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Rijnbeekstraat 69

5913GA Venlo • Limburg

Vendu

€ 250.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 256.850

Prix d'achat /m²: € 3.246

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Rijnbeekstraat 69 Venlo
Photo 22
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Description

Omschrijving Op de vierde verdieping van een geliefd appartementencomplex in Venlo-Oost ligt dit goed onderhouden appartement met energielabel A. De woning beschikt over een balkon met veel privacy, een lift in het gebouw en een fraai uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde. Dankzij de praktische indeling en de centrale ligging is dit appartement zeer geschikt voor starters, alleenstaanden of senioren. Het appartement is voorzien van een ruime woonkamer met woon- en eetgedeelte, een dichte keuken met bijkeuken, een slaapkamer van circa 13m2 en een nette badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een eigen berging in de kelder. Indeling Begane grond: Centrale entree met bellentableau, brievenbussen en toegang tot de lift, het trappenhuis en de bergingen. Vierde verdieping: Via de galerij bereikt u de entree van het appartement. U komt binnen in de hal, vanwaar alle vertrekken toegankelijk zijn. De dichte keuken is voorzien van een keukenblok met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis, oven en afzuigkap. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met witgoedaansluiting. Het toilet is separaat en voorzien van een zwevend closet en fontein. De nette badkamer beschikt over een inloopdouche, een wastafel met meubel en een radiator. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een slaapkamer van circa 12,5 m2. De woonkamer van circa 36,5 m² bestaat uit een woon- en eetgedeelte en beschikt over een bergkast. Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar, waar u kunt genieten van veel privacy en een prettig uitzicht. Kelder: In de kelder bevindt zich een eigen berging. Daarnaast is er een gezamenlijke fietsenstalling aanwezig voor bewoners. Locatie: Het appartement is gelegen op een uitstekende locatie in Venlo-Oost. Het Burgemeester Bergerpark bevindt zich letterlijk in de achtertuin, waardoor u direct beschikt over groen en wandelmogelijkheden. Het stadscentrum, supermarkten, winkels en scholen liggen op wandelafstand. Daarnaast zijn de Venlose Heide en de belangrijkste uitvalswegen snel en eenvoudig bereikbaar. Pluspunten: • Energielabel A (09-01-2026) • Kozijnen aan de voorzijde vernieuwd in 2025 met triple beglazing • Aan de achterzijde HR++ beglazing • Ruime woonkamer met woon- en eetgedeelte • Balkon met veel privacy en uitzicht • Lift aanwezig in het complex • Eigen berging en gezamenlijke fietsenstalling • Parkeergelegenheid op afgesloten terrein • Servicekosten € 290,- per maand (incl. o.a. voorschot stookkosten i.v.m. blokverwarming, water, onderhoud, opstal- en glasverzekering en reservering) Benieuwd naar deze woning? Plan een bezichtiging via Burgstate. | 077 30 20 130 | Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 250.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 256.850

2,78%

Annuellement

%

€ 12.500

Disponible immédiatement

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Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 250.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
9 woonlagen
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
77 m²
Contenu
242 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Driedubbel glas en HR-glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park en in woonwijk

Planification

Proposé depuis
15-01-2026
Date de vente
20-03-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5913

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Chiffres de logement et de quartier dans Venlo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Venlo. En 2025 étaient 70.045 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 308.186.

Résidents

70.045

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 308.186

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.855

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.868

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Venlo
Année Résidents
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Venlo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Niveau d'enseignement

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Origine des habitants (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

9.166

Étiquette A

7.392

Étiquette B

6.085

Étiquette D

3.311

Étiquette E

2.910

Étiquette F

2.302

Étiquette G

2.015

Étiquette A+

654

Étiquette A++

427

Étiquette A+++

418

Étiquette A++++

239

Étiquette A+++++

25

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Venlo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.016 • Électricité: 2.803

Huurwoning

Gaz: 741 • Électricité: 2.001

Koopwoning

Gaz: 991 • Électricité: 2.962

Appartement

Gaz: 618 • Électricité: 1.798

Tussenwoning

Gaz: 915 • Électricité: 2.645

Vrijstaande woning

Gaz: 1.523 • Électricité: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.170 • Électricité: 3.229

Activité dans Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Nombre total d'établissements: 8.690

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Venlo
Période Délits
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Venlo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Venlo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

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