Résidents
29.405
Dernière année: 2025
Lavendelheide 13
5804XD Venray • Limburg
Disponible
€ 699.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 15.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 714.830
Prix d'achat /m²: € 3.862
Galerie de photos
Description
In de geliefde wijk De Brabander in Venray staat deze verrassend ruime en sfeervolle vrijstaande woning met onder andere een royale woonkamer, vier slaapkamers, twee badkamers, een praktische garage/berging, eigen oprit en een fijne tuin met meerdere terrassen. Dit is zo’n woning die je direct een warm en verzorgd gevoel geeft; een echt gezinshuis met volop leefruimte, comfort en een fijne indeling. BEGANE GROND: Je betreedt de woning aan de voorzijde. Je stapt binnen in de entree waar zich de toiletruimte en de meterkast bevinden. De toiletruimte is half betegeld en voorzien van een wandcloset, een fonteintje en een raampje voor de natuurlijke ventilatie. De royale woonkamer is voorzien van een fraaie robijn hardhouten vloer, veel raampartijen en twee dubbele openslaande deuren naar de tuin. Daardoor voelt deze leefruimte heerlijk open aan en is er veel contact met buiten. De sfeervolle pellet kachel bij het zitgedeelte zorgt bovendien voor extra warmte en gezelligheid tijdens de koudere maanden. De ruime halfopen keuken met schiereiland sluit perfect aan op de woonkamer. De hoogglans antracietkleurige Alno keuken is uitgevoerd met een grijs composieten werkblad en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 90 cm vijfpits gas-op-glas kookplaat met wokbrander, een RVS afzuigkap, koelkast, vaatwasser, combimagnetron, oven en apothekerskast. Vanuit de keuken geven de openslaande deuren een mooi uitzicht op de tuin. Aansluitend bevinden zich de praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger en de unit voor de mechanische ventilatie, evenals de betegelde garage/berging. Deze garage/berging heeft openslaande deuren naar de straatzijde/carport en daarnaast een achterdeur naar de tuin, wat zorgt voor veel praktisch gemak in het dagelijks gebruik. 1e VERDIEPING: Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop en drie slaapkamers, allen voorzien van een laminaatvloer. Eén van de kamers is momenteel ingericht als inloopkast, maar kan natuurlijk ook uitstekend dienen als extra slaapkamer, werk- of hobbykamer. De ruime badkamer is in 2009 volledig vernieuwd en heeft een moderne uitstraling. De badkamer is ingericht met een ligbad, inloopdouche, wandcloset met fonteintje en een badmeubel met dubbele wastafels. 2e VERDIEPING: Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een zeer royale en sfeervolle zolderverdieping. Deze verdieping is echt een verrassende extra woonlaag en beschikt bovendien over een eigen badkamer met douchecabine met heerlijke massagejets, wastafel en derde toilet. Dankzij de zes grote Velux dakramen geniet deze verdieping van bijzonder veel daglicht. Achter de schuifwanden is volop extra bergruimte aanwezig. TUIN: Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. De brede tuin is verzorgd aangelegd en beschikt over twee terrassen, zodat er op elk moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw te vinden is. Daarnaast is de tuin voorzien van een houten tuinhuis, een vijverpartij en een eigen geslagen put voor de besproeiing van de achtertuin. De voortuin is ingericht als siertuin met aan de linkerzijde een oprit met plaats voor twee auto's. De carport zorgt voor extra comfort, bijvoorbeeld op koude winterochtenden. Opmerkingen: • De woning is gelegen in de geliefde wijk de Brabander. • Voorzien van een energielabel A ! • Voorzien van een royale 2e verdieping met eigen badkamer. • Kortom: een verrassend ruime en sfeervolle vrijstaande woning op een fijne locatie in Venray, met volop leefruimte en een indeling die perfect aansluit op het gezinsleven. • Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.
Prêt immobilier berekenen
€ 699.000
Coûts d'achat (estimés): € 15.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 714.830
3,31%
Annuellement
%
€ 34.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 699.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 181 m²
- Superficie du terrain
- 499 m²
- Contenu
- 725 m³
- Autre espace intérieur
- 15 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 10 m²
- Espace de stockage externe
- 8 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2002
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage en carport
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 30-04-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, en douche
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- en natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Venray
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Venray
Chiffres de logement et de quartier dans Venray
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Venray. En 2025 étaient 29.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 347.021.
Moyenne WOZ
EUR 347.021
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 21.841
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.235
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 28.725 |
| 2022 | 28.885 |
| 2023 | 29.295 |
| 2024 | 29.345 |
| 2025 | 29.405 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 235.566 |
| 2022 | EUR 257.774 |
| 2023 | EUR 299.275 |
| 2024 | EUR 312.659 |
| 2025 | EUR 347.021 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 7.120
0-15: 4.015
15-25: 3.065
25-45: 7.055
45-65: 8.140
Niveau d'enseignement
Hoger
6.130
Praktisch
6.630
Middelbaar
9.210
Origine des habitants (2025)
Europa
3.680
Nederland
20.930
Buiten Europa
4.790
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.258
Appartementen
3.793
Tussenwoningen
5.053
Vrijstaande woningen
1.814
Twee-onder-één-kap woningen
1.048
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
76
1900 tot 1925
189
1925 tot 1950
451
1950 tot 1970
2.130
1970 tot 1980
2.956
1980 tot 1990
1.646
1990 tot 2000
2.079
2000 tot 2010
696
2010 tot 2020
614
2020 en later
359
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
4.656
Étiquette C
3.204
Étiquette B
2.931
Étiquette D
1.152
Étiquette F
511
Étiquette E
452
Étiquette G
449
Étiquette A+
375
Étiquette A+++
217
Étiquette A++
149
Étiquette A++++
54
Étiquette A+++++
2
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.191 | 2.834 |
| 2021 | 1.335 | 2.839 |
| 2022 | 1.044 | 2.664 |
| 2023 | 865 | 2.564 |
| 2024 | 848 | 2.632 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 981 • Électricité: 2.627
Huurwoning
Gaz: 681 • Électricité: 1.929
Koopwoning
Gaz: 984 • Électricité: 2.972
Appartement
Gaz: 528 • Électricité: 1.728
Tussenwoning
Gaz: 863 • Électricité: 2.446
Vrijstaande woning
Gaz: 1.350 • Électricité: 3.835
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.048 • Électricité: 3.013
Activité dans Venray (2025)
Handel en HORECA
595
Nijverheid en energie
410
Zakelijke dienstverlening
780
Overheid, onderwijs en zorg
705
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
220
Financiele diensten en onroerendgoed
160
Cultuur, recreatie en overige diensten
305
Nombre total d'établissements: 3.210
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 110 |
| jan 2026 | 80 |
| jul 2025 | 115 |
| jun 2025 | 93 |
| mei 2025 | 86 |
| mrt 2025 | 83 |
| nov 2024 | 105 |
| nov 2025 | 112 |
| okt 2024 | 117 |
| okt 2025 | 102 |
| sep 2024 | 76 |
| sep 2025 | 100 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Venray.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Venray
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Venray?
Venray telt in 2025 ongeveer 29.405 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venray?
De gemiddelde WOZ-waarde in Venray is in 2025 circa € 347.021.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray ligt rond € 21.841 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Venray?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.235 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Venray?
In Venray komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.053 woningen.
Meer maisons in Venray
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Bosuil 7
5804VH Venray
€ 509.000 k.k.
€ 3.743/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 234 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Langeweg 57
5801XW Venray
€ 365.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 275 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Plataanstraat 9
5802EH Venray
€ 745.000 k.k.
€ 4.515/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 165 m²
- Superficie du terrain
- 935 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Gouden Leeuwplein 72
5801MN Venray
€ 389.000 k.k.
€ 3.505/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Gouden Leeuwplein 74
5801MN Venray
€ 389.000 k.k.
€ 3.505/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Ranonkel 15
5803KS Venray
€ 539.000 k.k.
€ 3.667/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 147 m²
- Superficie du terrain
- 248 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Leunseweg 25
5802CE Venray
€ 498.000 k.k.
€ 3.434/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 145 m²
- Superficie du terrain
- 268 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Annie Romeinstraat 28
5803AE Venray
€ 435.000 k.k.
€ 3.566/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 219 m²
- Chambres de coucher
- 3
