Jump to content
Logo of Ron Schipper Makelaardij

Buitenhuizerweg 2 133

1981LK Velsen-Zuid • Noord-Holland

Available

€ 195.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 5.750

2% transfer tax (€ 3.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 200.750

Photo Gallery

Buitenhuizerweg 2 133 Velsen-Zuid
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

Deze prachtige recreatiewoning is gelegen in Velsen-Zuid en biedt de perfecte ontsnapping aan de drukte van het dagelijks leven. De vrijstaande woning is omgeven door een ruime tuin, met een zuidelijke oriëntatie waardoor u de hele dag van de zon kunt genieten. Met een bewoonbare oppervlakte van 55.vierkante meter is deze recreatiewoning ideaal voor een gezin of een stel dat op zoek is naar een rustige en ontspannen omgeving. De recreatiewoning beschikt over 2 badkamers, wat zorgt voor extra comfort en gemak voor de bewoners. Daarnaast is er ook parkeergelegenheid voor 1 auto, waardoor u zich geen zorgen hoeft te maken over het vinden van een plek voor uw voertuig. Of u nu op zoek bent naar een vakantiehuis of een tweede woning, deze recreatiewoning biedt alles wat u nodig heeft voor een comfortabel en ontspannen verblijf. Met de prachtige tuin en de vrije ligging, kunt u genieten van de rust en de natuurlijke schoonheid van de omgeving. DETAILS - vraagprijs: € 195.000,00 k.k.. - bouwjaar 2012 - woonoppervlak: 55 m² - perceel: - verwarming en warm water d.m.v. eigen cv-combiketel (2023) - de jaarlijkse parkkosten bedragen circa € 3.500= (Parkbeheerbijdrag, CAI, Afvalstoffenheffing, en internet, Hier komen nog een aantal verplichte onderhoudscontracten bij.) - het betreft een kavel waarvan de erfpacht is afgekocht tot 31-12-2043. - parkeergelegenheid naast de woning en op de bezoekersparkeerplaats

Mortgage berekenen

€ 195.000

Cost of copper (estimated): € 5.750

2% transfer tax (€ 3.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 200.750

2,78%

Yearly

%

€ 9.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 195.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
55 m²
Content
218 m³
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Construction method
Bestaande bouw
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Onder erfpacht

Outdoor space and parking

Garden
Tuin rondom
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
28-04-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 1981

Google Maps

Location of Velsen-Zuid

Spatial overview of the work area in Velsen-Zuid

Residential and neighborhood statistics in Velsen-Zuid

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Velsen-Zuid. In 2025 were there 2.100 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 596.159.

Residents

2.100

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 596.159

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

264

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Velsen-Zuid
Year Residents
2021 2.075
2022 2.075
2023 2.160
2024 2.135
2025 2.100

Annual WOZ value

WOZ value per year in Velsen-Zuid
Year Average WOZ
2021 EUR 456.059
2022 EUR 515.024
2023 EUR 573.361
2024 EUR 567.862
2025 EUR 596.159

Composition of residents

Age build-up

65+: 700 0-15: 260 15-25: 205 25-45: 310 45-65: 630

Education level

Hoger

420

Praktisch

410

Middelbaar

500

Origin of residents (2025)

Europa

125

Nederland

1.845

Buiten Europa

140

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 152
Appartementen 89
Tussenwoningen 218
Vrijstaande woningen 99
Twee-onder-één-kap woningen 236

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 50
1900 tot 1925 24
1925 tot 1950 213
1950 tot 1970 193
1970 tot 1980 295
1980 tot 1990 126
1990 tot 2000 17
2000 tot 2010 69
2010 tot 2020 76
2020 en later 9

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

296

Label A

192

Label G

138

Label D

117

Label F

101

Label B

54

Label E

46

Label A++

4

Label A+

2

Label A+++

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Velsen-Zuid
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.607 3.328
2021 1.867 3.411
2022 1.411 3.190
2023 1.216 3.018
2024 1.201 3.089

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.098 • Electricity: 2.605

Huurwoning

Gas: 906 • Electricity: 2.028

Koopwoning

Gas: 1.240 • Electricity: 3.136

Appartement

Gas: 420 • Electricity: 834

Tussenwoning

Gas: 964 • Electricity: 2.457

Vrijstaande woning

Gas: 955 • Electricity: 2.464

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 749 • Electricity: 1.915

Business activity in Velsen-Zuid (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Total number of company establishments: 425

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Velsen-Zuid
Period Crimes
jan 2025 15
jan 2026 10
jul 2025 22
jun 2025 27
mei 2025 39
mrt 2025 27
nov 2024 17
nov 2025 8
okt 2024 12
okt 2025 12
sep 2024 11
sep 2025 16

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Velsen-Zuid.

Frequently asked questions about living in Velsen-Zuid

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Velsen-Zuid?

Velsen-Zuid telt in 2025 ongeveer 2.100 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Velsen-Zuid?

De gemiddelde WOZ-waarde in Velsen-Zuid is in 2025 circa € 596.159.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Velsen-Zuid?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Velsen-Zuid ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Velsen-Zuid?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 264 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Velsen-Zuid?

In Velsen-Zuid komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 236 woningen.

Meer houses in Velsen-Zuid

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.