Direct naar de inhoud
Logo van VeTeBe B.V. I Vastgoed Nederland én Baerz & Co

Sint Urbanusweg 175

5914HC Venlo • Limburg

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Tegelen

Fotogalerij

Sint Urbanusweg 175 Venlo
Foto 67
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Heerlijk ruim en rustig wonen in je eigen vrijstaande villa in Venlo op een perceel van 2435m²! Stel je eens een zeer net afgewerkte en gerenoveerde villa met een riante groene tuin rondom voor. Dat is precies wat deze woning te bieden heeft. Een heerlijk lichte en ruime woonkamer, een grote leefkeuken, 4 (mogelijk 5) slaapkamers, 2 badkamers en een grote inpandige garage, en dit alles over een woonoppervlakte van ca. 226m². Je stapt binnen in een woning die tot in de puntjes is afgewerkt en waar je meteen kunt beginnen met het creëren van jouw nieuwe thuis. De woonkamer biedt veel ruimte. Met twee erkers baadt deze leefruimte in natuurlijk zonlicht. Hier kun je heerlijk ontspannen met je gezin of vrienden en genieten van de open en uitnodigende sfeer die dit huis te bieden heeft. De moderne keuken zorgt met hoogwaardige apparatuur en voldoende ruimte voor een heerlijke plek om samen te koken. De grote zolderkamer biedt eindeloze mogelijkheden. Creëer een prachtige speelruimte voor de kinderen, een thuiskantoor of bijvoorbeeld een extra slaapkamer. Laat je fantasie de vrije loop en maak deze woning nog mooier dan dat deze al is! Indeling Begane grond De royale hal (ca. 14m²) geeft toegang tot de garderobe, het toilet met zwevend closet en fonteintje, de woonkamer, het trappenhuis naar de 1ste en 2de verdieping en een tussenportaal. De L-vormige woonkamer (ca. 48m²) is zeer licht door de vele ramen aan alle zijden. De erkers aan de voor- en achterzijde zorgen voor een nog mooiere lichtinval. In combinatie met de massief eiken vloer en de gasgestookte open haard zorgt dit voor een zeer sfeervol geheel. Vanuit de woonkamer is het tussenportaal bereikbaar, met toegang tot de eetkamer met aansluitende keuken, de kelder en achterdeur. De Siematic keuken heeft een granieten werkblad en is voorzien van een vaatwasser, een 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, een heteluchtoven met magnetron en grill, een stoomoven en koelkast met meerdere zones. De eetkamer heeft 2 muurkasten. Het totale oppervlakte is ca. 24m². Vanuit de eetkamer leidt een tweede tussenportaal naar de garage en de tweede voordeur. De zeer ruime garage (ca. 27m²) heeft openslaande poortdeuren aan de voor- en achterzijde. In de garage bevinden zich de meterkast, opstelplekken voor wasmachine en -droger, de cv-ketel met boiler en een wasruimte met dubbele spoelbak voorzien van warm en koud water. Alle ruimtes op de begane grond, met uitzondering van de woonkamer en de garage, zijn voorzien van een tegelvloer. 1ste verdieping De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, 2 badkamers en de vaste trap naar de 2e verdieping. Halverwege de trap naar de hal is de deur naar het balkon aan de achterzijde. Slaapkamer 1 en slaapkamer 2 zijn beide voorzien van dakkapellen en twee muurkasten. Slaapkamer 3 (ca. 15m²) heeft een dakkapel en een muurkast. In de doorgang van de overloop naar deze slaapkamer is nog een muurkast. Vanuit slaapkamer 3 is slaapkamer 4 (ca. 10m²) bereikbaar. Deze is voorzien van een verlichtingsrail met opbouwspots en nu in gebruik als werkruimte. Badkamer 1 (ca. 9m²) is voorzien van een douche met glasdeur, zitje en thermostaatkraan, dubbele wastafel, zwevend closet, en inbouwspots. Badkamer 2 ca. 6m²) is voorzien van een ligbad, wastafel, zwevend closet en inbouwspots. Beide badkamers hebben mechanische afzuiging en elektrische vloerverwarming. 2de verdieping De ruime kamer (ca. 25m²) op deze verdieping is goed geïsoleerd en zeer netjes afgewerkt waarbij de mooie houten balken zichtbaar zijn gebleven. De kamer is voorzien van een verlichtingsrail met opbouwspots. Een muurluik geeft toegang tot een verrassend grote berging. Deze verdieping kan bijvoorbeeld dienen als extra slaapkamer, speelkamer of kantoor. Alle ruimtes op de 1ste en 2de verdieping, met uitzondering van de badkamers, zijn voorzien van een laminaatvloer. Kelder De kelder bestaat uit twee ruimtes gescheiden door een deur, beide met een stahoogte van ca. 2 meter en voorzien van een epoxy vloer. Ruimte 1 (ca. 17m²) heeft een raam met koekoek en opstelplekken voor koelkast en vriezer. Hier is ook de watermeter. Ruimte 2 (ca. 15m²) heeft ramen met koekoek aan voor- en achterzijde, werkplaatsverlichting en extra aansluitingen voor elektrische apparaten. Deze ruimte wordt nu gebruikt als pottenbakkerij. Tuin De zeer groene en ruime tuin zorgt voor veel rust en privacy. Er is nergens inkijk en vanuit de terrassen aan de voor- en achterzijde is er vrij uitzicht naar alle richtingen. Naast een groot gazon (ca. 800m²) zijn er veel volgroeide bomen, struiken en vaste planten. Het vrijstaande houten tuinhuisje (ca. 6m²) is ideaal als berging voor fietsen en tuingereedschap. De luiken en uitklap zonneschermen geven de woning nog meer karakter en passen perfect bij de stijl. Daarnaast is er buitenverlichting en zijn er elektrapunten in de tuin. De woning is omringd door de eigen tuin en ligt hier middenin. De gehele tuin is omheind met hekwerk en hagen. Aan de voorzijde biedt de stalen poort met lange oprit toegang tot de woning en parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Naast de woning is een, met hagen afgescheiden, opstelplek voor afvalbakken en een aanhangwagen. Bijzonderheden - In 2018 is het gehele dak geïsoleerd en voorzien van nieuwe keramische dakpannen en dakleien. Daarbij zijn ook alle regenpijpen vervangen. - De woning heeft houten kozijnen met deels HR++ beglazing (2018). - De badkamers zijn voorzien van elektrische vloerverwarming en mechanische afzuiging.

Hypotheek berekenen

€ 915.000

Kosten koper (geschat): € 20.150

2% overdrachtsbelasting (€ 18.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 935.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 45.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 915.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
226 m²
Perceeloppervlakte
2435 m²
Inhoud
1073 m³
Overige inpandige ruimte
63 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1940
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging, buiten bebouwde kom en in bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
29-09-2025
Verkoopdatum
17-10-2025

Badkamer voorzieningen

Ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, wastafel, douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5914

Google Maps

Kaart van Venlo

Ontdek waar makelaars actief zijn in Venlo

Woon- en buurtcijfers in Venlo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Venlo. In 2025 waren er 70.045 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 308.186.

Inwoners

70.045

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 308.186

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.855

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.868

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Venlo
Jaar Inwoners
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Venlo
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Opleidingsniveau

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Herkomst inwoners (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Bouwperiode van panden

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

9.166

Label A

7.392

Label B

6.085

Label D

3.311

Label E

2.910

Label F

2.302

Label G

2.015

Label A+

654

Label A++

427

Label A+++

418

Label A++++

239

Label A+++++

25

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Venlo
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Elektriciteit: 2.803

Huurwoning

Gas: 741 • Elektriciteit: 2.001

Koopwoning

Gas: 991 • Elektriciteit: 2.962

Appartement

Gas: 618 • Elektriciteit: 1.798

Tussenwoning

Gas: 915 • Elektriciteit: 2.645

Vrijstaande woning

Gas: 1.523 • Elektriciteit: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 3.229

Bedrijvigheid in Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 8.690

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Venlo
Periode Misdrijven
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Venlo.

Veelgestelde vragen over wonen in Venlo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer woningen in Venlo

Bekijk meer woningen in deze plaats.