Aller directement au contenu
Logo de Bults Makelaardij

Van Berckstraat 24

6881RL Velp • Gelderland

Vendu Courtier d'achat: Assink NVM Makelaars

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 5.063

Galerie de photos

Van Berckstraat 24 Velp
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in een 2-onder-1-kap jaren '30 woning, volledig gemoderniseerd en klaar voor de toekomst. In de rustige Van Berckstraat, op een geliefde locatie in Velp vlakbij Park Daalhuizen, staat deze sfeervolle 2-onder-1-kapwoning die sinds 2005 van top tot teen is aangepakt. Een huis dat de charme van toen combineert met het comfort en de duurzaamheid van nu. De woning heeft veel lichtinval dankzij grote raampartijen en een slimme indeling. Zo is de muur tussen de woonkamer en keuken vervangen door een stijlvolle glazen schuifdeur en ligt er een prachtige eiken visgraat vloer. Een dubbele RVS-schouw maakt het mogelijk om veilig te stoken met een houtkachel. De modernisering is tot in de details doorgevoerd: van nieuwe riolering tot een nieuw gebouwde garage op betonfundering. Je hebt bovendien de luxe van een eigen oprit met laadpaal en 9 zonnepanelen op het dak van de garage. De keuken is van alle nodige gemakken voorzien en in de tuin groeien eigen druiven, appels en peren. Indeling: Begane grond: Bijkeuken, toilet, keuken en woonkamer. 1e Verdieping: Slaapkamer, badkamer, overloop en slaapkamer. Zolder: Slaapkamer. Bijzonderheden van Van Berckstraat 24: - Jaren '30 2-onder-1-kapwoning in rustige straat; - Sinds 2005 volledig gemoderniseerd en zeer goed onderhouden; - Woonkamer en keuken zijn samengevoegd voor een ruimtelijk effect; - Veel lichtinval door raampartij tot aan de vloer met triple glas; - Dubbel RVS-rookkanaal voor houtkachel; - Vloer- en dakisolatie; - 9 zonnepanelen op de garage; - Eigen oprit met laadpaal; - Nieuwe garage met betonnen fundering; - Dak vernieuwd in 2003; - Riolering tot aan de straat vervangen door PVC; - Volledig afgewerkt en instapklaar; - Energielabel C.

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
79 m²
Superficie du terrain
169 m²
Contenu
297 m³
Espace de stockage externe
14 m²
Aire de la cour arrière
74 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1932
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
18-07-2025
Date de vente
13-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6881

Google Maps

Carte de Velp

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Meer maisons in Velp

Voir plus d'habitations dans cette ville.