Direkt zum Inhalt
Logo von Kamps Makelaardij

Gravin Adalaan 10

6882AK Velp • Gelderland

Verkauft

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 2.892

Fotoalbum

Gravin Adalaan 10 Velp
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Fraai gelegen aan het kortste en boomrijkste laantje van Velp; karakteristiek JAREN 30 helft van dubbel woonhuis op een groot perceel. Met grote garage en berging! Let op: VANAFPRIJS! Enkele speerpunten: - grote garage aan de zijkant; - parkeren op eigen terrein; - de tuin is eenvoudig ruimer te maken door bijvoorbeeld de schuur te verwijderen en de heg strakker te maken; - grote woonoppervlakte met uitstekende mogelijkheden de tweede verdieping in te delen. Indeling Begane grond Entree/hal, toiletruimte, open trapopgang naar de verdieping en kelderkast met meterkast. De woonkamer heeft prettige lichtinval, is voorzien van een houten vloer, een sfeervolle haardpartij en erker met prachtig uitzicht op groen en belendende klassieke bebouwing. De semi-open keuken is eenvoudig uitgevoerd. Vanuit deze ruimte is de uitbouw aan de achterzijde toegankelijk. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamer en de moderne badkamer die is voorzien van elektrische vloerverwarming, doucheplaats, wandcloset en wastafel. Tweede verdieping Bereikbaar via vaste trap is deze grote verdieping met opstelling CV-ketel (Nefit HR 2015) en Velux dakramen. Tuin De voortuin is op het zuidoosten gelegen en er kan van de ochtendzon worden genoten. De zijtuin is geheel verhard, er kan op eigen terrein worden geparkeerd. De hoofdtuin is op het noordwesten gesitueerd en voorzien van de originele berging. De grote garage aan de zijkant is later aangebouwd en biedt vele mogelijkheden. De Gravin Adalaan te Velp Gelegen aan een boomrijke zijstraat van de Kerkallee en was vroeger onderdeel van de Larensteinselaan. Door deze omleiding is in het verleden de Gravin Adalaan ontstaan. Hiermee is de verkeersloop omgeleid en daardoor is de Gravin Adalaan een heel rustig, lieflijk en kindvriendelijk laantje. Aan weerszijden van het laantje liggen mooie klassieke woningen. Voor de woning bevindt zich een privacy biedende brede groenstrook en de supermarkt en het dorpscentrum liggen op heel korte loopafstand. Voorts zijn voorzieningen waaronder, (basis)scholen, sportfaciliteiten, busverbindingen & diverse uitvalswegen nabij gelegen. Het Nationale Park De Hoge Veluwe, Burgers Zoo, kastelen, heide & bossen, rivieren en meren betreffen recreatiemogelijkheden in de directe omgeving. Disclaimer: De genoemde maten en oppervlakten in onze informatie zijn circa maten, ondanks het feit dat alles NEN2580 is ingemeten. Verschil tussen de werkelijke en opgegeven circamaten/oppervlakten geven geen aanleiding tot enige rechtsvordering tot vergoeding ter zake. Aan de inhoud van deze specificaties kunnen geen rechten worden ontleend. Als u geheel zeker wilt zijn, dan raden wij u aan zelf een en ander na te gaan.

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
121 m²
Fläche des Grundstücks
210 m²
Inhalt
516 m³
Sonstiger Innenraum
25 m²
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
25 m²

Bau und Energie

Baujahr
1933
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
21-06-2025
Verkaufsdatum
17-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Rookkanaal en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6882

Google Karten

Karte von Velp

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Meer Häuser in Velp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.