Aller directement au contenu
Logo de Sannen Adviseurs

Papegaaistraat 43

5915AN Venlo • Limburg

Vendu

€ 318.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.220

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.370) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 326.720

Prix d'achat /m²: € 4.083

Galerie de photos

Papegaaistraat 43 Venlo
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervolle jaren ’50-tussenwoning met diepe tuin in rustige straat – instapklaar, stijlvol afgewerkt én met uitbreidingsmogelijkheden! Verrassend veel ruimte en centraal gelegen. Op zoek naar een instapklare woning met karakter, ruimte én een centrale ligging? Dan is dit jouw kans! Deze charmante jaren ’50-tussenwoning beschikt over een diepe en zonnige tuin op het westen, inclusief schuur én een achterom. De tuin heeft mogelijkheden voor een toekomstige uitbouw. De woning beschikt over een energielabel C. Gelegen in een rustige straat, vlak bij het centrum, met winkels, horeca en openbaar vervoer op loopafstand. Ook diverse scholen zijn in de buurt. Deze woning biedt verrassend veel leefruimte en is perfect voor starters, stellen of jonge gezinnen. Ook het groene Joamerdal en de Maas liggen vlakbij, ideaal voor een wandeling, fietstocht of sportieve ontspanning. Bovendien ben je binnen enkele minuten op de autosnelweg richting Eindhoven, Maastricht of Duitsland. Kortom: een fijne en centrale woonplek, met zowel stad als natuur binnen handbereik. Indeling Begane grond Binnenkomst via een nette hal met trapopgang en modern toilet. De lichte woonkamer heeft een warme houten vloer, houten shutters aan voor- én achterzijde en grote openslaande tuindeuren. Een prettige indeling, met zitgedeelte aan de voorzijde en eetgedeelte aan de tuinzijde. De halfopen U-vormige keuken is praktisch ingericht en biedt tevens toegang tot de tuin. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers, waarvan één momenteel in gebruik is als werkkamer en één als ruime kleedkamer. Op de overloop bevindt zich tevens een inbouwkast. De moderne, compacte badkamer is licht en in 2019 volledig gerenoveerd. Zolder De woning beschikt over een volledig geïsoleerde zolderverdieping. Hier is eenvoudig een vaste trap te plaatsen, waardoor deze ruimte kan worden omgevormd tot een volwaardige vierde slaapkamer, werkruimte of speelzolder. Ideaal voor gezinnen of thuiswerkers die net dat beetje extra ruimte zoeken. Tuin De diepe achtertuin ligt op het westen en is fraai aangelegd met veel groen en twee terrassen. In de ochtendzon geniet je van je koffie op het onderterras, terwijl het boventerras ’s avonds ideaal is om nog lekker lang buiten te zitten. Achter in de tuin vind je een vrijstaande schuur én een achterom – handig voor fietsen, kliko’s of tuinspullen. Souterrain (kelder) Een van de grote pluspunten van deze woning is het ruime en netjes afgewerkte souterrain. Deze biedt volop mogelijkheden als hobbyruimte, opslag of thuiskantoor. Daarnaast bevindt zich hier een apart washok met aansluitingen voor wasmachine en droger. Bijzonderheden: - Ruim souterrain met apart washok; - Diepe, zonnige tuin op het westen met twee terrassen; - Vrijstaande schuur + achterom; - Voorzien van dubbel glas; - Slaapkamers v.v. rolluiken; - Rustige straat vlak bij het centrum van de stad; - Winkels, restaurants en OV op loopafstand; - Instapklaar en goed onderhouden; - Aanvaarding in overleg; - de CV-installatie is geïnstalleerd in 2015 en is in eigendom. Nieuwsgierig naar deze karaktervolle woning met verrassend veel ruimte? Neem contact op voor een bezichtiging – je bent van harte welkom! Bijzondere bepaling Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen.

Prêt immobilier berekenen

€ 318.500

Coûts d'achat (estimés): € 8.220

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.370) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 326.720

2,78%

Annuellement

%

€ 15.925

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 318.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
78 m²
Superficie du terrain
127 m²
Contenu
408 m³
Autre espace intérieur
42 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
81 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1948
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
01-08-2025
Date de vente
13-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5915

Google Maps

Carte de Venlo

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Venlo

Chiffres de logement et de quartier dans Venlo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Venlo. En 2025 étaient 70.045 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 308.186.

Résidents

70.045

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 308.186

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.855

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.868

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Venlo
Année Résidents
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Venlo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Niveau d'enseignement

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Origine des habitants (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

9.166

Étiquette A

7.392

Étiquette B

6.085

Étiquette D

3.311

Étiquette E

2.910

Étiquette F

2.302

Étiquette G

2.015

Étiquette A+

654

Étiquette A++

427

Étiquette A+++

418

Étiquette A++++

239

Étiquette A+++++

25

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Venlo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.016 • Électricité: 2.803

Huurwoning

Gaz: 741 • Électricité: 2.001

Koopwoning

Gaz: 991 • Électricité: 2.962

Appartement

Gaz: 618 • Électricité: 1.798

Tussenwoning

Gaz: 915 • Électricité: 2.645

Vrijstaande woning

Gaz: 1.523 • Électricité: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.170 • Électricité: 3.229

Activité dans Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Nombre total d'établissements: 8.690

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Venlo
Période Délits
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Venlo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Venlo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer maisons in Venlo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.