Aller directement au contenu
Logo de Kamps Makelaardij

Merwedestraat 7

6882LK Velp • Gelderland

Vendu sous réserve

€ 365.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 374.150

Prix d'achat /m²: € 4.011

Galerie de photos

Description

VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD - DOET NIET MEER MEE MET DE OPEN HUIZENROUTE Mooie jaren 30 twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit, deels overkapte tuin en aangebouwde berging. Overige speerpunten: - onlangs geïsoleerde spouwmuren, HR++ glas en dakisolatie; - aparte berging; - eigen CV-ketel Intergas CW 5 HR, in april 2025 geïnstalleerd; - fraaie houthaard. Indeling Begane grond: entree/ hal met toiletruimte (wandcloset met fonteintje), woonkamer met gezellige houthaard, keuken met nette hoekopstelling, voormalige doucheruimte met aansluitingen wasapparatuur en toegang tot de tuin. 1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers, moderne badkamer met 2e wandcloset, douche en wastafelmeubel. 2e verdieping: via een vaste trap is deze verdieping bereikbaar. Vanaf de voorzolder is de CV- en bergruimte bereikbaar en er is een 3e slaapkamer. Tuin: deels overkapt en er is een aangebouwde, grote berging aanwezig. De tuin is afgesloten middels een looppoort vlak na de oprit. Locatie: perfect gelegen ten opzichte van winkelcentra, scholen, landgoed Biljoen en vele andere voorzieningen. LET OP: Deze woning wordt aangeboden met een VANAFPRIJS. Vanaf dit bedrag kunt u gaan bieden op de woning. Disclaimer: De genoemde maten en oppervlakten in onze informatie zijn circa maten. Verschil tussen de werkelijke en opgegeven circamaten/oppervlakten geven geen aanleiding tot enige rechtsvordering tot vergoeding ter zake, u wordt in de gelegenheid gesteld een en ander na te meten. Aan de inhoud van deze specificaties kunnen geen rechten worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 365.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 374.150

2,78%

Annuellement

%

€ 18.250

Disponible immédiatement

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 365.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
91 m²
Superficie du terrain
133 m²
Contenu
440 m³
Autre espace intérieur
15 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Aire de la cour arrière
21 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1936
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Combi Compact CW5 (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
25-02-2026
Date de vente
11-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6882

Google Maps

Carte de Velp

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Meer maisons in Velp

Voir plus d'habitations dans cette ville.