Direct naar de inhoud
Logo van Assink NVM Makelaars

Nieuwstraat 6

6881SL Velp • Gelderland

Beschikbaar

€ 390.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.650

2% overdrachtsbelasting (€ 7.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 399.650

Koopprijs /m²: € 4.588

Fotogalerij

Nieuwstraat 6 Velp
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervolle helft van dubbel woonhuis uit 1900 gelegen in geliefde en verkeersluwe straat in het centrum van Velp. Deze charmante woning is in 2009/2010 volledig en grondig gerenoveerd. De woning beschikt over een prettige, lichte woonkamer en een ruime woonkeuken. Dankzij de plaatsing van de grote dakkapel over vrijwel de gehele lengte van het dak, is er extra ruimte en licht op de verdieping gerecreëerd. Hier bevinden zich drie slaapkamers. Verder beschikt de woning over een gezellige patiotuin en een aangebouwde houten berging. Er is parkeerplek op eigen terrein beschikbaar. De Nieuwstraat is een leuk, verkeersluw straatje in Velp. De ligging is bijzonder centraal én rustig. Op loopafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en het treinstation van Velp. Ook steden als Arnhem en de uitvalswegen, waaronder de A12, zijn snel bereikbaar. Kortom: een charmante woning met een ideale ligging! Indeling: Onderverdieping: kelder. Begane grond: entree, hal, toiletruimte met modern zwevend toilet. Aan de voorzijde is de zonnige woonkamer gelegen op het zuidwesten. Hierdoor is de woonkamer voorzien van veel lichtinval. De woonkeuken is gelegen aan de achterzijde. Deze beschikt over een ruim keukenblok met een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron - stoomoven (2024), Quooker, koelkast, laden vriezer en apothekerskast. De woonkeuken beschikt over een openslaande deur naar de tuin en de berging met overkapping. Eerste verdieping: overloop, CV-kast, drie slaapkamers, moderne badkamer (2010) voorzien van een douchecabine, vaste wastafel, designradiator en aansluiting wasapparatuur. Buitenruimte: sfeervolle, zonnige patiotuin. Bijzonderheden: - Woning is omstreeks 2009/2010 compleet gerenoveerd; - Kozijnen op de bovenverdieping m.u.v. badkamer zijn vervangen en voorzien van HR++ beglazing; - Gehele CV installatie in 2010 opnieuw aangelegd; - Nieuwe meterkast (2010) met 12 groepen en aardlekschakelaars; - Schilderwerk recent uitgevoerd; - Dakpannen en dakgoten uit 2010; - Riolering vernieuwd in 2010; - 6 zonnepanelen aanwezig; - Goed geïsoleerd; - Tuin op het westen; - Op een rustige plek in het centrum; - Naast een speeltuintje; - Op loopafstand van veel voorzieningen; - Parkeren op eigen terrein. Uitgebreide info van deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst. Op deze site kunt u ook uw bod uitbrengen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 390.000

Kosten koper (geschat): € 9.650

2% overdrachtsbelasting (€ 7.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 399.650

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 390.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
85 m²
Perceeloppervlakte
103 m²
Inhoud
357 m³
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1900
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in centrum en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het westen
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6881

Google Maps

Kaart van Velp

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Meer woningen in Velp

Bekijk meer woningen in deze plaats.