Résidents
70.045
Dernière année: 2025
Sint Urbanusweg 175
5914HC Venlo • Limburg
Vendu
€ 915.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 20.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 18.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 935.150
Prix d'achat /m²: € 4.048
Galerie de photos
Description
Heerlijk ruim en rustig wonen in je eigen vrijstaande villa in Venlo op een perceel van 2435m²! Stel je eens een zeer net afgewerkte en gerenoveerde villa met een riante groene tuin rondom voor. Dat is precies wat deze woning te bieden heeft. Een heerlijk lichte en ruime woonkamer, een grote leefkeuken, 4 (mogelijk 5) slaapkamers, 2 badkamers en een grote inpandige garage, en dit alles over een woonoppervlakte van ca. 226m². Je stapt binnen in een woning die tot in de puntjes is afgewerkt en waar je meteen kunt beginnen met het creëren van jouw nieuwe thuis. De woonkamer biedt veel ruimte. Met twee erkers baadt deze leefruimte in natuurlijk zonlicht. Hier kun je heerlijk ontspannen met je gezin of vrienden en genieten van de open en uitnodigende sfeer die dit huis te bieden heeft. De moderne keuken zorgt met hoogwaardige apparatuur en voldoende ruimte voor een heerlijke plek om samen te koken. De grote zolderkamer biedt eindeloze mogelijkheden. Creëer een prachtige speelruimte voor de kinderen, een thuiskantoor of bijvoorbeeld een extra slaapkamer. Laat je fantasie de vrije loop en maak deze woning nog mooier dan dat deze al is! Indeling Begane grond De royale hal (ca. 14m²) geeft toegang tot de garderobe, het toilet met zwevend closet en fonteintje, de woonkamer, het trappenhuis naar de 1ste en 2de verdieping en een tussenportaal. De L-vormige woonkamer (ca. 48m²) is zeer licht door de vele ramen aan alle zijden. De erkers aan de voor- en achterzijde zorgen voor een nog mooiere lichtinval. In combinatie met de massief eiken vloer en de gasgestookte open haard zorgt dit voor een zeer sfeervol geheel. Vanuit de woonkamer is het tussenportaal bereikbaar, met toegang tot de eetkamer met aansluitende keuken, de kelder en achterdeur. De Siematic keuken heeft een granieten werkblad en is voorzien van een vaatwasser, een 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, een heteluchtoven met magnetron en grill, een stoomoven en koelkast met meerdere zones. De eetkamer heeft 2 muurkasten. Het totale oppervlakte is ca. 24m². Vanuit de eetkamer leidt een tweede tussenportaal naar de garage en de tweede voordeur. De zeer ruime garage (ca. 27m²) heeft openslaande poortdeuren aan de voor- en achterzijde. In de garage bevinden zich de meterkast, opstelplekken voor wasmachine en -droger, de cv-ketel met boiler en een wasruimte met dubbele spoelbak voorzien van warm en koud water. Alle ruimtes op de begane grond, met uitzondering van de woonkamer en de garage, zijn voorzien van een tegelvloer. 1ste verdieping De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, 2 badkamers en de vaste trap naar de 2e verdieping. Halverwege de trap naar de hal is de deur naar het balkon aan de achterzijde. Slaapkamer 1 en slaapkamer 2 zijn beide voorzien van dakkapellen en twee muurkasten. Slaapkamer 3 (ca. 15m²) heeft een dakkapel en een muurkast. In de doorgang van de overloop naar deze slaapkamer is nog een muurkast. Vanuit slaapkamer 3 is slaapkamer 4 (ca. 10m²) bereikbaar. Deze is voorzien van een verlichtingsrail met opbouwspots en nu in gebruik als werkruimte. Badkamer 1 (ca. 9m²) is voorzien van een douche met glasdeur, zitje en thermostaatkraan, dubbele wastafel, zwevend closet, en inbouwspots. Badkamer 2 ca. 6m²) is voorzien van een ligbad, wastafel, zwevend closet en inbouwspots. Beide badkamers hebben mechanische afzuiging en elektrische vloerverwarming. 2de verdieping De ruime kamer (ca. 25m²) op deze verdieping is goed geïsoleerd en zeer netjes afgewerkt waarbij de mooie houten balken zichtbaar zijn gebleven. De kamer is voorzien van een verlichtingsrail met opbouwspots. Een muurluik geeft toegang tot een verrassend grote berging. Deze verdieping kan bijvoorbeeld dienen als extra slaapkamer, speelkamer of kantoor. Alle ruimtes op de 1ste en 2de verdieping, met uitzondering van de badkamers, zijn voorzien van een laminaatvloer. Kelder De kelder bestaat uit twee ruimtes gescheiden door een deur, beide met een stahoogte van ca. 2 meter en voorzien van een epoxy vloer. Ruimte 1 (ca. 17m²) heeft een raam met koekoek en opstelplekken voor koelkast en vriezer. Hier is ook de watermeter. Ruimte 2 (ca. 15m²) heeft ramen met koekoek aan voor- en achterzijde, werkplaatsverlichting en extra aansluitingen voor elektrische apparaten. Deze ruimte wordt nu gebruikt als pottenbakkerij. Tuin De zeer groene en ruime tuin zorgt voor veel rust en privacy. Er is nergens inkijk en vanuit de terrassen aan de voor- en achterzijde is er vrij uitzicht naar alle richtingen. Naast een groot gazon (ca. 800m²) zijn er veel volgroeide bomen, struiken en vaste planten. Het vrijstaande houten tuinhuisje (ca. 6m²) is ideaal als berging voor fietsen en tuingereedschap. De luiken en uitklap zonneschermen geven de woning nog meer karakter en passen perfect bij de stijl. Daarnaast is er buitenverlichting en zijn er elektrapunten in de tuin. De woning is omringd door de eigen tuin en ligt hier middenin. De gehele tuin is omheind met hekwerk en hagen. Aan de voorzijde biedt de stalen poort met lange oprit toegang tot de woning en parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Naast de woning is een, met hagen afgescheiden, opstelplek voor afvalbakken en een aanhangwagen. Bijzonderheden - In 2018 is het gehele dak geïsoleerd en voorzien van nieuwe keramische dakpannen en dakleien. Daarbij zijn ook alle regenpijpen vervangen. - De woning heeft houten kozijnen met deels HR++ beglazing (2018). - De badkamers zijn voorzien van elektrische vloerverwarming en mechanische afzuiging.
Prêt immobilier berekenen
€ 915.000
Coûts d'achat (estimés): € 20.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 18.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 935.150
3,04%
Annuellement
%
€ 45.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 915.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, villa, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 226 m²
- Superficie du terrain
- 2435 m²
- Contenu
- 1073 m³
- Autre espace intérieur
- 63 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 7 m²
- Espace de stockage externe
- 6 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1940
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- F
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Beschutte ligging, buiten bebouwde kom en in bosrijke omgeving
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 2 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 29-09-2025
- Date de vente
- 17-10-2025
Équipements de la salle de bain
Ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, wastafel, douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra, verwarming en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering en mechanische ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Venlo
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Venlo
Chiffres de logement et de quartier dans Venlo
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Venlo. En 2025 étaient 70.045 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 308.186.
Moyenne WOZ
EUR 308.186
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 28.855
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
4.868
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 68.600 |
| 2022 | 68.680 |
| 2023 | 69.440 |
| 2024 | 69.795 |
| 2025 | 70.045 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 221.171 |
| 2022 | EUR 237.703 |
| 2023 | EUR 281.775 |
| 2024 | EUR 283.295 |
| 2025 | EUR 308.186 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 15.670
0-15: 9.445
15-25: 8.245
25-45: 17.860
45-65: 18.815
Niveau d'enseignement
Hoger
14.350
Praktisch
17.080
Middelbaar
21.990
Origine des habitants (2025)
Europa
12.615
Nederland
44.545
Buiten Europa
12.885
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
5.002
Appartementen
13.528
Tussenwoningen
11.702
Vrijstaande woningen
2.724
Twee-onder-één-kap woningen
1.790
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
23
1700 tot 1900
316
1900 tot 1925
1.575
1925 tot 1950
3.218
1950 tot 1970
6.994
1970 tot 1980
4.507
1980 tot 1990
3.927
1990 tot 2000
2.517
2000 tot 2010
1.563
2010 tot 2020
869
2020 en later
616
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
9.166
Étiquette A
7.392
Étiquette B
6.085
Étiquette D
3.311
Étiquette E
2.910
Étiquette F
2.302
Étiquette G
2.015
Étiquette A+
654
Étiquette A++
427
Étiquette A+++
418
Étiquette A++++
239
Étiquette A+++++
25
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.182 | 2.774 |
| 2021 | 1.327 | 2.800 |
| 2022 | 1.036 | 2.640 |
| 2023 | 868 | 2.522 |
| 2024 | 845 | 2.567 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.016 • Électricité: 2.803
Huurwoning
Gaz: 741 • Électricité: 2.001
Koopwoning
Gaz: 991 • Électricité: 2.962
Appartement
Gaz: 618 • Électricité: 1.798
Tussenwoning
Gaz: 915 • Électricité: 2.645
Vrijstaande woning
Gaz: 1.523 • Électricité: 4.267
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.170 • Électricité: 3.229
Activité dans Venlo (2025)
Handel en HORECA
2.025
Nijverheid en energie
1.080
Zakelijke dienstverlening
1.925
Overheid, onderwijs en zorg
1.465
Landbouw, bosbouw en visserij
135
Vervoer, informatie en communicatie
665
Financiele diensten en onroerendgoed
430
Cultuur, recreatie en overige diensten
970
Nombre total d'établissements: 8.690
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 436 |
| jan 2026 | 396 |
| jul 2025 | 379 |
| jun 2025 | 396 |
| mei 2025 | 404 |
| mrt 2025 | 415 |
| nov 2024 | 449 |
| nov 2025 | 402 |
| okt 2024 | 403 |
| okt 2025 | 481 |
| sep 2024 | 359 |
| sep 2025 | 375 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Venlo.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Venlo
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Venlo?
Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?
De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Venlo?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?
In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.
Meer maisons in Venlo
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Kerkhofweg
5912GP Venlo
€ 1.600 p/m
€ 15/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Langstraat 185
5912PA Venlo
€ 565.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 154 m²
- Superficie du terrain
- 230 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Akkerwinde 21
5913DE Venlo
€ 569.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 253 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Pastoor Goossensstraat 3
5921CW Venlo
€ 319.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 150 m²
- Superficie du terrain
- 100 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Rijnbeekstraat 49
5913GA Venlo
€ 235.000 k.k.
€ 3.092/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 76 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Manresastraat 35
5915VJ Venlo
€ 475.000 k.k.
€ 3.345/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 142 m²
- Superficie du terrain
- 150 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Waterleidingsingel 97
5915VV Venlo
€ 489.500 k.k.
€ 3.472/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 141 m²
- Superficie du terrain
- 202 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Monsepad 29
5912KZ Venlo
€ 499.000 k.k.
€ 4.265/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 170 m²
- Chambres de coucher
- 3
