Jump to content
Logo of Kamps Makelaardij

Merwedestraat 7

6882LK Velp • Gelderland

Sold subject to confirmation

€ 365.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.150

2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 374.150

Purchase price /m²: € 4.011

Photo Gallery

Merwedestraat 7 Velp
Photo 59
Claim profile to display media.

Description

VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD - DOET NIET MEER MEE MET DE OPEN HUIZENROUTE Mooie jaren 30 twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit, deels overkapte tuin en aangebouwde berging. Overige speerpunten: - onlangs geïsoleerde spouwmuren, HR++ glas en dakisolatie; - aparte berging; - eigen CV-ketel Intergas CW 5 HR, in april 2025 geïnstalleerd; - fraaie houthaard. Indeling Begane grond: entree/ hal met toiletruimte (wandcloset met fonteintje), woonkamer met gezellige houthaard, keuken met nette hoekopstelling, voormalige doucheruimte met aansluitingen wasapparatuur en toegang tot de tuin. 1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers, moderne badkamer met 2e wandcloset, douche en wastafelmeubel. 2e verdieping: via een vaste trap is deze verdieping bereikbaar. Vanaf de voorzolder is de CV- en bergruimte bereikbaar en er is een 3e slaapkamer. Tuin: deels overkapt en er is een aangebouwde, grote berging aanwezig. De tuin is afgesloten middels een looppoort vlak na de oprit. Locatie: perfect gelegen ten opzichte van winkelcentra, scholen, landgoed Biljoen en vele andere voorzieningen. LET OP: Deze woning wordt aangeboden met een VANAFPRIJS. Vanaf dit bedrag kunt u gaan bieden op de woning. Disclaimer: De genoemde maten en oppervlakten in onze informatie zijn circa maten. Verschil tussen de werkelijke en opgegeven circamaten/oppervlakten geven geen aanleiding tot enige rechtsvordering tot vergoeding ter zake, u wordt in de gelegenheid gesteld een en ander na te meten. Aan de inhoud van deze specificaties kunnen geen rechten worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 365.000

Cost of copper (estimated): € 9.150

2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 374.150

2,78%

Yearly

%

€ 18.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 365.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
91 m²
Land area
133 m²
Content
440 m³
Other enclosed space
15 m²
Building bound outdoor space
13 m²
Backyard area
21 m²

Construction and Energy

Year of construction
1936
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Combi Compact CW5 (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het oosten
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
25-02-2026
Sale date
11-04-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6882

Google Maps

Map of Velp

View the location and discover the brokers in this region

Meer houses in Velp

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.