Aller directement au contenu
Logo de VAN WAALWIJK VAN DOORN MAKELAARS

L. Springerstraat 212

1992CC Velserbroek • Noord-Holland

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Santpoort-Noord

Galerie de photos

L. Springerstraat 212 Velserbroek
Photo 68
Afficher le profil pour les médias.

Description

Fantastisch Penthouse op een van de mooiste plekjes in de Velserbroek gelegen, met weids uitzicht over de omgeving. Zo kijkt u bijvoorbeeld over de Westbroekplas uit richting Haarlem en Spaarndam maar ook over de bebouwing van Velserbroek richting Spaarnwoude en zelfs de duingebieden en markante punten zoals molen De Zandhaas en de torenspits van landgoed Duin en Kruidberg zijn zichtbaar. Hier kunt u uren verdwalen in de mooiste uitzichten en opgaan in de zo aantrekkelijke diversiteit van deze fijne woonomgeving. Het penthouse zelf - met een uiterst riante woonoppervlakte van maar liefst 210 m2 - is zodanig effectief ingedeeld dat het bestaat uit meerdere aaneengesloten verblijfsruimten die ieder weer hun eigen sfeer en intimiteit hebben en op een subtiele manier met elkaar in verbinding staan. Die verbinding ervaart u als u er doorheen loopt. Daarbij is ook noemenswaardig dat er ontzettend veel raampartijen zijn, die bijdragen aan de kwaliteiten van licht en uitzicht. Dat is één en al beleving. Zoiets is moeilijk met woorden te omschrijven en zelfs op de foto’s te laten zien. Vanzelfsprekend is de afwerkingsstaat en het gebruik van materialen zeer hoogwaardig. Denk daarbij aan mooie diagonaal gelegde parketvloeren met randbies en gestukadoorde wanden / plafonds. De buitenruimte bestaat uit een riant terras op de zuidzijde met een subtiele afrastering van doorzichtige glazen elementen waar meerdere zitopstellingen en loungebank-opstellingen gemaakt kunnen worden en vergezichten, doorkijken maar ook optimale privacy centraal staan. INDELING: Parterre: centrale entreehal met (video)bellentableau, brievenbussen, liftopgang en trappenhuis. De lift heeft een eigen sleuteltoegang tot de bovenste etage, die voor niemand anders toegankelijk is. Verder is er een grote eigen parkeerplaats / ruim vak in de afgesloten parkeerkelder met een eigen oplaadpunt voor een elektrische of hybride auto én een direct naastliggende separate berging voorzien van elektra. Bovenste etage / penthouse: middels een eigen liftopgang (bediening met speciale sleutel) komt u uit in de privé entree/hal, welke toegang biedt tot het appartement. Via de hoofddeur naar garderoberuimte met spiegel- en schoenenkast; gemoderniseerd toilet (wandcloset) met design fonteintje en fraai tegelwerk; doorgang middels openslaande deuren met glas naar een hele fijne, lichte living met design-haard (gas) en schuifpui naar het riante balkon op het zuiden. Vanuit de living is er een verbinding naar de eetkamer, welke over de breedte van een doorlopende glazen pui ligt en - de andere kant op - naar de woonkeuken. De woonkeuken bestaat uit een gedeelte waar een (extra) eetkamertafel geplaatst kan worden en het keukendeel zelf, welke bestaat uit meerdere componenten. De aanwezige apparatuur is uitsluitend van topmerken zoals Siemens en Bosch. Het hoofd keukengedeelte is in hoekopstelling geplaatst en voorzien van een 4 zone inductiekookplaat, aparte grillplaat, grote wokbrander (gas), in het plafond geïntegreerde afzuiging (dubbele systeemplaten), 2 separate ovens, waarvan 1 stoomoven en 1 combi(hetelucht)-oven én een onderliggende warmhoudplaat (voor borden en of gerechten). Hoog model koel/vriescombinatie, vaatwasmachine (geplaatst op een ergonomische hoogte), fraai granieten aanrechtblad en veel, heel erg veel bergruimten in onder- en bovenkasten, schuifladen, uittrekladen én apothekerskasten. Er is ook een eet/zitbar gedeelte in de keuken aanwezig waar uw partner en/of kennissen kunnen “aanhangen” als er gekookt wordt. Er is onvoorstelbaar veel werkruimte beschikbaar, waardoor ook meerdere keukenapparaten tegelijk gebruikt en ingezet kunnen worden. Deze keuken is meer dan uitstekend voor regulier dagelijks gebruik maar een professionele kok zou hier heel erg blij van worden en voor pakweg 20 mensen tegelijk gerechten kunnen bereiden. Het beste van 2 werelden dus! Via een zeer brede - en daardoor makkelijk toegankelijke - tussenhal zijn de slaapkamers en beide badkamers bereikbaar. Allereerst de master bedroom met een schuifpui die toegang biedt tot het balkon, mooie ingebouwde vaste kasten en doorgang tot de eigen - zeer luxe - badkamer, voorzien van een ligbad met apart instap-douchegedeelte (ideale opzet voor makkelijke douche-toegang), dubbel wastafelmeubel met 2 bovenliggende spiegelkasten, toilet (wandcloset), design handdoekenradiator, fraaie vloer- en wandtegelwerk (combinatie van stukadoorwerk en tegelwerk tot plafondhoogte) en een gestukadoord plafond met inbouwverlichting; zeer ruime berging met opstellingsplaats van c.v.-ketel, WTW-/ mechanische ventilatie-unit, aansluitring voor wasmachine/droger, keurig tegelwerk en veel bergruimte; 2 prima formaat overige slaapkamers (aan de voorzijde gesitueerd); 2e badkamer (in dezelfde kwaliteits-afwerking als de badkamer van de master bedroom) met inloopdouche (voorzien van een regendouche en handdouche, glazen scherm en vloerdrain), wastafelmeubel met spiegelkast, toilet (wandcloset), design handdoekenradiator en fraai tegelwerk. BIJZONDERHEDEN: - Voor indeling, maatvoeringen en plattegronden zie de brochure op Funda. - Dit penthouse valt in de categorie "absolute top-objecten". - Ontzettend ruim maar toch ook zeker gezellig en knus/intiem door de zeer effectieve indelingsplattegronden en subtiele overgangen van de verschillende ruimten / vertrekken. - Eigen (brede!) parkeerplaats in de onderbouw van het appartementencomplex met een eigen (!) oplaadpunt voor elektrische of hybride auto en een direct naastliggende zeer ruime berging. - Heerlijke buitenruimte (totaal ca. 37m2) over een groot gedeelte van de breedte van het penthouse met mooie uitzichten en toch ook volop privacy. - Meerdere elektrische zonweringen en screens aanwezig. - Elektra 11 groepen met 3x aardlekschakelaar, kookgroep en teruglever-groep t.b.v. eigen zonnepanelen (6 stuks ca. 1680 Wp, plaatsingsjaar tussen 2011 en 2017). - Energielabel A. - Verwarming en warmwater d.m.v. Remeha HR combiketel, bouwjaar 2020. Tevens geavanceerde en zware mechanische (balans) ventilatie en WTW (Warmte Terug Win) systemen. - De servicekosten bedragen € 569,21 per maand inclusief reserveringen voor complexmatig onderhoud (w.o. de lift met een eigen beveiligde stop op de privé-verdieping) en de afgesloten opstalverzekering. - Bel/intercominstallatie met beeldfunctie. - Aanvaarding in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.100.000

Coûts d'achat (estimés): € 23.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 22.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.123.850

3,04%

Annuellement

%

€ 55.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.100.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Penthouse (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
210 m²
Contenu
690 m³
Autre espace intérieur
4 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
37 m²
Espace de stockage externe
23 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2001
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
29-08-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1992

Google Maps

Voir Velserbroek sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Velserbroek

Chiffres de logement et de quartier dans Velserbroek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Velserbroek. En 2025 étaient 15.420 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 482.000.

Résidents

15.420

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 482.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

298

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Velserbroek
Année Résidents
2021 15.190
2022 14.970
2023 14.935
2024 15.085
2025 15.420

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Velserbroek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 406.000
2023 EUR 459.000
2024 EUR 464.000
2025 EUR 482.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.310 0-15: 2.270 15-25: 1.740 25-45: 3.285 45-65: 4.815

Niveau d'enseignement

Hoger

4.060

Praktisch

2.360

Middelbaar

5.370

Origine des habitants (2025)

Europa

875

Nederland

12.945

Buiten Europa

1.605

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.144
Appartementen 1.380
Tussenwoningen 3.704
Vrijstaande woningen 91
Twee-onder-één-kap woningen 157

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 3
1900 tot 1925 4
1925 tot 1950 17
1950 tot 1970 18
1970 tot 1980 6
1980 tot 1990 2.511
1990 tot 2000 2.301
2000 tot 2010 285
2010 tot 2020 12
2020 en later 219

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.452

Étiquette B

2.242

Étiquette A

1.216

Étiquette A+++

396

Étiquette A++

93

Étiquette A+

72

Étiquette D

24

Étiquette G

10

Étiquette F

9

Étiquette E

6

Étiquette A++++

3

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Velserbroek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 930 3.010
2021 1.060 2.990
2022 830 2.740
2023 720 2.510
2024 700 2.530

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.740

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 2.040

Koopwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.720

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.830

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.630

Vrijstaande woning

Gaz: 1.540 • Électricité: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.360

Activité dans Velserbroek (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 245
Zakelijke dienstverlening 435
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Nombre total d'établissements: 1.605

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Velserbroek
Période Délits
jan 2025 21
jan 2026 14
jul 2025 27
jun 2025 30
mei 2025 29
mrt 2025 32
nov 2024 12
nov 2025 17
okt 2024 18
okt 2025 21
sep 2024 24
sep 2025 29

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Velserbroek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Velserbroek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Velserbroek?

Velserbroek telt in 2025 ongeveer 15.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Velserbroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Velserbroek is in 2025 circa € 482.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Velserbroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Velserbroek ligt rond € 36.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Velserbroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 298 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Velserbroek?

In Velserbroek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.704 woningen.

Meer maisons in Velserbroek

Voir plus d'habitations dans cette ville.