Aller directement au contenu
Logo de Maas en Peel Makelaardij en Taxaties

Mahoniestraat 16

5925HC Venlo • Limburg

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Broekhuizen

Galerie de photos

Mahoniestraat 16 Venlo
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning beschikt over vier slaapkamers en biedt daarmee volop ruimte voor het hele gezin. De diepe achtertuin vormt een sfeervolle buitenruimte met een overkapping, een groen gazon en diverse plantenborders die zorgen voor kleur en levendigheid. Hier kun je in alle privacy het hele jaar door genieten van het buitenleven, een fijne plek om thuis te komen. Begane grond Welkom bij Mahoniestraat 16! Via de verzorgde voortuin stap je binnen in de hal met toegang tot de meterkast, het toilet, de woonkamer en trap naar de eerste verdieping. De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een hangend toilet en een fonteintje. De hal, woonkamer en keuken zijn uitgerust met een doorlopende tegelvloer. De wanden zijn voorzien van spachtelputz en het plafond is glad afgewerkt met spuitwerk. De doorzonwoonkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen aan voor- en achterzijde. Aan de voorzijde is plek voor een comfortabele zithoek met uitzicht op de straat, en aan de achterzijde is ruimte voor een gezellige eethoek. In de woonkamer is een praktische trapkast aanwezig, ideaal voor het opbergen van spullen. De verwarming vindt plaats via radiatoren, en voor optimale privacy en zonwering zijn alle ramen op de begane grond voorzien van rolluiken. De open keuken is functioneel ingedeeld in een hoekopstelling en voorzien van de benodigde apparatuur zoals een koelkast, diepvries, combi-oven en een inductiekookplaat met afzuigkap. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de achtertuin, wat het makkelijk maakt om bij mooi weer buiten te eten of de tuin te betreden. Via een schuifdeur in de woonkamer kom je in de bijkeuken. Deze praktische ruimte is voorzien van een betonvloer, behangwanden en een geïsoleerd gipsplaten plafond. Hier is plek voor een extra koelkast of vriezer en een deur geeft toegang tot de tuin met overkapping. Vanuit de bijkeuken is de berging binnendoor bereikbaar. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allemaal voorzien van een laminaatvloer en rolluiken voor een fijne nachtrust. De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz en het plafond is voorzien van spuitwerk. De grote slaapkamer is uitgerust met airconditioning, wat extra comfort biedt tijdens warme dagen. De badkamer is grotendeels betegeld en voorzien van een wastafel, staand toilet en ligbad met douchefunctie. Ook bevinden zich hier de aansluitingen voor het witgoed. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en beschikt over een overloop en een extra slaapkamer. Op de overloop met vloerbedekking vind je de cv-ketel uit 2006 en een luik naar een bergzolder, handig voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Verder bevindt zich hier een multifunctionele kamer, afgewerkt met een laminaatvloer, behangwanden, een strak gipsplafond en inbouwspots. Dankzij de dakkapel is deze ruimte licht en flexibel in gebruik. Het is uitstekend geschikt als vierde slaapkamer, werkkamer, hobbyruimte of extra bergruimte. Praktische knieschotten met schuifdeuren bieden voldoende opbergruimte. Tuin De groen aangelegde achtertuin is gelegen op het noorden, volledig omheind en sfeervol aangelegd. Het terras nodigt uit tot ontspanning en gezellige momenten, terwijl het groene gazon met diverse plantenborders zorgt voor kleur en levendigheid. De overkapping in de tuin is de perfecte plek voor een gezellige borrel of zomerse barbecue met familie en vrienden. Dankzij de inbouwspots kun je hier ook ’s avonds optimaal genieten van het buitenleven. Daarnaast is er een tuinhuisje aanwezig, voorzien van elektra, ideaal voor het opbergen van tuinmaterialen of gereedschap. Berging De berging beschikt over een betonvloer, metselwerk wanden, een houten plafond en een elektrische kantelpoort met afstandsbediening. Er is voldoende ruimte om fietsen te stallen en de berging biedt extra opslagruimte, bijvoorbeeld voor grote voorraden eten en drinken die je liever buiten de keuken bewaart. Dankzij de directe toegang vanaf de oprit is het in-en uitladen bovendien zeer praktisch. Bijzonderheden • Energielabel C • Kozijnen en beglazing: deze goed onderhouden woning is voorzien van kunststof- en hardhouten kozijnen met gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en enkel glas • Isolatie: de woning is volledig geïsoleerd met dak-, muur- en vloerisolatie • Dakkapel: voorzien van HR++ glas, voor extra licht en meer ruimte op de tweede verdieping • Zonwering: rolluiken voor extra privacy en comfort • Parkeren: Oprit met carport met dakraam en plek voor meerdere auto’s waarvan één onder de carport, waardoor deze is beschermd tegen weer en wind Kortom, een heerlijke plek om te wonen en te leven! Enthousiast geworden? We leiden je graag rond tijdens een bezichtiging.

Prêt immobilier berekenen

€ 389.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 398.630

2,78%

Annuellement

%

€ 19.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 389.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
125 m²
Superficie du terrain
265 m²
Contenu
462 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
31 m²
Espace de stockage externe
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1987
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
24-06-2025
Date de vente
09-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5925

Google Maps

Carte de Venlo

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Venlo

Chiffres de logement et de quartier dans Venlo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Venlo. En 2025 étaient 70.045 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 308.186.

Résidents

70.045

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 308.186

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.855

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.868

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Venlo
Année Résidents
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Venlo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Niveau d'enseignement

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Origine des habitants (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

9.166

Étiquette A

7.392

Étiquette B

6.085

Étiquette D

3.311

Étiquette E

2.910

Étiquette F

2.302

Étiquette G

2.015

Étiquette A+

654

Étiquette A++

427

Étiquette A+++

418

Étiquette A++++

239

Étiquette A+++++

25

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Venlo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.016 • Électricité: 2.803

Huurwoning

Gaz: 741 • Électricité: 2.001

Koopwoning

Gaz: 991 • Électricité: 2.962

Appartement

Gaz: 618 • Électricité: 1.798

Tussenwoning

Gaz: 915 • Électricité: 2.645

Vrijstaande woning

Gaz: 1.523 • Électricité: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.170 • Électricité: 3.229

Activité dans Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Nombre total d'établissements: 8.690

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Venlo
Période Délits
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Venlo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Venlo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer maisons in Venlo

Voir plus d'habitations dans cette ville.