Aller directement au contenu
Logo de VeTeBe B.V. I Vastgoed Nederland én Baerz & Co

Nieuwborgstraat 133 B

5922VC Venlo • Limburg

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Tegelen

Galerie de photos

Nieuwborgstraat 133 B Venlo
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime en praktische hoekwoning met drive-in garage, serre en de mogelijkheid tot 4 slaapkamers! Ben je op zoek naar een woning met veel ruimte, comfort én flexibiliteit in gebruik? Deze drive-in hoekwoning heeft een eigen oprit, garage en een slimme indeling over meerdere verdiepingen. Hierdoor biedt de woning volop mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers of hobbyisten. Binnen vind je een ruime open keuken, een lichte woonkamer én een grote serre die het hele jaar door een fijne extra leefruimte vormt. Er zijn 3 slaapkamers aanwezig, met de mogelijkheid om een 4de slaapkamer op de tweede verdieping te creëren. De omheinde achtertuin met vrije achterom maakt het plaatje compleet. Gelegen in een rustige straat, combineert deze woning ruimte en rust met alle voorzieningen in de buurt. Een ideale woonplek met verrassend veel mogelijkheden! Souterrain Het souterrain heeft een aparte ingang, bereikbaar door middel van een loopdeur onder de trap. In de hal ligt een tegelvloer. Hier zijn de meterkast en een trapkast aanwezig. De grote garage (nu in gebruik als bijkeuken/keuken) is ca. 15,5m² en voorzien van een keukenblok met een 4-pits gasfornuis, vaatwasser, elektra en een rolpoort naar de eigen oprit. Begane grond De begane grond is bereikbaar door middel van de entree via de trapopgang. De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer. In de hal is het toilet met fonteintje aanwezig. Vanuit hier is ook het souterrain bereikbaar. De open keuken (ca. 16m²) bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt een vrij uitzicht over de straat. De keuken staat in een L-opstelling en is voorzien van een koelkast, diepvries, combi oven/magnetron, vaatwasser (2024), inductiekookplaat en afzuigkap. De, lager gelegen, woonkamer (ca. 21m²) is voorzien van een tegelvloer en elektrische sfeerhaard. Een loopdeur biedt toegang tot de grote serre waar het zowel in de zomer als in de winter heerlijk vertoeven is! In de serre (ca. 12m²) ligt ook een tegelvloer. Verder zijn er een sierhaard, elektra en inbouwspots aanwezig. De serre is volledig afsluitbaar en de schuifpui biedt toegang tot de achtertuin. 1ste verdieping Op de overloop ligt een laminaatvloer. Vanuit hier is er toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer en het aparte toilet met fonteintje. De slaapkamers (ca. 6,5m², 9m² en 18,5m²) hebben allemaal een fijne lichtinval. De grote badkamer (ca. 6,5m²) is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, douche en wastafel. 2de verdieping De tweede verdieping is bereikbaar door middel van een vaste trap. Het is één grote ruimte met twee aparte bergingen. De ruimte kan dienen als bijvoorbeeld 4de slaapkamer, hobbyruimte of werkplek aan huis. Er ligt een laminaatvloer en er is een Velux dakraam aanwezig. Er is daarnaast veel bergruimte. Een berging is voorzien van de cv-ketel en de andere berging is voorzien van de witgoedaansluiting. Tuin De achtertuin is geheel omheind en voorzien van een vrije achterom aan de zijkant. Vanuit de serre biedt een klein trappetje toegang tot de tuin. Hier is buitenverlichting aanwezig. Bijzonderheden - 5 zonnepanelen. - Kunststof kozijnen en houten kozijnen met dubbel glas. - Mogelijkheid om een 4de slaapkamer op de tweede verdieping te creëren.

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning (drive-in woning)

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
148 m²
Superficie du terrain
162 m²
Contenu
514 m³
Espace de stockage externe
12 m²
Aire de la cour arrière
30 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2002
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Souterrain
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
03-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5922

Google Maps

Carte de Venlo

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Venlo

Chiffres de logement et de quartier dans Venlo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Venlo. En 2025 étaient 70.045 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 308.186.

Résidents

70.045

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 308.186

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.855

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.868

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Venlo
Année Résidents
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Venlo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Niveau d'enseignement

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Origine des habitants (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

9.166

Étiquette A

7.392

Étiquette B

6.085

Étiquette D

3.311

Étiquette E

2.910

Étiquette F

2.302

Étiquette G

2.015

Étiquette A+

654

Étiquette A++

427

Étiquette A+++

418

Étiquette A++++

239

Étiquette A+++++

25

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Venlo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.016 • Électricité: 2.803

Huurwoning

Gaz: 741 • Électricité: 2.001

Koopwoning

Gaz: 991 • Électricité: 2.962

Appartement

Gaz: 618 • Électricité: 1.798

Tussenwoning

Gaz: 915 • Électricité: 2.645

Vrijstaande woning

Gaz: 1.523 • Électricité: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.170 • Électricité: 3.229

Activité dans Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Nombre total d'établissements: 8.690

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Venlo
Période Délits
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Venlo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Venlo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer maisons in Venlo

Voir plus d'habitations dans cette ville.