Aller directement au contenu
Logo de Engels Stikkelbroeck Makelaars

Natteweg 43

5912PH Venlo • Limburg

Disponible

€ 1.200.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 25.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 24.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.225.850

Prix d'achat /m²: € 4.839

Galerie de photos

Natteweg 43 Venlo
Photo 90
Afficher le profil pour les médias.

Description

Exclusieve Vrijstaande Villa op een Perceel van maar liefst 3.140 m² Ruimte, rust, licht en comfort komen op samen in deze royale vrijstaande villa. Gelegen op een prachtig perceel van maar liefst 3.140m2 biedt deze woning een unieke combinatie van privacy, royale leefruimtes en uitstekende duurzaamheid. Dankzij de grote raampartijen, hoge plafonds en doordachte indeling heeft iedere ruimte een uitzonderlijke hoeveelheid natuurlijk daglicht. De villa is volledig geïsoleerd, voorzien van 16 zonnepanelen en beschikt over energiebesparende voorzieningen zoals vloerverwarming en HR++ beglazing. Fraaie houten kozijnen en binnendeuren, wandverlichting, plafondinbouwspots en per ruimte regelbare vloerverwarming zorgen voor een warme, luxe uitstraling en een aangenaam leefklimaat in de gehele woning. Daarbij maakt de aanwezigheid van een ruime slaapkamer, compleet ingerichte badkamer en separate inloopkast op de begane grond de woning volledig levensloopbestendig. De woning is gelegen in een landelijke en rustige woonomgeving, met veel privacy, terwijl steden als Venlo en Tegelen, het VieCuri Medisch Centrum, scholen, sportverenigingen (waaronder hockey) en diverse recreatieve voorzieningen zich op korte afstand bevinden. Indeling: Begane grond: Via de stijlvolle overdekte entree bereikt u de royale ontvangsthal (ca.18m2) met vide en statige open bordestrap naar de verdieping. De hal geeft toegang tot de toiletruimte, garderobe, meterkast, de slaap- en badkamer op de begane grond en de woonkamer. De luxe toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een zwevend closet, fonteintje met onderkast, ventilatieraam en mechanische afzuiging. De uitgebreide meterkast beschikt over twee groepenkasten. Slaap- en badkamer begane grond: De royale slaapkamer op de begane (ca.16m2) grond beschikt over een grote raampartij met veel lichtinval en directe toegang tot de luxe badkamer en volledig ingerichte inloopkast. De mooi afgewerkte comfortabele badkamer is ruim opgezet (ca.9m2) en volledig betegeld, voorzien van: • Royale inloopdouche met inbouwkraan en regendouche • Dubbele wastafel met meubel en spiegelkast • Verdekt opgesteld zwevend closet • Designradiator • Mechanische ventilatie • Groot venster met veel daglicht De aangrenzende inloopkast (ca.7m2) is compleet ingericht met maatwerk compartimenten aan weerszijden en beschikt eveneens over een groot raam. Woonkamer en keuken: Via dubbele toegangsdeuren betreedt u de indrukwekkende living (ca.43m2). De woonkamer wordt gekenmerkt door een zee aan licht dankzij de grote raampartijen en twee royale schuifpuien over de volledige breedte van de woning. Daarnaast biedt een separate loopdeur directe toegang tot de tuin en het overdekte terras. De sfeervolle zithoek is voorzien van een stijlvolle gashaard en vanuit het grote hoekvenster heeft u prachtig zicht op de voortuin. De woonkamer beschikt deels over plafondinbouwspots. De luxe open leefkeuken (ca.21m2) staat in directe verbinding met de woonkamer en eetkamer en vormt een gezellige functionele plek in de woning. De keuken is hoogwaardig uitgevoerd en voorzien van: • Groot eiland met spoelgedeelte • Spoelbak en Quooker • Vaatwasser • Bar-/eetgedeelte met krukken • Boretti fornuis met 6 pitten • Wokbrander • Grote oven • Afzuigkap • Luxe kastenwand met koelkast • Klimaatkast voor het bewaren van wijnen • Veel bergruimte Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken (ca.7m2) met extra opbergruimte, aansluitingen voor wasmachine en droger en plaats voor extra koel-/vriesapparatuur. Vanuit de bijkeuken is er directe toegang tot de oprit. De volledige begane grond is voorzien van een moderne antracietkleurige tegelvloer met per ruimte instelbare vloerverwarming. Eerste verdieping: Het statige trappenhuis met ingebouwde wandverlichting en open bordestrap geeft toegang tot de royale overloop (ca.17,5m2) met grote dakkapel. De verdieping beschikt over: • Twee ruime slaapkamers van ongeveer gelijk formaat (ca.11,5 en 12,5m2) • Luxe badkamer (ca. 10,5m2) • Grote multifunctionele ruimte/3e slaapkamer (ca. 33m2) • Vierde slaapkamer/opbergruimte (ca.29,5m2) • Technische ruimte (ca.8m2) Badkamer verdieping De luxe badkamer is volledig betegeld en voorzien van: • Ligbad met thermostaatkraan • Royale inloopdouche met regendouche • Wastafelmeubel met spiegel • Designradiator • Mechanische ventilatie • Grote dakkapel met veel daglicht en ventilatiemogelijkheid • Vloerverwarming Multifunctionele ruimte: De royale multifunctionele ruimte met grote dakkapel biedt diverse gebruiksmogelijkheden zoals kantoor, hobbyruimte, speelkamer, slaapkamer of extra lounge. Vanuit deze ruimte bereikt u de vierde slaapkamer, momenteel in gebruik als bergruimte, met toegang tot de vliering over de volledige oppervlakte van de woning. De vliering heeft een vloeroppervlakte van ca. 86m2. In de technische ruimte bevinden zich: • CV-opstelling (Nefit, bouwjaar 2012) • Unit mechanische ventilatie (2x) • Voorbereidingen voor plaatsing warmtepompinstallatie De overloop is afgewerkt met plafondinbouwspots. Buitenruimte: De villa wordt omringd door een fraai aangelegde, parkachtige tuin op een perceel van maar liefst 3.140 m². De tuin biedt optimale rust, privacy en volop mogelijkheden voor ontspanning en exclusief buitenleven. De voortuin en zijtuin beschikt over: • Twee beklinkerde opritten • Looppad naar de entree • Dubbele toegangspoort • Royale oprijlaan Achter de toegangspoort bevinden zich de vrijstaande garage en toegang tot het achterliggende perceel. De royale achtertuin bestaat grotendeels uit gazon en beschikt over een groot overdekt terras met keramische tegels direct aan de woning. Het onoverdekte gedeelte van het terras is voorzien van een elektrisch zonnescherm. De dubbele schuifpui heeft een rolhordeur Daarnaast beschikt het perceel over: • Vrijstaand houten tuinhuis • Beregeningsinstallatie • Grondwaterput • Buitenverlichting en elektra • Voorbereidingen voor zwembadinstallatie Bijzonderheden: • Bouwjaar 2012 • Inhoud ca. 1008m3, woonoppervlakte 248m2, overige inpandige ruimte ca. 15m2, gebouwgebonden buitenruimte ca. 30m2, externe bergruimte ca. 31m2. • Perceeloppervlakte: 3.140 m² • Volledig geïsoleerd, energielabel A • Hardhouten kozijnen met HR++ beglazing • 16 zonnepanelen geplaatst in 2022 • Per ruimte instelbare vloerverwarming • Vloerverwarming gehele begane grond (m.u.v. slaapkamer) • Vloerverwarming badkamer verdieping • Levensloopbestendig wonen mogelijk • Hoge plafonds • Luxe afwerkingsniveau • Grote raampartijen met veel daglicht • Vrijstaande garage • Voorbereid op warmtepomp • Voorzieningen voor zwembad aanwezig Door de ruime kavel en de praktische indeling biedt deze woning uitstekende mogelijkheden voor mantelzorg aan huis of een gelijkvloerse woonoplossing. Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond is de villa daarnaast zeer geschikt voor minder validen en levensloopbestendig wonen. Paardenliefhebbers kunnen dankzij het ruime, landelijk gelegen perceel hun hobby gewoon aan huis uitoefenen. oor artsen werkzaam bij VieCuri Medisch Centrum is het ziekenhuis binnen vijf minuten bereikbaar. Vraagprijs: € 1.200.000,- k.k.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.200.000

Coûts d'achat (estimés): € 25.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 24.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.225.850

3,04%

Annuellement

%

€ 60.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.200.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
248 m²
Superficie du terrain
3140 m²
Contenu
1008 m³
Autre espace intérieur
15 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
30 m²
Espace de stockage externe
31 m²
Aire de la cour arrière
2 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2012
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met kunststof en overig
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en open ligging
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
21-05-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Équipements de garage

Vliering, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5912

Google Maps

Carte de Venlo

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Venlo

Chiffres de logement et de quartier dans Venlo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Venlo. En 2025 étaient 70.045 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 308.186.

Résidents

70.045

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 308.186

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.855

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.868

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Venlo
Année Résidents
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Venlo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Niveau d'enseignement

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Origine des habitants (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

9.166

Étiquette A

7.392

Étiquette B

6.085

Étiquette D

3.311

Étiquette E

2.910

Étiquette F

2.302

Étiquette G

2.015

Étiquette A+

654

Étiquette A++

427

Étiquette A+++

418

Étiquette A++++

239

Étiquette A+++++

25

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Venlo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.016 • Électricité: 2.803

Huurwoning

Gaz: 741 • Électricité: 2.001

Koopwoning

Gaz: 991 • Électricité: 2.962

Appartement

Gaz: 618 • Électricité: 1.798

Tussenwoning

Gaz: 915 • Électricité: 2.645

Vrijstaande woning

Gaz: 1.523 • Électricité: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.170 • Électricité: 3.229

Activité dans Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Nombre total d'établissements: 8.690

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Venlo
Période Délits
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Venlo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Venlo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer maisons in Venlo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.