Residents
2.100
Last year: 2025
Buitenhuizerweg 2 149
1981LK Velsen-Zuid • Noord-Holland
Available
€ 200.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 5.850
2% transfer tax (€ 4.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 205.850
Photo Gallery
Description
Zeer goed onderhouden en op een prachtige plek in het EuroParcs Buitenhuizen gelegen moderne, vrijstaande recreatiewoning met 2 parkeerplaatsen, vrijstaande schuur en 317m² grond. Uitermate geschikt als 2e woning of als belegging voor de verhuur. De woning is voorzien van mooie en grote raampartijen met prachtig uitzicht naar buiten waardoor veel lichtinval. Daarnaast geeft het hoge plafond een extra gevoel van ruimte en luxe. De eveneens luxe en praktische keuken is voorzien van alle moderne inbouwapparatuur zoals vaatwasser, koelkast combi/oven en gasfornuis met afzuigkap. De woning wordt verwarmd met een CV combiketel en airco die zowel kan koelen als verwarmen. Naast de ruime en gezellige living met open keuken beschikt de woning over 2 slaapkamers met elk hun eigen moderne badkamer. Op het betegelde, ruime terras kunt u heerlijk genieten en ontspannen bij een ingebouwde open haard. De royale tuin is gunstig op de zon gelegen. Faciliteiten op het park: Voor een heerlijke zon- en strandvakantie hoeft u helemaal niet naar het buitenland. Het park beschikt namelijk over een heerlijk zwembad, speeltuinen en ligweides. De kinderen vermaken zich op de speeltoestellen, op de skelter of heerlijk in het bos. Voor een lekker hapje of verkoelend drankje hoeft u niet ver weg te gaan. Op het park zijn namelijk diverse horecagelegenheden te vinden, waaronder een restaurant, snackbar en minimarkt. Daarnaast kan gebruik gemaakt worden van de sauna en fitnessruimte. Ligging: EuroParcs Buitenhuizen ligt in recreatiegebied Spaarnwoude en ligt zeer centraal ten opzichte van Haarlem, Amsterdam, strand, duinen en recreatiegebied. De golfbaan ligt naast het park. Ook biedt het recreatiegebied vertier voor jong en oud (indoor skibaan, manege, fietsen, zwemmen, kinderboerderij, wandelen, kano varen etc. etc. ). Bijzonderheden: - het park is het gehele jaar geopend en huisdieren zijn toegestaan - populair type chalet - gelegen op een prachtige, royale locatie - keuken voorzien van nieuwe koelkast en oven - tuin opnieuw aangelegd met tuinverlichting en sproei installatie - de woning van 53m² heeft ook airco met warmte en koudestand - erfpacht kavel afgekocht tot en met 31-12-2043 - nutsvoorzieningen via het park - permanente bewoning is niet toegestaan - jaarlijkse kosten ca. € 5700,00 (2026 = 475 per maand) inclusief gas, licht en water, afvalstoffenheffing, CAI, canon, internet en parkbeheer - oplevering in overleg
Mortgage berekenen
€ 200.000
Cost of copper (estimated): € 5.850
2% transfer tax (€ 4.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 205.850
3,07%
Yearly
%
€ 10.000
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-06-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 200.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- recreatiewoning
- Type of dwelling
- Bungalow, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 3 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Floors
- 1 woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 53 m²
- Land area
- 317 m²
- Content
- 199 m³
- External storage space
- 4 m²
Construction and Energy
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Combiketel
- Energy label
- NIET BESCHIKBAAR
Land Registry and VvE
- Property situation
- Onder erfpacht
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan bosrand, aan park, aan water, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en in recreatiepark
- Garden
- Tuin rondom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein
Planning
- Available since
- 11-06-2026
Bathroom facilities
2 douches, toilet, en 2 wastafelmeubels
Additional features
- Airconditioning
- rookkanaal
- schuifpui
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Velsen-Zuid
Spatial overview of the work area in Velsen-Zuid
Residential and neighborhood statistics in Velsen-Zuid
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Velsen-Zuid. In 2025 were there 2.100 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 596.159.
Average WOZ
EUR 596.159
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 37.200
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
264
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 2.075 |
| 2022 | 2.075 |
| 2023 | 2.160 |
| 2024 | 2.135 |
| 2025 | 2.100 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 456.059 |
| 2022 | EUR 515.024 |
| 2023 | EUR 573.361 |
| 2024 | EUR 567.862 |
| 2025 | EUR 596.159 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 700
0-15: 260
15-25: 205
25-45: 310
45-65: 630
Education level
Hoger
420
Praktisch
410
Middelbaar
500
Origin of residents (2025)
Europa
125
Nederland
1.845
Buiten Europa
140
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
152
Appartementen
89
Tussenwoningen
218
Vrijstaande woningen
99
Twee-onder-één-kap woningen
236
Construction period of buildings
Voor 1700
6
1700 tot 1900
50
1900 tot 1925
24
1925 tot 1950
213
1950 tot 1970
193
1970 tot 1980
295
1980 tot 1990
126
1990 tot 2000
17
2000 tot 2010
69
2010 tot 2020
76
2020 en later
9
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
296
Label A
192
Label G
138
Label D
117
Label F
101
Label B
54
Label E
46
Label A++
4
Label A+
2
Label A+++
1
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.607 | 3.328 |
| 2021 | 1.867 | 3.411 |
| 2022 | 1.411 | 3.190 |
| 2023 | 1.216 | 3.018 |
| 2024 | 1.201 | 3.089 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.098 • Electricity: 2.605
Huurwoning
Gas: 906 • Electricity: 2.028
Koopwoning
Gas: 1.240 • Electricity: 3.136
Appartement
Gas: 420 • Electricity: 834
Tussenwoning
Gas: 964 • Electricity: 2.457
Vrijstaande woning
Gas: 955 • Electricity: 2.464
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 749 • Electricity: 1.915
Business activity in Velsen-Zuid (2025)
Handel en HORECA
55
Nijverheid en energie
55
Zakelijke dienstverlening
110
Overheid, onderwijs en zorg
85
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
40
Cultuur, recreatie en overige diensten
40
Total number of company establishments: 425
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 15 |
| jan 2026 | 10 |
| jul 2025 | 22 |
| jun 2025 | 27 |
| mei 2025 | 39 |
| mrt 2025 | 27 |
| nov 2024 | 17 |
| nov 2025 | 8 |
| okt 2024 | 12 |
| okt 2025 | 12 |
| sep 2024 | 11 |
| sep 2025 | 16 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Velsen-Zuid.
Frequently asked questions about living in Velsen-Zuid
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Velsen-Zuid?
Velsen-Zuid telt in 2025 ongeveer 2.100 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Velsen-Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde in Velsen-Zuid is in 2025 circa € 596.159.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Velsen-Zuid?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Velsen-Zuid ligt rond € 37.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Velsen-Zuid?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 264 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Velsen-Zuid?
In Velsen-Zuid komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 236 woningen.
Meer houses in Velsen-Zuid
View more homes in this location.
-
- Available
Kerkesingel 1
1981BJ Velsen-Zuid
€ 1.649.000 k.k.
€ 4.505/m²
Save as favorite- Living area
- 366 m²
- Land area
- 680 m²
- Bedrooms
- 6
-
- Available
Droompark Buitenhuizen 410
1981LX Velsen-Zuid
€ 129.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 53 m²
- Land area
- 250 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Sold subject to confirmation
Stationsweg 75
1981BA Velsen-Zuid
€ 835.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 147 m²
- Land area
- 300 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Van Tuyllweg 20
1981CL Velsen-Zuid
€ 1.235.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 204 m²
- Land area
- 630 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Stationsweg 97
1981BB Velsen-Zuid
€ 649.000 k.k.
€ 5.500/m²
CSave as favorite- Living area
- 118 m²
- Land area
- 397 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Buitenhuizerweg 2 133
1981LK Velsen-Zuid
€ 195.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 55 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Sold subject to confirmation
Minister van Houtenlaan 21
1981EB Velsen-Zuid
€ 912.000 k.k.
€ 5.272/m²
ASave as favorite- Living area
- 173 m²
- Land area
- 380 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Buitenhuizerweg 2 107
1981LK Velsen-Zuid
€ 149.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 46 m²
- Land area
- 288 m²
- Bedrooms
- 3
