Aller directement au contenu
Logo de Prismaat Makelaars Beverwijk

Starrebosstraat 4

1951CE Velsen-Noord • Noord-Holland

Disponible

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 4.000

Galerie de photos

Starrebosstraat 4 Velsen-Noord
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervolle en gemoderniseerde jaren ’30 tussenwoning met verrassend veel ruimte en moderne voorzieningen. Deze charmante woning aan de Starrebosstraat 4 is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in Velsen-Noord. De woning combineert de karakteristieke uitstraling van de jaren ’30 met hedendaags wooncomfort en een duurzame afwerking. Eind 2025 is er namelijk een warmtepomp geplaatst in de woning wat zorgt voor lagere energielasten. Dankzij de gunstige ligging bevinden winkels, scholen, sportvoorzieningen en het centrum zich op korte fietsafstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting onder andere Haarlem, Beverwijk en Amsterdam binnen enkele minuten bereikbaar. De woonomgeving kenmerkt zich door een prettige sfeer met veel groen, diverse speelvoorzieningen en voldoende parkeergelegenheid. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed dankzij de verschillende wandel- en fietsroutes in de directe omgeving. Woonoppervlakte: ca. 100 m² Perceeloppervlakte: 126 m² Bouwjaar: 1934 Indeling Begane grond Via de entree kom je in de ruime hal met toegang tot het toilet, de trapopgang en een praktische trapkast. De lichte doorzonwoonkamer beschikt over een nette laminaatvloer en biedt volop ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. De open keuken heeft een moderne uitstraling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur uit 2017, waaronder een vaatwasser, oven, afzuigkap en spoelbak. De begane grond is bovendien voorzien van comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie goed bemeten slaapkamers en de moderne badkamer. Deze badkamer beschikt over een douche, toilet, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. Dankzij de aanwezige dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde profiteren de slaapkamers van extra ruimte en veel natuurlijk licht. Tevens is er veel praktische kastruimte aanwezig. Tweede verdieping De tweede verdieping beschikt over een ruime slaapkamer en een tweede badkamer met ligbad, toilet en wastafelmeubel. Ook op deze verdieping is volop bergruimte aanwezig. Tuin De achtertuin beschikt over een ruime overkapping waardoor je vrijwel het gehele jaar comfortabel buiten kunt zitten. Daarnaast is er een royale vrijstaande berging aanwezig met elektra, ideaal als opslagruimte, hobbyruimte of werkplek. Bijzonderheden - Karakteristieke jaren ’30 woning met moderne afwerking - In 2025 voorzien van een warmtepomp (Remeha Elga Ace) - Energielabel B - Vloer, binnenmuren en dak geïsoleerd met glaswol - Begane grond voorzien van vloerverwarming - Kunststof kozijnen met dubbel glas - Moderne open keuken uit 2017 - Twee badkamers aanwezig - Dakkapellen aan voor- en achterzijde - Ruime berging met elektra - Gelegen in rustige en kindvriendelijke woonomgeving Een instapklare woning met veel wooncomfort, duurzaamheid en verrassend veel ruimte op een fijne locatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer van deze complete woning.

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

3,02%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
100 m²
Superficie du terrain
126 m²
Contenu
340 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
19 m²
Espace de stockage externe
17 m²
Aire de la cour arrière
55 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1934
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24A (elektrisch combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
29-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1951

Google Maps

Carte de Velsen-Noord

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Velsen-Noord

Chiffres de logement et de quartier dans Velsen-Noord

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Velsen-Noord. En 2025 étaient 6.000 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 294.000.

Résidents

6.000

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 294.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

370

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Velsen-Noord
Année Résidents
2021 5.280
2022 5.315
2023 5.470
2024 5.710
2025 6.000

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Velsen-Noord
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 194.000
2022 EUR 236.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 276.000
2025 EUR 294.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 825 0-15: 1.035 15-25: 770 25-45: 1.955 45-65: 1.420

Niveau d'enseignement

Hoger

620

Praktisch

1.750

Middelbaar

2.230

Origine des habitants (2025)

Europa

940

Nederland

3.130

Buiten Europa

1.930

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 379
Appartementen 1.100
Tussenwoningen 928
Vrijstaande woningen 27
Twee-onder-één-kap woningen 127

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 5
1900 tot 1925 163
1925 tot 1950 873
1950 tot 1970 665
1970 tot 1980 74
1980 tot 1990 56
1990 tot 2000 135
2000 tot 2010 364
2010 tot 2020 46
2020 en later 177

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

512

Étiquette C

457

Étiquette E

399

Étiquette B

358

Étiquette D

358

Étiquette F

301

Étiquette G

225

Étiquette A+++

110

Étiquette A+

84

Étiquette A++

20

Étiquette A++++

3

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Velsen-Noord
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.100 2.490
2021 1.280 2.520
2022 970 2.370
2023 860 2.260
2024 850 2.360

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.080 • Électricité: 2.740

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 1.970

Koopwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.670

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.430

Vrijstaande woning

Gaz: 1.280 • Électricité: 2.520

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 2.780

Activité dans Velsen-Noord (2025)

Handel en HORECA 155
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Nombre total d'établissements: 880

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Velsen-Noord
Période Délits
jan 2025 47
jan 2026 34
jul 2025 31
jun 2025 31
mei 2025 40
mrt 2025 29
nov 2024 40
nov 2025 16
okt 2024 27
okt 2025 30
sep 2024 45
sep 2025 29

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Velsen-Noord.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Velsen-Noord

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Velsen-Noord?

Velsen-Noord telt in 2025 ongeveer 6.000 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Velsen-Noord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Velsen-Noord is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Velsen-Noord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Velsen-Noord ligt rond € 28.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Velsen-Noord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 370 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Velsen-Noord?

In Velsen-Noord komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.100 woningen.

Meer maisons in Velsen-Noord

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.