Résidents
1.790
Dernière année: 2025
Kerkpad 48
5428GH Venhorst • Noord-Brabant
Vendu
Galerie de photos
Description
Instapklare tussenwoning met terrasoverkapping en berging, heerlijk rustig gelegen in Venhorst. LET OP: VOOR DEZE WONING GELDEN VERKOOPVOORWAARDEN EN EEN AFWIJKENDE VERKOOPPROCEDURE. LEES DE ONDERSTAANDE TEKST GOED DOOR. BEGANE GROND Entree/hal met de meterkast, de trapopgang naar de 1e verdieping en een deels betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje; woonkamer met provisiekast en uitgevoerd met een plavuizen vloerafwerking voorzien van vloerverwarming. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het overdekte terras aan de achtergevel. Aan de voorzijde gesitueerde keuken met een moderne inrichting in hoekopstelling is voorzien van een werkblad met spoelbak en een inductie kookplaat. Verder zijn een koelkast, combioven en vaatwasser aanwezig. EERSTE VERDIEPING Eerste verdieping: overloop met aansluitend 2 slaapkamers, een toiletruimte met wandcloset en een geheel betegelde badkamer uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche en een wastafel met onderkast. TWEEDE VERDIEPING Voorzolder met de opstelling van de cv-combiketel en de aansluitingen voor het witgoed. Aansluitend is er een 3e (slaap)kamer uitgevoerd met dakkapel en een bergkamer. RONDOM DE WONING Zoals aangegeven is aan de achtergevel een terrasoverkapping gemaakt. De achtertuin is onderhoudsvrij aangelegd met bestrating en kunstgras. Verder is een in hout opgetrokken tuinberging en een achterom. BELANGRIJKE INFORMATIE: Woningcorporatie PeelrandWonen verkoopt deze woning. Huurders van PeelrandWonen, die een huurwoning vrijmaken, hebben tot en met 10 oktober 2025 voorrang tot koop tegen de in deze presentatie vermelde vraagprijs. Kandidaten kunnen met ons contact opnemen voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging. Als er na 10 oktober nog geen koper is uit de huidige huurdersgroep van PeelrandWonen zal vanaf 11 oktober de woning ook voor niet-huurders beschikbaar zijn. De verkoop vindt dan plaats via inschrijving waarbij de in deze presentatie vermelde vraagprijs een ''vanaf prijs'' is. Bezichtigingsafspraken met niet-huurders worden pas na 11 oktober ingepland. Koper dient de woning zelf te gaan bewonen en mag de woning zonder toestemming van verkoper niet binnen 3 jaar doorverkopen. De notariële overdracht van de woning zal plaatsvinden bij notariskantoor Gerrits en Van Gulick te Gemert.
Prêt immobilier berekenen
€ 385.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 394.550
2,78%
Annuellement
%
€ 19.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 385.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 211 m²
- Contenu
- 395 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 17 m²
- Espace de stockage externe
- 15 m²
- Aire de la cour arrière
- 73 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2011
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom
- Label\u00e9nergie
- A+
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Mandelig
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 28-09-2025
- Date de vente
- 26-02-2026
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Venhorst
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Venhorst
Chiffres de logement et de quartier dans Venhorst
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Venhorst. En 2025 étaient 1.790 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 440.000.
Moyenne WOZ
EUR 440.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 30.100
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
30
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.755 |
| 2022 | 1.755 |
| 2023 | 1.780 |
| 2024 | 1.795 |
| 2025 | 1.790 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 324.000 |
| 2022 | EUR 359.000 |
| 2023 | EUR 405.000 |
| 2024 | EUR 422.000 |
| 2025 | EUR 440.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 320
0-15: 285
15-25: 230
25-45: 410
45-65: 540
Niveau d'enseignement
Hoger
310
Praktisch
380
Middelbaar
690
Origine des habitants (2025)
Europa
85
Nederland
1.655
Buiten Europa
55
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
52
Appartementen
49
Tussenwoningen
57
Vrijstaande woningen
408
Twee-onder-één-kap woningen
138
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
4
1900 tot 1925
14
1925 tot 1950
88
1950 tot 1970
145
1970 tot 1980
115
1980 tot 1990
101
1990 tot 2000
99
2000 tot 2010
62
2010 tot 2020
64
2020 en later
66
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
141
Étiquette A
123
Étiquette B
100
Étiquette D
91
Étiquette G
70
Étiquette F
48
Étiquette E
20
Étiquette A+++
11
Étiquette A+
10
Étiquette A++++
8
Étiquette A++
1
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.590 | 4.000 |
| 2021 | 1.730 | 4.100 |
| 2022 | 1.350 | 3.810 |
| 2023 | 1.080 | 3.710 |
| 2024 | 1.030 | 3.780 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 800 • Électricité: 3.210
Huurwoning
Gaz: 790 • Électricité: 2.810
Koopwoning
Gaz: 1.150 • Électricité: 3.900
Appartement
Gaz: 770 • Électricité: 2.670
Tussenwoning
Gaz: 790 • Électricité: 2.770
Vrijstaande woning
Gaz: 1.220 • Électricité: 4.040
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.030 • Électricité: 3.700
Activité dans Venhorst (2025)
Handel en HORECA
50
Nijverheid en energie
85
Zakelijke dienstverlening
45
Overheid, onderwijs en zorg
30
Landbouw, bosbouw en visserij
60
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
30
Nombre total d'établissements: 320
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3 |
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 3 |
| mrt 2025 | 3 |
| nov 2024 | 6 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 2 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Venhorst.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Venhorst
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Venhorst?
Venhorst telt in 2025 ongeveer 1.790 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venhorst?
De gemiddelde WOZ-waarde in Venhorst is in 2025 circa € 440.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venhorst?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venhorst ligt rond € 30.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Venhorst?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Venhorst?
In Venhorst komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 408 woningen.
Meer maisons in Venhorst
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Ringbaan 44
5428GS Venhorst
€ 459.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 596 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
De Zonnedauw 26
5428PH Venhorst
€ 565.000 k.k.
€ 3.978/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 142 m²
- Superficie du terrain
- 486 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
Kerkpad 33
5428GB Venhorst
€ 525.000 k.k.
€ 4.952/m²
A++++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- 372 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
Gagelstraat 4
5428NB Venhorst
€ 850.000 k.k.
€ 4.722/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 180 m²
- Superficie du terrain
- 5000 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Vendu
De Biezen 28
5428PJ Venhorst
€ 475.000 k.k.
€ 4.318/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 403 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
De Zonnedauw 17
5428PG Venhorst
€ 425.000 k.k.
€ 3.373/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 299 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Blauwlegger 2
5428LL Venhorst
€ 462.500
€ 3.671/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 221 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Wingtapper 1
5428LK Venhorst
€ 455.000
€ 3.611/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 188 m²
- Chambres de coucher
- 3
