Aller directement au contenu
Logo de VeTeBe B.V. I Vastgoed Nederland én Baerz & Co

Middenweg 103

5916RK Venlo • Limburg

Vendu sous réserve
Prix : Meilleur Courtier en Tegelen

Galerie de photos

Middenweg 103 Venlo
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ervaar het ultieme gevoel van vrijheid in deze prachtige vrijstaande woning, waar comfort en ruimte samenkomen. Met een vrij uitzicht, zonnige tuin, heerlijk zwembad, ruim terras en een royale garage biedt deze woning alles voor ontspannen en stijlvol wonen. De 24 zonnepanelen maken de woning compleet. Begane grond De ruime hal met tegelvloer en originele voordeur met enkel glas geeft toegang tot de woonkamer, 1e verdieping, 2 slaapkamers, badkamer, apart toilet met fonteintje en meterkast. De lichte woonkamer met karakteristiek oud-Hollands plafond en prachtige ronde erker heeft een fijne rustige sfeer door het vele daglicht. De erker met parketvloer is een heerlijke plek om vrienden en familie te ontvangen. Via de schuifpui loop je zo naar buiten het terras op, terwijl de screens zorgen voor verkoeling in de zomer. De L-vormige open keuken is uitgerust met een Gaggenau-inductiekookplaat, afzuigkap, Bosch vaatwasser (2024), Siemens koelkast (2025) en oven. Aansluitend vind je de praktische berging met keukenblok en wasbak. Dankzij de aansluiting voor het witgoed is dit een ideale ruimte om je was te doen en eventueel buiten op te hangen. De kruipruimte is bovendien ook via de berging bereikbaar. De serre met keramische tegelvloer met vloerverwarming en inbouwspots is een heerlijke plek om je dag te beginnen. Via de schuifpui loop je het zonneterras op en kijk je over de gehele omheinde tuin. Het zwembad van maar liefst 10 bij 5 meter en 1,40 meter diep is de ideale plek om te genieten met het gezin. De zeer ruime garage met 2 carports biedt parkeerplek voor 2 auto’s en heeft een ingebouwde badkamer die is voorzien van een inloopdouche, toilet en wasbak. Het houten tuinhuis aan de andere kant van de tuin is ideaal voor het opbergen van jouw gereedschap en fietsen. Terug bij de entree in de woning loop je naar de badkamer op de begane grond, die is voorzien van een douche, wastafelmeubel, mechanische ventilatie en verwarming. De 2 slaapkamers zijn beide voorzien van een laminaatvloer en horren. 1e verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich naast de ruime hal met dakkapel, vloerbedekking en schotten over de gehele lengte nóg twee slaapkamers en een bergruimte waar de Nefit Ecoline HR-ketel staat. De ruime slaapkamers hebben beide een inbouwkast en rolluiken. De slaapkamer aan de linkzijde heeft achter de inbouwkast over de gehele lengte nog bergruimte, die via de hal te bereiken is. De huidige 2 percelen zijn momenteel 1107 m² groot. Dit zal iets minder worden door een kleine aanpassing bij het kadaster. Bijzonderheden • Zwembad van 10 meter lang en 5 meter breed • 24 zonnepanelen • Vloerverwarming in de woonkamer • Houten kozijnen met dubbele beglazing • Ruime tuin rondom met dubbele garage en doucheruimte • Nefit Ecoline HR-ketel uit 2000 • Warmtepomp Mis deze kans niet en maak een afspraak voor een bezichtiging. Met zijn gunstige ligging en overvloed aan ruimte kan dit het perfecte huis zijn voor jou en je gezin. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 600.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 613.850

3,04%

Annuellement

%

€ 30.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 600.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, landhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
170 m²
Superficie du terrain
1107 m²
Contenu
615 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
63 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1976
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met kunststof
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Gasboiler
Chaudière
Nefit Ecoline HR (gas gestookt uit 2000, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom en zonneterras
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
09-03-2026
Date de vente
10-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5916

Google Maps

Carte de Venlo

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Venlo

Chiffres de logement et de quartier dans Venlo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Venlo. En 2025 étaient 70.045 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 308.186.

Résidents

70.045

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 308.186

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.855

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.868

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Venlo
Année Résidents
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Venlo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Niveau d'enseignement

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Origine des habitants (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

9.166

Étiquette A

7.392

Étiquette B

6.085

Étiquette D

3.311

Étiquette E

2.910

Étiquette F

2.302

Étiquette G

2.015

Étiquette A+

654

Étiquette A++

427

Étiquette A+++

418

Étiquette A++++

239

Étiquette A+++++

25

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Venlo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.016 • Électricité: 2.803

Huurwoning

Gaz: 741 • Électricité: 2.001

Koopwoning

Gaz: 991 • Électricité: 2.962

Appartement

Gaz: 618 • Électricité: 1.798

Tussenwoning

Gaz: 915 • Électricité: 2.645

Vrijstaande woning

Gaz: 1.523 • Électricité: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.170 • Électricité: 3.229

Activité dans Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Nombre total d'établissements: 8.690

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Venlo
Période Délits
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Venlo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Venlo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer maisons in Venlo

Voir plus d'habitations dans cette ville.