Aller directement au contenu
Logo de REBO Vastgoed Groep | Wonen

Parkstraat 31

6881JC Velp • Gelderland

Vendu

€ 535.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 547.550

Prix d'achat /m²: € 5.047

Galerie de photos

Parkstraat 31 Velp
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Karakteristieke uitgebouwde twee onder een kap woning met serre, garage en diepe achtertuin op het westen, gebouwd in 1910 op geliefde locatie in Velp-Noord. De woning is voorzien van 9 PV panelen en beschikt nog over authentieke details zoals de sfeervolle serre aan de voorzijde, paneeldeuren, sfeervolle hal met trapopgang en stucplafond met decoratie maar ook over een moderne keuken met inbouwapparatuur. Centraal gelegen op loopafstand van het winkelcentrum, de bossen bij Beekhuizen en de parken bij de kastelen Biljoen en Rozendaal. Kortom een sfeervolle woning op een fraaie locatie! Velp is prachtig gelegen aan de voet van Nationaal park de Posbank en de Veluwezoom, waar volop mogelijkheden zijn voor wandel,- fiets,- en buitenrecreatie. Velp heeft een NS-station, meerdere (basis)scholen, sportfaciliteiten en het ligt op zeer korte afstand van Arnhem en uitvalswegen A12 en A50. Indeling: Entree aan de zijkant, fraaie hal met authentieke tegelvloer en trap, modern toilet met fonteintje en glas in loodraam, ruime kelder (15m²) met wasmachine aansluiting, voorkamer met openslaande deuren naar de aangebouwde serre aan de voorkant, deze kamer is heel geschikt als werkkamer/kantoor aan huis of als slaapkamer, hobbykamer, eetkamer of speelkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de woonkamer met houtkachel met aansluitend de open keuken in hoekopstelling met aparte provisie/servieskast en openslaande deuren naar de achtertuin met terras op het westen. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals koelkast, afzuigkap, kookplaat, combi oven/magnetron en vaatwasser. Eerste verdieping: Overloop met strakke paneeldeuren naar de badkamer voorzien van dakraam, douche, tweede toilet en wastafel met meubel, slaapkamer met ruimte bergkast met CV-opstelling en bergzolder en 2e wastafel, 2e slaapkamer aan de voorzijde van dakkapel, en inpandige kast. Achtertuin op het westen voorzien van stenen garage die bereikbaar is via het gezamenlijke pad met de buren, en een houten berging die eventueel als atelier/hobbyruimte gebruikt kan worden. Bijzonderheden: - Woonoppervlak: 106m²; - Bouwjaar 1910; - Perceeloppervlak 261m²; - Stenen garage en houten berging; - Energielabel E; - 9 PV panelen; - Dakkapel en serre; - Op prachtige locatie in Velp; - Nog authentieke elementen aanwezig; - CV combiketel Remeha Calenta; - Verwarming en warm water middel een HR Combiketel uit 2010. - parkeren op eigen terrein voor de serre (niet op het pad naar de garage) In het kader van eventuele vervolginteresse wijzen wij u op onderstaande voor dit appartement van toepassing zijnde toevoegingen op de standaard NVM koopovereenkomst: - Niet bewoningsclausule. - Ouderdomsclausule (beperking aansprakelijkheid verkoper). - Asbestclausule (bouwjaar woning voor algeheel asbestverbod van 2005). - Documentatie bij beroep op een eventueel opgenomen financieringsvoorbehoud. - Toelichting meetinstructie, aanvulling notariskeuze.

Prêt immobilier berekenen

€ 535.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 547.550

3,04%

Annuellement

%

€ 26.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 535.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
106 m²
Superficie du terrain
261 m²
Contenu
471 m³
Autre espace intérieur
15 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
28 m²
Aire de la cour arrière
70 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1900
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Calenta ace 28C (gas gestookt, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
06-06-2025
Date de vente
01-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6881

Google Maps

Carte de Velp

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Meer maisons in Velp

Voir plus d'habitations dans cette ville.