Résidents
2.100
Dernière année: 2025
Buitenhuizerweg 2 149
1981LK Velsen-Zuid • Noord-Holland
Disponible
€ 200.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 5.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 4.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 205.850
Galerie de photos
Description
Zeer goed onderhouden en op een prachtige plek in het EuroParcs Buitenhuizen gelegen moderne, vrijstaande recreatiewoning met 2 parkeerplaatsen, vrijstaande schuur en 317m² grond. Uitermate geschikt als 2e woning of als belegging voor de verhuur. De woning is voorzien van mooie en grote raampartijen met prachtig uitzicht naar buiten waardoor veel lichtinval. Daarnaast geeft het hoge plafond een extra gevoel van ruimte en luxe. De eveneens luxe en praktische keuken is voorzien van alle moderne inbouwapparatuur zoals vaatwasser, koelkast combi/oven en gasfornuis met afzuigkap. De woning wordt verwarmd met een CV combiketel en airco die zowel kan koelen als verwarmen. Naast de ruime en gezellige living met open keuken beschikt de woning over 2 slaapkamers met elk hun eigen moderne badkamer. Op het betegelde, ruime terras kunt u heerlijk genieten en ontspannen bij een ingebouwde open haard. De royale tuin is gunstig op de zon gelegen. Faciliteiten op het park: Voor een heerlijke zon- en strandvakantie hoeft u helemaal niet naar het buitenland. Het park beschikt namelijk over een heerlijk zwembad, speeltuinen en ligweides. De kinderen vermaken zich op de speeltoestellen, op de skelter of heerlijk in het bos. Voor een lekker hapje of verkoelend drankje hoeft u niet ver weg te gaan. Op het park zijn namelijk diverse horecagelegenheden te vinden, waaronder een restaurant, snackbar en minimarkt. Daarnaast kan gebruik gemaakt worden van de sauna en fitnessruimte. Ligging: EuroParcs Buitenhuizen ligt in recreatiegebied Spaarnwoude en ligt zeer centraal ten opzichte van Haarlem, Amsterdam, strand, duinen en recreatiegebied. De golfbaan ligt naast het park. Ook biedt het recreatiegebied vertier voor jong en oud (indoor skibaan, manege, fietsen, zwemmen, kinderboerderij, wandelen, kano varen etc. etc. ). Bijzonderheden: - het park is het gehele jaar geopend en huisdieren zijn toegestaan - populair type chalet - gelegen op een prachtige, royale locatie - keuken voorzien van nieuwe koelkast en oven - tuin opnieuw aangelegd met tuinverlichting en sproei installatie - de woning van 53m² heeft ook airco met warmte en koudestand - erfpacht kavel afgekocht tot en met 31-12-2043 - nutsvoorzieningen via het park - permanente bewoning is niet toegestaan - jaarlijkse kosten ca. € 5700,00 (2026 = 475 per maand) inclusief gas, licht en water, afvalstoffenheffing, CAI, canon, internet en parkbeheer - oplevering in overleg
Prêt immobilier berekenen
€ 200.000
Coûts d'achat (estimés): € 5.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 4.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 205.850
3,07%
Annuellement
%
€ 10.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 200.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- recreatiewoning
- Type de logement
- Bungalow, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 53 m²
- Superficie du terrain
- 317 m²
- Contenu
- 199 m³
- Espace de stockage externe
- 4 m²
Bâtiment et énergie
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Combiketel
- Label\u00e9nergie
- NIET BESCHIKBAAR
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Onder erfpacht
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan bosrand, aan park, aan water, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en in recreatiepark
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 11-06-2026
Équipements de la salle de bain
2 douches, toilet, en 2 wastafelmeubels
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- rookkanaal
- schuifpui
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Velsen-Zuid
Aperçu spatial du site de travail dans Velsen-Zuid
Chiffres de logement et de quartier dans Velsen-Zuid
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Velsen-Zuid. En 2025 étaient 2.100 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 596.159.
Moyenne WOZ
EUR 596.159
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 37.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
264
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 2.075 |
| 2022 | 2.075 |
| 2023 | 2.160 |
| 2024 | 2.135 |
| 2025 | 2.100 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 456.059 |
| 2022 | EUR 515.024 |
| 2023 | EUR 573.361 |
| 2024 | EUR 567.862 |
| 2025 | EUR 596.159 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 700
0-15: 260
15-25: 205
25-45: 310
45-65: 630
Niveau d'enseignement
Hoger
420
Praktisch
410
Middelbaar
500
Origine des habitants (2025)
Europa
125
Nederland
1.845
Buiten Europa
140
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
152
Appartementen
89
Tussenwoningen
218
Vrijstaande woningen
99
Twee-onder-één-kap woningen
236
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
6
1700 tot 1900
50
1900 tot 1925
24
1925 tot 1950
213
1950 tot 1970
193
1970 tot 1980
295
1980 tot 1990
126
1990 tot 2000
17
2000 tot 2010
69
2010 tot 2020
76
2020 en later
9
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
296
Étiquette A
192
Étiquette G
138
Étiquette D
117
Étiquette F
101
Étiquette B
54
Étiquette E
46
Étiquette A++
4
Étiquette A+
2
Étiquette A+++
1
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.607 | 3.328 |
| 2021 | 1.867 | 3.411 |
| 2022 | 1.411 | 3.190 |
| 2023 | 1.216 | 3.018 |
| 2024 | 1.201 | 3.089 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.098 • Électricité: 2.605
Huurwoning
Gaz: 906 • Électricité: 2.028
Koopwoning
Gaz: 1.240 • Électricité: 3.136
Appartement
Gaz: 420 • Électricité: 834
Tussenwoning
Gaz: 964 • Électricité: 2.457
Vrijstaande woning
Gaz: 955 • Électricité: 2.464
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 749 • Électricité: 1.915
Activité dans Velsen-Zuid (2025)
Handel en HORECA
55
Nijverheid en energie
55
Zakelijke dienstverlening
110
Overheid, onderwijs en zorg
85
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
40
Cultuur, recreatie en overige diensten
40
Nombre total d'établissements: 425
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 15 |
| jan 2026 | 10 |
| jul 2025 | 22 |
| jun 2025 | 27 |
| mei 2025 | 39 |
| mrt 2025 | 27 |
| nov 2024 | 17 |
| nov 2025 | 8 |
| okt 2024 | 12 |
| okt 2025 | 12 |
| sep 2024 | 11 |
| sep 2025 | 16 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Velsen-Zuid.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Velsen-Zuid
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Velsen-Zuid?
Velsen-Zuid telt in 2025 ongeveer 2.100 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Velsen-Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde in Velsen-Zuid is in 2025 circa € 596.159.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Velsen-Zuid?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Velsen-Zuid ligt rond € 37.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Velsen-Zuid?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 264 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Velsen-Zuid?
In Velsen-Zuid komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 236 woningen.
Meer maisons in Velsen-Zuid
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Kerkesingel 1
1981BJ Velsen-Zuid
€ 1.649.000 k.k.
€ 4.505/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 366 m²
- Superficie du terrain
- 680 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Droompark Buitenhuizen 410
1981LX Velsen-Zuid
€ 129.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 53 m²
- Superficie du terrain
- 250 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu sous réserve
Stationsweg 75
1981BA Velsen-Zuid
€ 835.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 147 m²
- Superficie du terrain
- 300 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Van Tuyllweg 20
1981CL Velsen-Zuid
€ 1.235.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 204 m²
- Superficie du terrain
- 630 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Stationsweg 97
1981BB Velsen-Zuid
€ 649.000 k.k.
€ 5.500/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 397 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Buitenhuizerweg 2 133
1981LK Velsen-Zuid
€ 195.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 55 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu sous réserve
Minister van Houtenlaan 21
1981EB Velsen-Zuid
€ 912.000 k.k.
€ 5.272/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 173 m²
- Superficie du terrain
- 380 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Buitenhuizerweg 2 107
1981LK Velsen-Zuid
€ 149.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 46 m²
- Superficie du terrain
- 288 m²
- Chambres de coucher
- 3
