Aller directement au contenu
Logo de Brouwers Makelaars

Deken van Oppensingel 29

5911AA Venlo • Limburg

Vendu sous réserve

€ 669.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 684.230

Prix d'achat /m²: € 3.279

Galerie de photos

Deken van Oppensingel 29 Venlo
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Fantastische kans in hartje Venlo: karakteristiek herenhuis met stijl en ruimte! Welkom bij dit prachtige woonhuis gelegen aan de Deken van Oppensingel 29 in Venlo-Centrum. Dit charmante twee-onder-een-kap herenhuis uit 1936 is in 2004 prachtig verbouwd en biedt alles wat je zoekt in een droomwoning. Licht en ruimte komen samen in deze woning met zijn royale en sfeervolle woonkamer van maar liefst 66 vierkante meter, compleet met niet één, maar twee gezellige gashaarden. De moderne keuken, voorzien van een eiland, nodigt uit tot culinaire hoogstandjes en gezellig samenzijn. Met maar liefst vijf slaapkamers is er ruimte genoeg voor iedereen, of het nu gaat om een gezin, een samengesteld gezelschap of gasten die je wilt verwelkomen. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel en een tweede toilet voor optimaal comfort. Geniet van het buitenleven in de stadstuin en een trap die leidt naar een dakterras, waar je kunt ontspannen en genieten van het uitzicht op de levendige omgeving. Dit herenhuis ademt karakter en biedt alle comfort die je nodig hebt. Met een ruime zolder kelders voor was, cv en bergruimtes, is er ook voldoende opslagruimte aanwezig. Deze 2 onder 1 kap woning is ideaal gelegen in het centrum van Venlo, direct aan het Julianapark, een toplocatie die zeer gewild is vanwege al het moois dat de omgeving te bieden heeft. Mis deze unieke kans niet om te wonen in een van de meest geliefde wijken van Venlo! Ben jij klaar om de volgende stap te zetten en jezelf een thuis te geven dat alles is wat je ooit gehoopt had? Dan is dit herenhuis aan de Deken van Oppensingel 29, met al zijn charme en moderne gemakken, precies wat je zoekt. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je betoveren door alles wat deze woning te bieden heeft. Indeling - Entree/hal met eiken vloer. - Toilet met fonteintje. - Gesloten keuken (2004) met eiken vloer en moderne inrichting inclusief kookeiland. De keuken is voorzien van een keramische kookplaat, grillplaat, afzuigkap en vaatwasser. - Zeer royale en bijzonder fraaie woonkamer (ca. 66m2) met erker, moderne laminaatvloer, stucwanden en 2 sfeervolle gashaarden. - Royale kelderruimtes (ca. 26m2) o.a. provisie-/was-/c.v.- en bergruimte. Eerste verdieping - Overloop. - Slaapkamer 1 (4.22 x 4.52m) met houten vloer, muurkast, airco, wastafel en deur naar royaal dakterras (ca. 26m2). - Slaapkamer 2 (4.29 x 4.52m) met houten vloer, muurkast, airco en deur naar balkon. - Slaapkamer 3 (2.41 x 3.81m). - Moderne badkamer (2004) met inloopdouche, wastafel en 2e toilet. Tweede verdieping - Overloop met muurkast. - Slaapkamer 1 (ca. 3.85 x 3.79m) met muurkast en houten vloer. - Slaapkamer 2 (ca. 4.28 x 1.70m) met houten vloer. - Slaapkamer 3 (ca. 4.79 x 3,79m)met houten vloer en vaste trap naar de zolder/vliering. Overige verdiepingen - Via slaapkamer 3 met vaste trap naar vliering. Balkon Balkon aan de voorzijde gesitueerd en een royaal dakterras c.q daktuin aan de achterzijde. Tuin Kleine patio- c.q. stadstuin met trap naar het dakterras. Bijzonderheden - Deels kunststof kozijnen met HR++ beglazing en deels houten kozijnen. - C.V.-ketel Nefit HR 2004. - Elektrische boiler. - Zonnepanelen (13). - Energielabel E.

Prêt immobilier berekenen

€ 669.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 684.230

3,04%

Annuellement

%

€ 33.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 669.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
204 m²
Superficie du terrain
205 m²
Contenu
829 m³
Autre espace intérieur
34 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
37 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1936
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en gashaard
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
E

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park en in centrum
Jardin
Patio/atrium
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten
Parkieren
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
11-07-2025
Date de vente
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5911

Google Maps

Carte de Venlo

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Venlo

Chiffres de logement et de quartier dans Venlo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Venlo. En 2025 étaient 70.045 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 308.186.

Résidents

70.045

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 308.186

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.855

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.868

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Venlo
Année Résidents
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Venlo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Niveau d'enseignement

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Origine des habitants (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

9.166

Étiquette A

7.392

Étiquette B

6.085

Étiquette D

3.311

Étiquette E

2.910

Étiquette F

2.302

Étiquette G

2.015

Étiquette A+

654

Étiquette A++

427

Étiquette A+++

418

Étiquette A++++

239

Étiquette A+++++

25

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Venlo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.016 • Électricité: 2.803

Huurwoning

Gaz: 741 • Électricité: 2.001

Koopwoning

Gaz: 991 • Électricité: 2.962

Appartement

Gaz: 618 • Électricité: 1.798

Tussenwoning

Gaz: 915 • Électricité: 2.645

Vrijstaande woning

Gaz: 1.523 • Électricité: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.170 • Électricité: 3.229

Activité dans Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Nombre total d'établissements: 8.690

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Venlo
Période Délits
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Venlo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Venlo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer maisons in Venlo

Voir plus d'habitations dans cette ville.