Aller directement au contenu
Logo de Assink NVM Makelaars

Nieuwstraat 6

6881SL Velp • Gelderland

Disponible

€ 390.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 399.650

Prix d'achat /m²: € 4.588

Galerie de photos

Nieuwstraat 6 Velp
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervolle helft van dubbel woonhuis uit 1900 gelegen in geliefde en verkeersluwe straat in het centrum van Velp. Deze charmante woning is in 2009/2010 volledig en grondig gerenoveerd. De woning beschikt over een prettige, lichte woonkamer en een ruime woonkeuken. Dankzij de plaatsing van de grote dakkapel over vrijwel de gehele lengte van het dak, is er extra ruimte en licht op de verdieping gerecreëerd. Hier bevinden zich drie slaapkamers. Verder beschikt de woning over een gezellige patiotuin en een aangebouwde houten berging. Er is parkeerplek op eigen terrein beschikbaar. De Nieuwstraat is een leuk, verkeersluw straatje in Velp. De ligging is bijzonder centraal én rustig. Op loopafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en het treinstation van Velp. Ook steden als Arnhem en de uitvalswegen, waaronder de A12, zijn snel bereikbaar. Kortom: een charmante woning met een ideale ligging! Indeling: Onderverdieping: kelder. Begane grond: entree, hal, toiletruimte met modern zwevend toilet. Aan de voorzijde is de zonnige woonkamer gelegen op het zuidwesten. Hierdoor is de woonkamer voorzien van veel lichtinval. De woonkeuken is gelegen aan de achterzijde. Deze beschikt over een ruim keukenblok met een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron - stoomoven (2024), Quooker, koelkast, laden vriezer en apothekerskast. De woonkeuken beschikt over een openslaande deur naar de tuin en de berging met overkapping. Eerste verdieping: overloop, CV-kast, drie slaapkamers, moderne badkamer (2010) voorzien van een douchecabine, vaste wastafel, designradiator en aansluiting wasapparatuur. Buitenruimte: sfeervolle, zonnige patiotuin. Bijzonderheden: - Woning is omstreeks 2009/2010 compleet gerenoveerd; - Kozijnen op de bovenverdieping m.u.v. badkamer zijn vervangen en voorzien van HR++ beglazing; - Gehele CV installatie in 2010 opnieuw aangelegd; - Nieuwe meterkast (2010) met 12 groepen en aardlekschakelaars; - Schilderwerk recent uitgevoerd; - Dakpannen en dakgoten uit 2010; - Riolering vernieuwd in 2010; - 6 zonnepanelen aanwezig; - Goed geïsoleerd; - Tuin op het westen; - Op een rustige plek in het centrum; - Naast een speeltuintje; - Op loopafstand van veel voorzieningen; - Parkeren op eigen terrein. Uitgebreide info van deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst. Op deze site kunt u ook uw bod uitbrengen.

Prêt immobilier berekenen

€ 390.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 399.650

2,78%

Annuellement

%

€ 19.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 390.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
85 m²
Superficie du terrain
103 m²
Contenu
357 m³
Autre espace intérieur
12 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1900
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in centrum en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6881

Google Maps

Carte de Velp

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Meer maisons in Velp

Voir plus d'habitations dans cette ville.