Ir directamente al contenido
Logotipo de Droomhuis Makelaardij Rheden

Emmastraat 29

6881SN Velp • Gelderland

Disponible

€ 449.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.340

Precio de compra /m²: € 3.122

Galería de fotos

Emmastraat 29 Velp
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen en ondernemen combineren op een centrale locatie in Velp! Aan de Emmastraat 29 in Velp bevindt zich dit veelzijdige woon-/winkelpand met een praktische en duidelijke indeling. Het object beschikt over een winkelruimte aan de voorzijde op de begane grond en een volledig woongedeelte aan de achterzijde en op de verdiepingen. Ideaal voor wie wonen en werken wil combineren, met behoud van privacy. Indeling De winkelruimte is gesitueerd aan de voorzijde van het pand op de begane grond en profiteert van een goede zichtlocatie aan de straat, ook is er voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Het woongedeelte bevindt zich op de begane grond aan de achterzijde én op de eerste en tweede verdieping. Het woongedeelte is bereikbaar via een eigen entree aan de zijkant van het gebouw. Via deze entree komt u binnen in de hal met toilet, toegang tot de kelder en de trapopgang naar boven. Vanuit de hal bereikt u de keuken, gelegen aan de achterzijde van het pand. De keuken biedt toegang tot de achtertuin, die op het oosten is gelegen. In de tuin treffen we nog een berging met toilet. Via de trap in de hal komt u op de eerste verdieping. Hier treffen we de overloop, die toegang biedt tot drie flinke slaapkamers. Vanaf de overloop is er tevens een vaste trap naar de tweede verdieping. Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime zolderkamer. Hier is ook de Cv-installatie (Remeha Avanta, 2010) opgesteld. Aan de voorzijde van deze verdieping bevindt zich de badkamer, voorzien van een douche en wastafel. Algemeen Het pand is voorzien van dakisolatie, spouwmuurisolatie en nagenoeg volledig isolerende beglazing, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Het geheel wordt vrij van huur en gebruik opgeleverd. Bent u op zoek naar een object waarin wonen en werken op een logische en gescheiden manier samenkomen? Dan is dit pand zeker een bezichtiging waard! ________________________________________ Bijzonderheden • Winkelruimte aan de voorzijde van de begane grond • Aparte entree naar het woongedeelte • Drie slaapkamers op de eerste verdieping • Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving • Cv-ketel: Remeha Avanta (2010) • Voorzien van dakisolatie en spouwmuurisolatie • Nagenoeg geheel voorzien van isolatieglas • Kelder aanwezig

Hipoteca berekenen

€ 449.500

Coste del comprador (estimado): € 10.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.340

3,02%

Anualmente

%

€ 22.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 449.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
144 m²
Área del lote
177 m²
Contenido
516 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²
Área del jardín trasero
56 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1924
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
23-04-2026

Instalaciones del baño

Douche

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6881

Mapas de Google

Mapa de Velp

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Meer viviendas in Velp

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.