Jump to content
Logo of Burgstate woningmakelaardij

Rijnbeekstraat 69

5913GA Venlo • Limburg

Sold

€ 250.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.850

2% transfer tax (€ 5.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 256.850

Purchase price /m²: € 3.246

Photo Gallery

Rijnbeekstraat 69 Venlo
Photo 22
Claim profile to display media.

Description

Omschrijving Op de vierde verdieping van een geliefd appartementencomplex in Venlo-Oost ligt dit goed onderhouden appartement met energielabel A. De woning beschikt over een balkon met veel privacy, een lift in het gebouw en een fraai uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde. Dankzij de praktische indeling en de centrale ligging is dit appartement zeer geschikt voor starters, alleenstaanden of senioren. Het appartement is voorzien van een ruime woonkamer met woon- en eetgedeelte, een dichte keuken met bijkeuken, een slaapkamer van circa 13m2 en een nette badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een eigen berging in de kelder. Indeling Begane grond: Centrale entree met bellentableau, brievenbussen en toegang tot de lift, het trappenhuis en de bergingen. Vierde verdieping: Via de galerij bereikt u de entree van het appartement. U komt binnen in de hal, vanwaar alle vertrekken toegankelijk zijn. De dichte keuken is voorzien van een keukenblok met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis, oven en afzuigkap. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met witgoedaansluiting. Het toilet is separaat en voorzien van een zwevend closet en fontein. De nette badkamer beschikt over een inloopdouche, een wastafel met meubel en een radiator. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een slaapkamer van circa 12,5 m2. De woonkamer van circa 36,5 m² bestaat uit een woon- en eetgedeelte en beschikt over een bergkast. Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar, waar u kunt genieten van veel privacy en een prettig uitzicht. Kelder: In de kelder bevindt zich een eigen berging. Daarnaast is er een gezamenlijke fietsenstalling aanwezig voor bewoners. Locatie: Het appartement is gelegen op een uitstekende locatie in Venlo-Oost. Het Burgemeester Bergerpark bevindt zich letterlijk in de achtertuin, waardoor u direct beschikt over groen en wandelmogelijkheden. Het stadscentrum, supermarkten, winkels en scholen liggen op wandelafstand. Daarnaast zijn de Venlose Heide en de belangrijkste uitvalswegen snel en eenvoudig bereikbaar. Pluspunten: • Energielabel A (09-01-2026) • Kozijnen aan de voorzijde vernieuwd in 2025 met triple beglazing • Aan de achterzijde HR++ beglazing • Ruime woonkamer met woon- en eetgedeelte • Balkon met veel privacy en uitzicht • Lift aanwezig in het complex • Eigen berging en gezamenlijke fietsenstalling • Parkeergelegenheid op afgesloten terrein • Servicekosten € 290,- per maand (incl. o.a. voorschot stookkosten i.v.m. blokverwarming, water, onderhoud, opstal- en glasverzekering en reservering) Benieuwd naar deze woning? Plan een bezichtiging via Burgstate. | 077 30 20 130 | Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 250.000

Cost of copper (estimated): € 6.850

2% transfer tax (€ 5.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 256.850

2,78%

Yearly

%

€ 12.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 250.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
9 woonlagen
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
77 m²
Content
242 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Driedubbel glas en HR-glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A

Land Registry and VvE

Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park en in woonwijk

Planning

Available since
15-01-2026
Sale date
20-03-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 5913

Google Maps

Map of Venlo

Discover where agents are active in Venlo

Residential and neighborhood statistics in Venlo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Venlo. In 2025 were there 70.045 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 308.186.

Residents

70.045

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 308.186

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.855

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.868

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Venlo
Year Residents
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

Annual WOZ value

WOZ value per year in Venlo
Year Average WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Education level

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Origin of residents (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Construction period of buildings

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

9.166

Label A

7.392

Label B

6.085

Label D

3.311

Label E

2.910

Label F

2.302

Label G

2.015

Label A+

654

Label A++

427

Label A+++

418

Label A++++

239

Label A+++++

25

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Venlo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Electricity: 2.803

Huurwoning

Gas: 741 • Electricity: 2.001

Koopwoning

Gas: 991 • Electricity: 2.962

Appartement

Gas: 618 • Electricity: 1.798

Tussenwoning

Gas: 915 • Electricity: 2.645

Vrijstaande woning

Gas: 1.523 • Electricity: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricity: 3.229

Business activity in Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Total number of company establishments: 8.690

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Venlo
Period Crimes
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Venlo.

Frequently asked questions about living in Venlo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer houses in Venlo

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.