Direct naar de inhoud
Logo van Maas en Peel Makelaardij en Taxaties

Mahoniestraat 16

5925HC Venlo • Limburg

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Broekhuizen

Fotogalerij

Mahoniestraat 16 Venlo
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning beschikt over vier slaapkamers en biedt daarmee volop ruimte voor het hele gezin. De diepe achtertuin vormt een sfeervolle buitenruimte met een overkapping, een groen gazon en diverse plantenborders die zorgen voor kleur en levendigheid. Hier kun je in alle privacy het hele jaar door genieten van het buitenleven, een fijne plek om thuis te komen. Begane grond Welkom bij Mahoniestraat 16! Via de verzorgde voortuin stap je binnen in de hal met toegang tot de meterkast, het toilet, de woonkamer en trap naar de eerste verdieping. De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een hangend toilet en een fonteintje. De hal, woonkamer en keuken zijn uitgerust met een doorlopende tegelvloer. De wanden zijn voorzien van spachtelputz en het plafond is glad afgewerkt met spuitwerk. De doorzonwoonkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen aan voor- en achterzijde. Aan de voorzijde is plek voor een comfortabele zithoek met uitzicht op de straat, en aan de achterzijde is ruimte voor een gezellige eethoek. In de woonkamer is een praktische trapkast aanwezig, ideaal voor het opbergen van spullen. De verwarming vindt plaats via radiatoren, en voor optimale privacy en zonwering zijn alle ramen op de begane grond voorzien van rolluiken. De open keuken is functioneel ingedeeld in een hoekopstelling en voorzien van de benodigde apparatuur zoals een koelkast, diepvries, combi-oven en een inductiekookplaat met afzuigkap. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de achtertuin, wat het makkelijk maakt om bij mooi weer buiten te eten of de tuin te betreden. Via een schuifdeur in de woonkamer kom je in de bijkeuken. Deze praktische ruimte is voorzien van een betonvloer, behangwanden en een geïsoleerd gipsplaten plafond. Hier is plek voor een extra koelkast of vriezer en een deur geeft toegang tot de tuin met overkapping. Vanuit de bijkeuken is de berging binnendoor bereikbaar. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allemaal voorzien van een laminaatvloer en rolluiken voor een fijne nachtrust. De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz en het plafond is voorzien van spuitwerk. De grote slaapkamer is uitgerust met airconditioning, wat extra comfort biedt tijdens warme dagen. De badkamer is grotendeels betegeld en voorzien van een wastafel, staand toilet en ligbad met douchefunctie. Ook bevinden zich hier de aansluitingen voor het witgoed. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en beschikt over een overloop en een extra slaapkamer. Op de overloop met vloerbedekking vind je de cv-ketel uit 2006 en een luik naar een bergzolder, handig voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Verder bevindt zich hier een multifunctionele kamer, afgewerkt met een laminaatvloer, behangwanden, een strak gipsplafond en inbouwspots. Dankzij de dakkapel is deze ruimte licht en flexibel in gebruik. Het is uitstekend geschikt als vierde slaapkamer, werkkamer, hobbyruimte of extra bergruimte. Praktische knieschotten met schuifdeuren bieden voldoende opbergruimte. Tuin De groen aangelegde achtertuin is gelegen op het noorden, volledig omheind en sfeervol aangelegd. Het terras nodigt uit tot ontspanning en gezellige momenten, terwijl het groene gazon met diverse plantenborders zorgt voor kleur en levendigheid. De overkapping in de tuin is de perfecte plek voor een gezellige borrel of zomerse barbecue met familie en vrienden. Dankzij de inbouwspots kun je hier ook ’s avonds optimaal genieten van het buitenleven. Daarnaast is er een tuinhuisje aanwezig, voorzien van elektra, ideaal voor het opbergen van tuinmaterialen of gereedschap. Berging De berging beschikt over een betonvloer, metselwerk wanden, een houten plafond en een elektrische kantelpoort met afstandsbediening. Er is voldoende ruimte om fietsen te stallen en de berging biedt extra opslagruimte, bijvoorbeeld voor grote voorraden eten en drinken die je liever buiten de keuken bewaart. Dankzij de directe toegang vanaf de oprit is het in-en uitladen bovendien zeer praktisch. Bijzonderheden • Energielabel C • Kozijnen en beglazing: deze goed onderhouden woning is voorzien van kunststof- en hardhouten kozijnen met gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en enkel glas • Isolatie: de woning is volledig geïsoleerd met dak-, muur- en vloerisolatie • Dakkapel: voorzien van HR++ glas, voor extra licht en meer ruimte op de tweede verdieping • Zonwering: rolluiken voor extra privacy en comfort • Parkeren: Oprit met carport met dakraam en plek voor meerdere auto’s waarvan één onder de carport, waardoor deze is beschermd tegen weer en wind Kortom, een heerlijke plek om te wonen en te leven! Enthousiast geworden? We leiden je graag rond tijdens een bezichtiging.

Hypotheek berekenen

€ 389.000

Kosten koper (geschat): € 9.630

2% overdrachtsbelasting (€ 7.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 398.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 389.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Perceeloppervlakte
265 m²
Inhoud
462 m³
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
31 m²
Externe bergruimte
10 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1987
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
24-06-2025
Verkoopdatum
09-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5925

Google Maps

Kaart van Venlo

Ontdek waar makelaars actief zijn in Venlo

Woon- en buurtcijfers in Venlo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Venlo. In 2025 waren er 70.045 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 308.186.

Inwoners

70.045

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 308.186

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.855

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.868

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Venlo
Jaar Inwoners
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Venlo
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Opleidingsniveau

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Herkomst inwoners (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Bouwperiode van panden

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

9.166

Label A

7.392

Label B

6.085

Label D

3.311

Label E

2.910

Label F

2.302

Label G

2.015

Label A+

654

Label A++

427

Label A+++

418

Label A++++

239

Label A+++++

25

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Venlo
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Elektriciteit: 2.803

Huurwoning

Gas: 741 • Elektriciteit: 2.001

Koopwoning

Gas: 991 • Elektriciteit: 2.962

Appartement

Gas: 618 • Elektriciteit: 1.798

Tussenwoning

Gas: 915 • Elektriciteit: 2.645

Vrijstaande woning

Gas: 1.523 • Elektriciteit: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 3.229

Bedrijvigheid in Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 8.690

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Venlo
Periode Misdrijven
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Venlo.

Veelgestelde vragen over wonen in Venlo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer woningen in Venlo

Bekijk meer woningen in deze plaats.