Aller directement au contenu
Logo de Makelaarskantoor Paul Schreinemachers BV

Helmusweg 12

5926VW Venlo • Limburg

Vendu sous réserve

€ 950.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 20.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 970.850

Prix d'achat /m²: € 4.241

Galerie de photos

Helmusweg 12 Venlo
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

In een rustige woonwijk, nabij diverse uitvalswegen, ligt deze in 2024 gebouwde luxe vrijstaande villa. De woning is afgewerkt met hoogwaardige materialen van A-kwaliteit en is volledig toekomstbestendig dankzij duurzame voorzieningen zoals airconditioning, een warmtepomp met vloerverwarming en 19 zonnepanelen. Dit resulteert in een energielabel A+++. De woning beschikt over een ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s, een inpandige garage en een royale, nog aan te leggen achtertuin op het zuidwesten met een overdekt terras en een vrije achterom. Indeling: Begane grond: Via de entree bereikt u de ruime hal met garderobe, trapkast en meterkast. Tevens bevindt zich hier een modern zwevend toilet met fonteintje. De royale woonkamer is voorzien van een keramische tegelvloer, ingebouwde spotverlichting, airconditioning en een schuifpui die directe toegang biedt tot de tuin. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en beschikt over een praktische achterom. Met een perceeloppervlakte van circa 500 m² is er volop ruimte voor buitenleven en ontspanning. De luxe keuken is uitgerust met een spoelbak en diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, Quooker, steamer en een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap in het kookeiland. Aangrenzend bevindt zich een praktische bijkeuken met extra bergruimte. De inpandige garage is voorzien van verlichting, verwarming en wateraansluiting en herbergt tevens de warmtepomp en een 300 liter boiler (Atag). Daarnaast beschikt de woning over een extra kantoorruimte op de begane grond, voorzien van vloerverwarming. De gehele begane grond is afgewerkt met keramische tegels. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van keramische tegelvloeren met vloerverwarming. De hoofdslaapkamer beschikt over een vide en een ensuite badkamer. Deze luxe badkamer is uitgerust met een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel met meubel, twee spiegels, een zwevend toilet en een handdoekenrek. Tweede verdieping: De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar. Hier bevindt zich een overloop met toegang tot de vierde slaapkamer en een technische ruimte. Op de overloop is een keukenblok met wastafel geplaatst en bevindt zich tevens een witgoedaansluiting. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2024 - Perceeloppervlakte: 644 m² - Aantal kamers: 6 - Aantal slaapkamers: 5 - De woning is voorzien van dakisolatie, spouwisolatie, aluminium kozijnen met triple beglazing - Elektrisch te bedienen rolluiken op de eerste verdieping - Warmte terugwinsysteem (Orcon, 2023, eigendom), warmtepomp (Atag, 2023), zonnepanelen (2023, 19 stuks (405 Watt) Dit luxe huis staat klaar om u en uw gezin te verwelkomen. Het biedt comfort, privacy en een kwaliteit van leven die maar weinig andere woningen kunnen evenaren. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen. We kijken uit naar uw bezoek. Deze woning wordt via een inschrijfprocedure verkocht. Biedingen dienen uiterlijk vrijdag 20 maart 2026 om 12:00 uur door Makelaarskantoor Paul Schreinemachers BV te zijn ontvangen.

Prêt immobilier berekenen

€ 950.000

Coûts d'achat (estimés): € 20.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 970.850

3,04%

Annuellement

%

€ 47.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 950.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
224 m²
Superficie du terrain
644 m²
Contenu
900 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Aire de la cour arrière
329 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2024
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
27-02-2026
Date de vente
12-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5926

Google Maps

Carte de Venlo

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Venlo

Chiffres de logement et de quartier dans Venlo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Venlo. En 2025 étaient 70.045 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 308.186.

Résidents

70.045

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 308.186

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.855

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.868

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Venlo
Année Résidents
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Venlo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Niveau d'enseignement

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Origine des habitants (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

9.166

Étiquette A

7.392

Étiquette B

6.085

Étiquette D

3.311

Étiquette E

2.910

Étiquette F

2.302

Étiquette G

2.015

Étiquette A+

654

Étiquette A++

427

Étiquette A+++

418

Étiquette A++++

239

Étiquette A+++++

25

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Venlo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.016 • Électricité: 2.803

Huurwoning

Gaz: 741 • Électricité: 2.001

Koopwoning

Gaz: 991 • Électricité: 2.962

Appartement

Gaz: 618 • Électricité: 1.798

Tussenwoning

Gaz: 915 • Électricité: 2.645

Vrijstaande woning

Gaz: 1.523 • Électricité: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.170 • Électricité: 3.229

Activité dans Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Nombre total d'établissements: 8.690

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Venlo
Période Délits
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Venlo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Venlo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer maisons in Venlo

Voir plus d'habitations dans cette ville.