Aller directement au contenu
Logo de Vandaag Makelaars

Isabellahof 48 A

5801LC Venray • Limburg

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Venray

Galerie de photos

Isabellahof 48 A Venray
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de rand van de groene en kindvriendelijke wijk Veltum ligt deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning. De woning biedt een royale woonkamer met open keuken, een praktische bijkeuken, maar liefst vier slaapkamers, een ruime badkamer en een zonnige tuin op het zuiden. Kom kijken en laat je verrassen ! Begane grond Via de overdekte entree kom je in de hal met gerenoveerde trapopgang en meterkast (6 groepen, aardlekschakelaars). De voormalige toiletruimte is slim verbouwd tot een praktische garderobe-/bergruimte. De ruime woonkamer is een heerlijke plek om te verblijven. Dankzij de grote schuifpui stap je zo in de tuin. De strakke gashaard zorgt voor extra sfeer en warmte. De woonkamer is afgewerkt met een eiken houten vloer en gestucte wanden. Aan de voorzijde vind je de open keuken, voorzien van een rechte wandopstelling met o.a. een 5-pits inductiekookplaat, RVS-afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Het werkeiland is afgewerkt met een granieten blad, beschikt over stopcontacten en biedt extra kastruimte. De travertin vloer sluit naadloos aan bij de nette afwerking van de ruimte. Aansluitend ligt de bijkeuken met toiletruimte en doorgang naar de inpandige berging. Boven de bijkeuken bevindt zich nog een vliering voor extra opbergmogelijkheid. De berging is keurig afgewerkt met een tegelvloer. Verder is de berging voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaalpoort en een uitstortgootsteen met stromend water. Eerste verdieping Via de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers, allemaal voorzien van rolluiken en een doorlopende laminaatvloer. De zeer ruime badkamer bestaat uit twee gedeeltes. In het eerste gedeelte vind je een dubbele wastafel en een wandcloset en in het tweede gedeelte een hoekligbad en een comfortabele inloopdouche. Dankzij 2 ramen valt er veel natuurlijk licht binnen. De vloer en wanden zijn betegeld in een tijdloze, neutrale kleurstelling. Tweede verdieping Met de vaste trap kom je op de voorzolder met bergruimte, cv-opstelling (Remeha, 2010), witgoedaansluitingen en een dakraam. De vierde slaapkamer is keurig afgewerkt, voorzien van een dakkapel met rolluik en extra bergruimte achter de knieschotten. Tuin De voortuin is onderhoudsvriendelijk en beschikt over een oprit. De achtertuin ligt op het zuiden en biedt volop privacy. Met het strakke, betegelde terras en het gazon is dit de perfecte plek om te ontspannen en van de zon te genieten. Bijzonderheden • De woning is grotendeels voorzien van houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing. • De woning is grotendeels voorzien van rolluiken. De achterpui is voorzien van zonnescreens. • De woning is voorzien van veel leefruimte. • Voorzien van een energielabel B ! • Plan snel je bezichtiging en ervaar zelf wat voor moois deze woning allemaal te bieden heeft • Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.

Prêt immobilier berekenen

€ 439.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 449.630

2,78%

Annuellement

%

€ 21.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 439.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
154 m²
Superficie du terrain
230 m²
Contenu
584 m³
Autre espace intérieur
10 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1986
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
01-09-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5801

Google Maps

Carte de Venray

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Venray

Chiffres de logement et de quartier dans Venray

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Venray. En 2025 étaient 29.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 347.021.

Résidents

29.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 347.021

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 21.841

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.235

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Venray
Année Résidents
2021 28.725
2022 28.885
2023 29.295
2024 29.345
2025 29.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Venray
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 235.566
2022 EUR 257.774
2023 EUR 299.275
2024 EUR 312.659
2025 EUR 347.021

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.120 0-15: 4.015 15-25: 3.065 25-45: 7.055 45-65: 8.140

Niveau d'enseignement

Hoger

6.130

Praktisch

6.630

Middelbaar

9.210

Origine des habitants (2025)

Europa

3.680

Nederland

20.930

Buiten Europa

4.790

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.258
Appartementen 3.793
Tussenwoningen 5.053
Vrijstaande woningen 1.814
Twee-onder-één-kap woningen 1.048

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 451
1950 tot 1970 2.130
1970 tot 1980 2.956
1980 tot 1990 1.646
1990 tot 2000 2.079
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 614
2020 en later 359

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.656

Étiquette C

3.204

Étiquette B

2.931

Étiquette D

1.152

Étiquette F

511

Étiquette E

452

Étiquette G

449

Étiquette A+

375

Étiquette A+++

217

Étiquette A++

149

Étiquette A++++

54

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Venray
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.191 2.834
2021 1.335 2.839
2022 1.044 2.664
2023 865 2.564
2024 848 2.632

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 981 • Électricité: 2.627

Huurwoning

Gaz: 681 • Électricité: 1.929

Koopwoning

Gaz: 984 • Électricité: 2.972

Appartement

Gaz: 528 • Électricité: 1.728

Tussenwoning

Gaz: 863 • Électricité: 2.446

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 3.835

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.048 • Électricité: 3.013

Activité dans Venray (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 780
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Nombre total d'établissements: 3.210

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Venray
Période Délits
jan 2025 110
jan 2026 80
jul 2025 115
jun 2025 93
mei 2025 86
mrt 2025 83
nov 2024 105
nov 2025 112
okt 2024 117
okt 2025 102
sep 2024 76
sep 2025 100

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Venray.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Venray

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Venray?

Venray telt in 2025 ongeveer 29.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venray?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venray is in 2025 circa € 347.021.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray ligt rond € 21.841 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venray?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.235 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venray?

In Venray komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.053 woningen.

Meer maisons in Venray

Voir plus d'habitations dans cette ville.