Direct naar de inhoud
Logo van Sannen Adviseurs

Papegaaistraat 43

5915AN Venlo • Limburg

Verkocht

€ 318.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.220

2% overdrachtsbelasting (€ 6.370) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 326.720

Koopprijs /m²: € 4.083

Fotogalerij

Papegaaistraat 43 Venlo
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervolle jaren ’50-tussenwoning met diepe tuin in rustige straat – instapklaar, stijlvol afgewerkt én met uitbreidingsmogelijkheden! Verrassend veel ruimte en centraal gelegen. Op zoek naar een instapklare woning met karakter, ruimte én een centrale ligging? Dan is dit jouw kans! Deze charmante jaren ’50-tussenwoning beschikt over een diepe en zonnige tuin op het westen, inclusief schuur én een achterom. De tuin heeft mogelijkheden voor een toekomstige uitbouw. De woning beschikt over een energielabel C. Gelegen in een rustige straat, vlak bij het centrum, met winkels, horeca en openbaar vervoer op loopafstand. Ook diverse scholen zijn in de buurt. Deze woning biedt verrassend veel leefruimte en is perfect voor starters, stellen of jonge gezinnen. Ook het groene Joamerdal en de Maas liggen vlakbij, ideaal voor een wandeling, fietstocht of sportieve ontspanning. Bovendien ben je binnen enkele minuten op de autosnelweg richting Eindhoven, Maastricht of Duitsland. Kortom: een fijne en centrale woonplek, met zowel stad als natuur binnen handbereik. Indeling Begane grond Binnenkomst via een nette hal met trapopgang en modern toilet. De lichte woonkamer heeft een warme houten vloer, houten shutters aan voor- én achterzijde en grote openslaande tuindeuren. Een prettige indeling, met zitgedeelte aan de voorzijde en eetgedeelte aan de tuinzijde. De halfopen U-vormige keuken is praktisch ingericht en biedt tevens toegang tot de tuin. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers, waarvan één momenteel in gebruik is als werkkamer en één als ruime kleedkamer. Op de overloop bevindt zich tevens een inbouwkast. De moderne, compacte badkamer is licht en in 2019 volledig gerenoveerd. Zolder De woning beschikt over een volledig geïsoleerde zolderverdieping. Hier is eenvoudig een vaste trap te plaatsen, waardoor deze ruimte kan worden omgevormd tot een volwaardige vierde slaapkamer, werkruimte of speelzolder. Ideaal voor gezinnen of thuiswerkers die net dat beetje extra ruimte zoeken. Tuin De diepe achtertuin ligt op het westen en is fraai aangelegd met veel groen en twee terrassen. In de ochtendzon geniet je van je koffie op het onderterras, terwijl het boventerras ’s avonds ideaal is om nog lekker lang buiten te zitten. Achter in de tuin vind je een vrijstaande schuur én een achterom – handig voor fietsen, kliko’s of tuinspullen. Souterrain (kelder) Een van de grote pluspunten van deze woning is het ruime en netjes afgewerkte souterrain. Deze biedt volop mogelijkheden als hobbyruimte, opslag of thuiskantoor. Daarnaast bevindt zich hier een apart washok met aansluitingen voor wasmachine en droger. Bijzonderheden: - Ruim souterrain met apart washok; - Diepe, zonnige tuin op het westen met twee terrassen; - Vrijstaande schuur + achterom; - Voorzien van dubbel glas; - Slaapkamers v.v. rolluiken; - Rustige straat vlak bij het centrum van de stad; - Winkels, restaurants en OV op loopafstand; - Instapklaar en goed onderhouden; - Aanvaarding in overleg; - de CV-installatie is geïnstalleerd in 2015 en is in eigendom. Nieuwsgierig naar deze karaktervolle woning met verrassend veel ruimte? Neem contact op voor een bezichtiging – je bent van harte welkom! Bijzondere bepaling Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen.

Hypotheek berekenen

€ 318.500

Kosten koper (geschat): € 8.220

2% overdrachtsbelasting (€ 6.370) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 326.720

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.925

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 318.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
78 m²
Perceeloppervlakte
127 m²
Inhoud
408 m³
Overige inpandige ruimte
42 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
81 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1948
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt uit 2015, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
01-08-2025
Verkoopdatum
13-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5915

Google Maps

Kaart van Venlo

Ontdek waar makelaars actief zijn in Venlo

Woon- en buurtcijfers in Venlo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Venlo. In 2025 waren er 70.045 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 308.186.

Inwoners

70.045

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 308.186

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.855

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.868

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Venlo
Jaar Inwoners
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Venlo
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Opleidingsniveau

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Herkomst inwoners (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Bouwperiode van panden

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

9.166

Label A

7.392

Label B

6.085

Label D

3.311

Label E

2.910

Label F

2.302

Label G

2.015

Label A+

654

Label A++

427

Label A+++

418

Label A++++

239

Label A+++++

25

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Venlo
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Elektriciteit: 2.803

Huurwoning

Gas: 741 • Elektriciteit: 2.001

Koopwoning

Gas: 991 • Elektriciteit: 2.962

Appartement

Gas: 618 • Elektriciteit: 1.798

Tussenwoning

Gas: 915 • Elektriciteit: 2.645

Vrijstaande woning

Gas: 1.523 • Elektriciteit: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 3.229

Bedrijvigheid in Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 8.690

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Venlo
Periode Misdrijven
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Venlo.

Veelgestelde vragen over wonen in Venlo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer woningen in Venlo

Bekijk meer woningen in deze plaats.