarkt en het dorpscentrum liggen op heel korte loopafstand. Voorts zijn voorzieningen waaronder, (basis)scholen, sportfaciliteiten, busverbindingen & diverse uitvalswegen nabij gelegen. Het Nationale Park De Hoge Veluwe, Burgers Zoo, kastelen, heide & bossen, rivieren en meren betreffen recreatiemogelijkheden in de directe omgeving. Disclaimer: De genoemde maten en oppervlakten in onze informatie zijn circa maten, ondanks het feit dat alles NEN2580 is ingemeten. Verschil tussen de werkelijke en opgegeven circamaten/oppervlakten geven geen aanleiding tot enige rechtsvordering tot vergoeding ter zake. Aan de inhoud van deze specificaties kunnen geen rechten worden ontleend. Als u geheel zeker wilt zijn, dan raden wij u aan zelf een en ander na te gaan.

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
121 m²
Superficie du terrain
210 m²
Contenu
516 m³
Autre espace intérieur
25 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
25 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1933
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
21-06-2025
Date de vente
17-08-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Rookkanaal en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6882

Google Maps

Carte de Velp

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Meer maisons in Velp

Voir plus d'habitations dans cette ville.