Aller directement au contenu
Logo de Poels Makelaars

Pastoor Deckersstraat 1

5913TT Venlo • Limburg

Vendu sous réserve

€ 575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 588.350

Prix d'achat /m²: € 2.934

Galerie de photos

Pastoor Deckersstraat 1 Venlo
Photo 75
Afficher le profil pour les médias.

Description

Karakteristiek hoekwoning gelegen op een toplocatie in Venlo-oost, hoek Pastoor Deckersstraat / van Schelbergenstraat. Dit ruime herenhuis is voorzien van een zonnige woonkamer met erker, ruime keuken, 5 slaapkamers, hobby-/werkkamer en tuin op het oosten met vrije achterom. Gelegen in een mooie verkeersluwe straat in Venlo-Oost met uitzicht op een parkachtige omgeving met de bekende vijver van Traas. Basisscholen, winkels, centrum Venlo en station Venlo liggen op enkele minuten loop- /c.q. fietsafstand. Indeling: Kelder: Ruime kelder welke is ingedeeld in 3 compartimenten. De kelder is voorzien van de wasruimte met de witgoedaansluitingen, bergruimte en een muziekstudio welke uitermate geschikt is voor kantoor/ hobbykamer of werkkamer. Begane grond: Via de zijkant van de woning is de entree te bereiken, De royale entree/ hal geeft toegang tot de trapopgang naar de verdieping, trapgang naar de kelder, separate toiletruimte, woonkamer en keuken. De separate toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een zwevend toilet, buitenraam en fonteintje. De zeer ruime woonkamer met aan de achterzijde de zitkamer is voorzien van een eikenhouten vloer en geniet veel lichtinval. Aan de achterzijde is de zitkamer te vinden welke in deels open verbinding staat met de keuken. Middels twee openslaande deuren is de tuin te bereiken. De riante leefkeuken met aansluitend eetkamer is voorzien van een tegelvloer, 5-pits gasfornuis, heteluchtoven, combimagnetron, vaatwasmachine, afzuigkap, veel opbergruimte en is er tevens middel een loopdeur toegang tot de tuin. 1e verdieping: De ruime overloop geeft toegang tot de separate toiletruimte, 3 slaapkamers en trapopgang naar de 2e verdieping. De toiletruimte is voorzien van een toilet en buitenraam. De 3 slaapkamers zijn ruim van opzet. De masterbedroom welke aan de voorzijde van de woning is gelegen is verder in het bezit van een ensuite douche en een wastafel. De slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot het ruime dakterras. Verder is de gehele verdieping voorzien van een laminaatvloer. 2e verdieping: Middels de vaste trap komt met op de 2e overloop, deze geeft toegang tot de 2 slaapkamers, badkamer en vlizotrap naar de bergzolder. De 2 slaapkamers en badkamer beschikken over een dakkapel. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel met meubel en douche. 3e verdieping: Deze verdieping is in gebruik als bergzolder, tevens is hier de CV-ketel (Daeldrop 2006 eigendom) en een wastafel gepositioneerd. Tuin: De woning is voorzien van een ruime achtertuin. Het perceel is in totaal 176m² en heeft een vrije achterom. De tuin is ingericht als een gezellige onderhoudsvrije stadstuin met veel privacy en een houten buitenberging. Algemeen: Bouwjaar 1930, woonoppervlakte ca. 196m2, inhoud ca. 810m2, perceeloppervlakte 176m2. De CV-opstelling is van het merk Daeldrop en bouwjaar 2006. Verder beschikt de woning over 12 zonnepanelen en is het schilderwerk in 2025 uitgevoerd. Gelegen in een mooie verkeersluwe straat in Venlo-Oost met uitzicht op een parkachtige omgeving met de bekende vijver van Traas. Basisscholen, winkels, centrum Venlo en station Venlo liggen op enkele minuten loop- /c.q. fietsafstand. Energielabel is C Vraagprijs: € 575.000,- k.k.

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
196 m²
Superficie du terrain
176 m²
Contenu
810 m³
Autre espace intérieur
33 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
24 m²
Aire de la cour arrière
99 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1930
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Daeldrop (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
13-08-2025
Date de vente
11-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5913

Google Maps

Carte de Venlo

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Venlo

Chiffres de logement et de quartier dans Venlo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Venlo. En 2025 étaient 70.045 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 308.186.

Résidents

70.045

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 308.186

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.855

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.868

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Venlo
Année Résidents
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Venlo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Niveau d'enseignement

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Origine des habitants (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

9.166

Étiquette A

7.392

Étiquette B

6.085

Étiquette D

3.311

Étiquette E

2.910

Étiquette F

2.302

Étiquette G

2.015

Étiquette A+

654

Étiquette A++

427

Étiquette A+++

418

Étiquette A++++

239

Étiquette A+++++

25

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Venlo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.016 • Électricité: 2.803

Huurwoning

Gaz: 741 • Électricité: 2.001

Koopwoning

Gaz: 991 • Électricité: 2.962

Appartement

Gaz: 618 • Électricité: 1.798

Tussenwoning

Gaz: 915 • Électricité: 2.645

Vrijstaande woning

Gaz: 1.523 • Électricité: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.170 • Électricité: 3.229

Activité dans Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Nombre total d'établissements: 8.690

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Venlo
Période Délits
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Venlo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Venlo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer maisons in Venlo

Voir plus d'habitations dans cette ville.