Direkt zum Inhalt
Logo von Brouwers Makelaars

Deken van Oppensingel 29

5911AA Venlo • Limburg

Verkauft unter Vorbehalt

€ 669.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.230

2 % Übertragungssteuer (€ 13.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 684.230

Kaufpreis /m²: € 3.279

Fotoalbum

Deken van Oppensingel 29 Venlo
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Fantastische kans in hartje Venlo: karakteristiek herenhuis met stijl en ruimte! Welkom bij dit prachtige woonhuis gelegen aan de Deken van Oppensingel 29 in Venlo-Centrum. Dit charmante twee-onder-een-kap herenhuis uit 1936 is in 2004 prachtig verbouwd en biedt alles wat je zoekt in een droomwoning. Licht en ruimte komen samen in deze woning met zijn royale en sfeervolle woonkamer van maar liefst 66 vierkante meter, compleet met niet één, maar twee gezellige gashaarden. De moderne keuken, voorzien van een eiland, nodigt uit tot culinaire hoogstandjes en gezellig samenzijn. Met maar liefst vijf slaapkamers is er ruimte genoeg voor iedereen, of het nu gaat om een gezin, een samengesteld gezelschap of gasten die je wilt verwelkomen. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel en een tweede toilet voor optimaal comfort. Geniet van het buitenleven in de stadstuin en een trap die leidt naar een dakterras, waar je kunt ontspannen en genieten van het uitzicht op de levendige omgeving. Dit herenhuis ademt karakter en biedt alle comfort die je nodig hebt. Met een ruime zolder kelders voor was, cv en bergruimtes, is er ook voldoende opslagruimte aanwezig. Deze 2 onder 1 kap woning is ideaal gelegen in het centrum van Venlo, direct aan het Julianapark, een toplocatie die zeer gewild is vanwege al het moois dat de omgeving te bieden heeft. Mis deze unieke kans niet om te wonen in een van de meest geliefde wijken van Venlo! Ben jij klaar om de volgende stap te zetten en jezelf een thuis te geven dat alles is wat je ooit gehoopt had? Dan is dit herenhuis aan de Deken van Oppensingel 29, met al zijn charme en moderne gemakken, precies wat je zoekt. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je betoveren door alles wat deze woning te bieden heeft. Indeling - Entree/hal met eiken vloer. - Toilet met fonteintje. - Gesloten keuken (2004) met eiken vloer en moderne inrichting inclusief kookeiland. De keuken is voorzien van een keramische kookplaat, grillplaat, afzuigkap en vaatwasser. - Zeer royale en bijzonder fraaie woonkamer (ca. 66m2) met erker, moderne laminaatvloer, stucwanden en 2 sfeervolle gashaarden. - Royale kelderruimtes (ca. 26m2) o.a. provisie-/was-/c.v.- en bergruimte. Eerste verdieping - Overloop. - Slaapkamer 1 (4.22 x 4.52m) met houten vloer, muurkast, airco, wastafel en deur naar royaal dakterras (ca. 26m2). - Slaapkamer 2 (4.29 x 4.52m) met houten vloer, muurkast, airco en deur naar balkon. - Slaapkamer 3 (2.41 x 3.81m). - Moderne badkamer (2004) met inloopdouche, wastafel en 2e toilet. Tweede verdieping - Overloop met muurkast. - Slaapkamer 1 (ca. 3.85 x 3.79m) met muurkast en houten vloer. - Slaapkamer 2 (ca. 4.28 x 1.70m) met houten vloer. - Slaapkamer 3 (ca. 4.79 x 3,79m)met houten vloer en vaste trap naar de zolder/vliering. Overige verdiepingen - Via slaapkamer 3 met vaste trap naar vliering. Balkon Balkon aan de voorzijde gesitueerd en een royaal dakterras c.q daktuin aan de achterzijde. Tuin Kleine patio- c.q. stadstuin met trap naar het dakterras. Bijzonderheden - Deels kunststof kozijnen met HR++ beglazing en deels houten kozijnen. - C.V.-ketel Nefit HR 2004. - Elektrische boiler. - Zonnepanelen (13). - Energielabel E.

Hypothek berekenen

€ 669.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.230

2 % Übertragungssteuer (€ 13.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 684.230

3,04%

Jährlich

%

€ 33.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 669.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
204 m²
Fläche des Grundstücks
205 m²
Inhalt
829 m³
Sonstiger Innenraum
34 m²
Gebäude mit Außenbereich
37 m²

Bau und Energie

Baujahr
1936
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel en gashaard
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
E

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park en in centrum
Garten
Patio/atrium
Gartenlage
Gelegen op het noordwesten
Parken
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
11-07-2025
Verkaufsdatum
08-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5911

Google Karten

Karte von Venlo

Entdecken Sie, wo Makler in Venlo aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Venlo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Venlo. In 2025 waren da 70.045 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 308.186.

Einwohner

70.045

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 308.186

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.855

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.868

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Venlo
Jahr Einwohner
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Venlo
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Ausbildungsstufe

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

9.166

Bezeichnung A

7.392

Bezeichnung B

6.085

Bezeichnung D

3.311

Bezeichnung E

2.910

Bezeichnung F

2.302

Bezeichnung G

2.015

Bezeichnung A+

654

Bezeichnung A++

427

Bezeichnung A+++

418

Bezeichnung A++++

239

Bezeichnung A+++++

25

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Venlo
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Strom: 2.803

Huurwoning

Gas: 741 • Strom: 2.001

Koopwoning

Gas: 991 • Strom: 2.962

Appartement

Gas: 618 • Strom: 1.798

Tussenwoning

Gas: 915 • Strom: 2.645

Vrijstaande woning

Gas: 1.523 • Strom: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Strom: 3.229

Betriebsaktivität in Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Gesamtanzahl der Firmensitze: 8.690

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Venlo
Periode Verbrechen
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Venlo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Venlo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer Häuser in Venlo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.