Résidents
6.000
Dernière année: 2025
Vinkenkrogtlaan 13
1951KK Velsen-Noord • Noord-Holland
Vendu
€ 350.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 358.850
Prix d'achat /m²: € 3.608
Galerie de photos
Description
Welkom aan de Vinkenkrogtlaan 13 in Velsen-Noord – een verrassend ruime en goed onderhouden eengezinswoning waar u zich direct thuis zult voelen. Deze in 1961 gebouwde woning biedt met een gebruiksoppervlakte van 97 m² en een perceel van 152 m² alle ruimte voor comfortabel gezinsleven. De lichte woonkamer sluit naadloos aan op een keurige semi-open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, wat koken hier tot een plezier maakt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en op de tweede verdieping een vierde, ideaal als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De verzorgde, diepe achtertuin ligt op het noordwesten en biedt volop privacy en heerlijke middag- en avondzon. Dankzij energielabel C woont u hier bovendien energiezuinig. De ligging is uitermate gunstig: winkels, scholen en uitvalswegen bevinden zich in de directe omgeving en het NS-station Beverwijk is binnen 5 à 10 minuten per fiets bereikbaar. Een fijne gezinswoning op een centrale locatie – klaar voor een nieuwe bewoner. Indeling Begane grond: entree, hal, meterkast, trapopgang, trapkast, toilet met fontein, toegang naar de doorzonwoonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, semi open keuken v.v. inbouwapparatuur, toegang naar de achtertuin. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers waarvan één met balkon en één met toilet, badkamer v.v. douche, wastafel met meubel. Tweede verdieping: middels vaste trap naar voorzolder, opstelling/aansluiting wasmachine en ccv-ketel, toegang naar (werk/slaap)kamer met dakramen en berging. in de achtertuin staat een vrijstaande stenen berging v.v. elektra. Bijzonderheden - energielabel C; - gelegen een kindvriendelijke woonwijk; - achtertuin ligt op het noordwesten; - vrijstaande stenen berging voorzien van elektra; - ideaal gelegen ten opzichte van winkels, scholen en uitvalswegen; - NS station Beverwijk op 5-10 minuten fietsafstand. Interesse in deze woning?! Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Prêt immobilier berekenen
€ 350.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850
2,78%
Annuellement
%
€ 17.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 350.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- 152 m²
- Contenu
- 342 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 5 m²
- Espace de stockage externe
- 7 m²
- Aire de la cour arrière
- 70 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1961
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie en dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Atag (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 09-07-2025
- Date de vente
- 09-09-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Velsen-Noord
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Velsen-Noord
Chiffres de logement et de quartier dans Velsen-Noord
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Velsen-Noord. En 2025 étaient 6.000 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 294.000.
Moyenne WOZ
EUR 294.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 28.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
370
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 5.280 |
| 2022 | 5.315 |
| 2023 | 5.470 |
| 2024 | 5.710 |
| 2025 | 6.000 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 194.000 |
| 2022 | EUR 236.000 |
| 2023 | EUR 278.000 |
| 2024 | EUR 276.000 |
| 2025 | EUR 294.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 825
0-15: 1.035
15-25: 770
25-45: 1.955
45-65: 1.420
Niveau d'enseignement
Hoger
620
Praktisch
1.750
Middelbaar
2.230
Origine des habitants (2025)
Europa
940
Nederland
3.130
Buiten Europa
1.930
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
379
Appartementen
1.100
Tussenwoningen
928
Vrijstaande woningen
27
Twee-onder-één-kap woningen
127
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
5
1900 tot 1925
163
1925 tot 1950
873
1950 tot 1970
665
1970 tot 1980
74
1980 tot 1990
56
1990 tot 2000
135
2000 tot 2010
364
2010 tot 2020
46
2020 en later
177
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
512
Étiquette C
457
Étiquette E
399
Étiquette B
358
Étiquette D
358
Étiquette F
301
Étiquette G
225
Étiquette A+++
110
Étiquette A+
84
Étiquette A++
20
Étiquette A++++
3
Étiquette A+++++
2
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.100 | 2.490 |
| 2021 | 1.280 | 2.520 |
| 2022 | 970 | 2.370 |
| 2023 | 860 | 2.260 |
| 2024 | 850 | 2.360 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.080 • Électricité: 2.740
Huurwoning
Gaz: 780 • Électricité: 1.970
Koopwoning
Gaz: 980 • Électricité: 2.670
Appartement
Gaz: 700 • Électricité: 1.890
Tussenwoning
Gaz: 920 • Électricité: 2.430
Vrijstaande woning
Gaz: 1.280 • Électricité: 2.520
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.080 • Électricité: 2.780
Activité dans Velsen-Noord (2025)
Handel en HORECA
155
Nijverheid en energie
290
Zakelijke dienstverlening
170
Overheid, onderwijs en zorg
90
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
90
Financiele diensten en onroerendgoed
30
Cultuur, recreatie en overige diensten
55
Nombre total d'établissements: 880
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 47 |
| jan 2026 | 34 |
| jul 2025 | 31 |
| jun 2025 | 31 |
| mei 2025 | 40 |
| mrt 2025 | 29 |
| nov 2024 | 40 |
| nov 2025 | 16 |
| okt 2024 | 27 |
| okt 2025 | 30 |
| sep 2024 | 45 |
| sep 2025 | 29 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Velsen-Noord.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Velsen-Noord
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Velsen-Noord?
Velsen-Noord telt in 2025 ongeveer 6.000 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Velsen-Noord?
De gemiddelde WOZ-waarde in Velsen-Noord is in 2025 circa € 294.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Velsen-Noord?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Velsen-Noord ligt rond € 28.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Velsen-Noord?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 370 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Velsen-Noord?
In Velsen-Noord komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.100 woningen.
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