Ir directamente al contenido
Logotipo de REBO Vastgoed Groep | Wonen

Parkstraat 31

6881JC Velp • Gelderland

Vendido

€ 535.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 547.550

Precio de compra /m²: € 5.047

Galería de fotos

Parkstraat 31 Velp
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karakteristieke uitgebouwde twee onder een kap woning met serre, garage en diepe achtertuin op het westen, gebouwd in 1910 op geliefde locatie in Velp-Noord. De woning is voorzien van 9 PV panelen en beschikt nog over authentieke details zoals de sfeervolle serre aan de voorzijde, paneeldeuren, sfeervolle hal met trapopgang en stucplafond met decoratie maar ook over een moderne keuken met inbouwapparatuur. Centraal gelegen op loopafstand van het winkelcentrum, de bossen bij Beekhuizen en de parken bij de kastelen Biljoen en Rozendaal. Kortom een sfeervolle woning op een fraaie locatie! Velp is prachtig gelegen aan de voet van Nationaal park de Posbank en de Veluwezoom, waar volop mogelijkheden zijn voor wandel,- fiets,- en buitenrecreatie. Velp heeft een NS-station, meerdere (basis)scholen, sportfaciliteiten en het ligt op zeer korte afstand van Arnhem en uitvalswegen A12 en A50. Indeling: Entree aan de zijkant, fraaie hal met authentieke tegelvloer en trap, modern toilet met fonteintje en glas in loodraam, ruime kelder (15m²) met wasmachine aansluiting, voorkamer met openslaande deuren naar de aangebouwde serre aan de voorkant, deze kamer is heel geschikt als werkkamer/kantoor aan huis of als slaapkamer, hobbykamer, eetkamer of speelkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de woonkamer met houtkachel met aansluitend de open keuken in hoekopstelling met aparte provisie/servieskast en openslaande deuren naar de achtertuin met terras op het westen. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals koelkast, afzuigkap, kookplaat, combi oven/magnetron en vaatwasser. Eerste verdieping: Overloop met strakke paneeldeuren naar de badkamer voorzien van dakraam, douche, tweede toilet en wastafel met meubel, slaapkamer met ruimte bergkast met CV-opstelling en bergzolder en 2e wastafel, 2e slaapkamer aan de voorzijde van dakkapel, en inpandige kast. Achtertuin op het westen voorzien van stenen garage die bereikbaar is via het gezamenlijke pad met de buren, en een houten berging die eventueel als atelier/hobbyruimte gebruikt kan worden. Bijzonderheden: - Woonoppervlak: 106m²; - Bouwjaar 1910; - Perceeloppervlak 261m²; - Stenen garage en houten berging; - Energielabel E; - 9 PV panelen; - Dakkapel en serre; - Op prachtige locatie in Velp; - Nog authentieke elementen aanwezig; - CV combiketel Remeha Calenta; - Verwarming en warm water middel een HR Combiketel uit 2010. - parkeren op eigen terrein voor de serre (niet op het pad naar de garage) In het kader van eventuele vervolginteresse wijzen wij u op onderstaande voor dit appartement van toepassing zijnde toevoegingen op de standaard NVM koopovereenkomst: - Niet bewoningsclausule. - Ouderdomsclausule (beperking aansprakelijkheid verkoper). - Asbestclausule (bouwjaar woning voor algeheel asbestverbod van 2005). - Documentatie bij beroep op een eventueel opgenomen financieringsvoorbehoud. - Toelichting meetinstructie, aanvulling notariskeuze.

Hipoteca berekenen

€ 535.000

Coste del comprador (estimado): € 12.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 547.550

3,04%

Anualmente

%

€ 26.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 535.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
106 m²
Área del lote
261 m²
Contenido
471 m³
Otra zona interior
15 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
28 m²
Área del jardín trasero
70 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1900
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta ace 28C (gas gestookt, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
06-06-2025
Fecha de venta
01-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6881

Mapas de Google

Mapa de Velp

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Meer viviendas in Velp

Ver más viviendas en este lugar.