Aller directement au contenu
Logo de Makelaarshuys Kuyk van Oldeniel

Hertogstraat 11

6881ML Velp • Gelderland

Vendu Courtier d'achat: Van Asselt Makelaars

€ 549.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.340

Prix d'achat /m²: € 3.981

Galerie de photos

Hertogstraat 11 Velp
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

In een fantastische en kindvriendelijke wijk in Velp-Noord bieden wij deze karakteristieke tussenwoning aan. Met een royale en lichte woonkamer, een nette keuken en badkamer en 3 slaapkamers is deze woning INSTAPKLAAR en zo te betrekken. De woning is gebouwd in 1920 en is gelegen in de historische woonwijk Daalhuizen, op korte afstand van (basis) scholen, het centrum, uitvalswegen, nationaal park De Veluwezoom en diverse sportfaciliteiten. De Hertogstraat 7 t/m 13 zijn beeldbepalende woningen. De luiken aan de voorzijde en de ontlastingsbogen boven de ramen zijn hiervan een voorbeeld. De woning heeft een woonoppervlakte van 138 m² en staat op een perceel van 177 m². De woning is voorzien van dakisolatie (2017), gevelisolatie (2001) en HR++ en HR+ glas en heeft daardoor een energielabel A (geldig tot 3 juli 2035)! Indeling: Entree, hal met trapopgang naar de 1e verdieping, royaal toilet met fonteintje, zitkamer met doorloop naar de eetkamer met openslaande deuren naar de tuin, ruime keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en deur naar de tuin, bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger. De hele begane grond is voorzien van elektrische vloerverwarming. In de eetkamer is toegang tot het souterrain. In het souterrain is er een grote hobby- of speelkamer en een toilet met urinoir en fontein. 1e Verdieping: 3 royale slaapkamers en een moderne badkamer voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel en 3e toilet. Op de overloop is er toegang tot de geïsoleerde vlizozolder met veel bergruimte en opstelplaats voor de c.v. ketel. De achtertuin is gelegen op het Zuiden en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Er is een recht van overpad naar de achtertuin via de tuin van huisnummer 13. De stenen berging is ideaal voor het stallen van de fietsen. De voortuin kan gebruikt worden voor het parkeren van een auto. Bijzonderheden: - De slaapkamers aan de tuinzijde zijn voorzien van elektrische rolluiken; - Voorzien van een c.v. ketel (Vaillant 2017); - Sfeervolle woning die zo te betrekken is.

Prêt immobilier berekenen

€ 549.500

Coûts d'achat (estimés): € 12.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.340

3,04%

Annuellement

%

€ 27.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 549.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
138 m²
Superficie du terrain
177 m²
Contenu
420 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Aire de la cour arrière
42 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1907
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant VHR Eco Tec Plus (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
02-09-2025
Date de vente
17-09-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6881

Google Maps

Carte de Velp

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Meer maisons in Velp

Voir plus d'habitations dans cette ville.