Aller directement au contenu
Logo de VeTeBe B.V. I Vastgoed Nederland én Baerz & Co

Karbindersstraat 104

5914NZ Venlo • Limburg

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Tegelen

Galerie de photos

Karbindersstraat 104 Venlo
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime en energiezuinige tussenwoning met royale uitbouw en ruime achtertuin! Deze verrassend ruime tussenwoning in Venlo is uitgebouwd aan de achterzijde, waardoor je geniet van een lichte en royale woonkamer met een moderne open keuken. Met vloerverwarming op de begane grond, twee badkamers, drie slaapkamers en een airco op de tweede verdieping, is comfort hier gegarandeerd. De woning beschikt daarnaast over 10 zonnepanelen die bijdragen aan een lage energierekening. De geheel omheinde en diepe achtertuin met grote stenen berging en vrije achterom maakt het plaatje compleet: een heerlijke plek om te wonen, zowel binnen als buiten! Kelder De zeer nette provisiekelder is bereikbaar vanuit de hal. Begane grond De begane grond is volledig voorzien van een doorlopende tegelvloer met vloerverwarming. De hal bevinden zich de vernieuwde meterkast en het toilet met fonteintje. Vanuit de hal is tevens de provisiekelder bereikbaar. In de grote, uitgebouwde woonkamer (ca. 34m²) is een fijne lichtinval. De twee lichtkoepels in de open keuken zorgen voor nog meer lichtinval. De open keuken (ca. 20m²) is voorzien van een op maat gemaakt vaste kast en een loopdeur richting de achtertuin. Er zijn een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser en twee koelkasten aanwezig. 1ste verdieping Op de overloop en in de twee slaapkamers (ca. 11,5m² en 15m²) ligt een laminaatvloer. Eén van de slaapkamers heeft een muurkast. In de grote badkamer (ca. 7m²) zijn een ligbad, toilet, dubbele wastafel met spiegel met verlichting en een designradiator aanwezig. Het raam zorgt voor voldoende daglicht en tevens natuurlijk ventilatie. In de tweede, kleinere badkamer (ca. 2m²) zijn een inloopdouche, wastafelmeubel en raam aanwezig. 2de verdieping Op de overloop ligt een laminaatvloer en er hangt een airco. Tevens zijn hier de witgoedaansluiting en een berging met de cv-ketel aanwezig. De derde slaapkamer (ca. 14m²) is voorzien van een laminaatvloer en dakkapel. Tuin De woning is voorzien van een ruime achtertuin. Deze is volledig omheind en er is geen inkijk waardoor er veel privacy is. Aan de woning is een kleine berging (ca. 6,5m²) met tegelvloer en elektra aanwezig. Achterin de tuin bevindt zich een grote berging (ca. 19,5m²) met elektra, een loopdeur en een poortje met openslaande deuren zodat er bijvoorbeeld ook eenvoudig een motor gestald kan worden. Bijzonderheden - De cv-ketel is een huurketel. Het contract kan worden overgenomen. - Kunststof kozijnen met dubbel glas en grotendeels rolluiken. - 10 zonnepanelen. - Vloerverwarming over de gehele begane grond. - Airco op de overloop van de tweede verdieping. - Het pad achter de woning is mandelig.

Prêt immobilier berekenen

€ 300.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 307.850

2,78%

Annuellement

%

€ 15.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 300.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
125 m²
Superficie du terrain
263 m²
Contenu
478 m³
Autre espace intérieur
20 m²
Espace de stockage externe
20 m²
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1949
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, huur)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Mandelig

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
27-06-2025
Date de vente
01-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5914

Google Maps

Carte de Venlo

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Venlo

Chiffres de logement et de quartier dans Venlo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Venlo. En 2025 étaient 70.045 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 308.186.

Résidents

70.045

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 308.186

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.855

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.868

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Venlo
Année Résidents
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Venlo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Niveau d'enseignement

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Origine des habitants (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

9.166

Étiquette A

7.392

Étiquette B

6.085

Étiquette D

3.311

Étiquette E

2.910

Étiquette F

2.302

Étiquette G

2.015

Étiquette A+

654

Étiquette A++

427

Étiquette A+++

418

Étiquette A++++

239

Étiquette A+++++

25

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Venlo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.016 • Électricité: 2.803

Huurwoning

Gaz: 741 • Électricité: 2.001

Koopwoning

Gaz: 991 • Électricité: 2.962

Appartement

Gaz: 618 • Électricité: 1.798

Tussenwoning

Gaz: 915 • Électricité: 2.645

Vrijstaande woning

Gaz: 1.523 • Électricité: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.170 • Électricité: 3.229

Activité dans Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Nombre total d'établissements: 8.690

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Venlo
Période Délits
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Venlo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Venlo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer maisons in Venlo

Voir plus d'habitations dans cette ville.