Aller directement au contenu
Logo de VIND Makelaardij B.V.

Marjolein 17

5803JS Venray • Limburg

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 3.435

Galerie de photos

Marjolein 17 Venray
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom aan de Marjolein 17 in Venray! Ben je op zoek naar een instapklare woning waar sfeer en comfort perfect samenkomen? Dan is deze recent gerenoveerde twee-onder-een-kapwoning aan de Marjolein 17 in Venray precies wat je zoekt. De woning (bouwjaar 1985) is met veel aandacht en gevoel voor stijl met als resultaat een eigentijdse, warme woonomgeving. En ook nog eens een energielabel A! Locatie en omgeving... De woning ligt in de rustige en kindvriendelijke wijk Landweert. Hier woon je in een fijne buurt met volop groen, speelvoorzieningen en alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. De straat is rustig, wat bijdraagt aan het wooncomfort, en het centrum van Venray is binnen enkele minuten bereikbaar. Begane grond, modern en licht... Kom binnen en ervaar meteen de moderne, warme sfeer. Vanuit de entree heb je toegang tot het toilet, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. De L-vormige woonkamer is voorzien van een prachtige visgraatvloer en veel lichtinval dankzij de ligging op het zuiden. De begane grond is geheel verbouwd in 2022/2023. Ook ligt er vloerwarming. De moderne L-vormige keuken heeft een strak design en biedt volop werk- en opbergruimte. Hier vind je onder andere een inductiekookplaat en spoelbak. De keuken loopt door in de eetkamer, waar een stijlvolle kastenwand is geplaatst met een ingebouwde combi-oven met magnetron, koffiemachine en wijnklimaatkast. Kortom, alles wat een kookliefhebber zich kan wensen. De eetkamer is een echte eyecatcher: licht, ruim en voorzien van een grote schuifpui en lichtkoepel. Ook de haard ingebouwd in de kastenwand maakt deze ruimte extra sfeervol. Vanuit hier heb je toegang tot de berging, voorzien van een elektrische garagedeur, en tot een gezellige serre met glazen schuifwanden die in de zomer open kunnen voor een heerlijk buitengevoel. Eerste verdieping... Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers. De masterbedroom is ruim, sfeervol en uitgerust met een airco. De tweede slaapkamer is ideaal als kinderkamer of werkkamer. De badkamer is modern en compleet ingericht met een inloopdouche, ligbad, toilet en wastafel. Tweede verdieping.... Op zolder zijn nog twee kamers aanwezig, beide perfect als logeer- of werkkamer. Eén kamer heeft een groot dakraam, de andere een dakkapel waardoor er extra ruimte en licht is. Ook vind je hier de aansluitingen voor wasmachine en droger. Deze verdieping is recentelijk compleet verbouwd. (2025) Gezellige tuin... De fraai aangelegde achtertuin (aangelegd in 2022/2023) ligt op het noordwesten en is een heerlijke plek om te ontspannen. Onder de overkapping kun je tot in de late uurtjes buiten zitten, terwijl de sfeervolle verlichting met verschillende kleuren zorgt voor een gezellige ambiance, ook ’s avonds. Ook zijn er verspreid over de tuin stroompunten. Duurzaam en klaar voor de toekomst... Deze woning is helemaal klaar voor de toekomst! Met energielabel A, 16 zonnepanelen, een recent vernieuwde cv-ketel en uitstekende isolatie woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam en energiezuinig. Zo ben je optimaal voorbereid op de toekomst én profiteer je van lage energielasten. Bovendien is de woning voorzien van airconditioning op de begane grond, eerste én tweede verdieping, zodat je het hele jaar door geniet van een aangenaam binnenklimaat. Kortom... Een stijlvolle, instapklare woning waar je niets meer aan hoeft te doen. Perfect voor wie houdt van comfort, licht en moderne afwerking én wil wonen in een rustige, kindvriendelijke omgeving in Venray. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
131 m²
Superficie du terrain
225 m²
Contenu
486 m³
Autre espace intérieur
10 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
3 m²
Aire de la cour arrière
72 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1985
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Trendline (gas gestookt uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
30-10-2025
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5803

Google Maps

Carte de Venray

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Venray

Chiffres de logement et de quartier dans Venray

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Venray. En 2025 étaient 29.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 347.021.

Résidents

29.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 347.021

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 21.841

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.235

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Venray
Année Résidents
2021 28.725
2022 28.885
2023 29.295
2024 29.345
2025 29.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Venray
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 235.566
2022 EUR 257.774
2023 EUR 299.275
2024 EUR 312.659
2025 EUR 347.021

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.120 0-15: 4.015 15-25: 3.065 25-45: 7.055 45-65: 8.140

Niveau d'enseignement

Hoger

6.130

Praktisch

6.630

Middelbaar

9.210

Origine des habitants (2025)

Europa

3.680

Nederland

20.930

Buiten Europa

4.790

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.258
Appartementen 3.793
Tussenwoningen 5.053
Vrijstaande woningen 1.814
Twee-onder-één-kap woningen 1.048

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 451
1950 tot 1970 2.130
1970 tot 1980 2.956
1980 tot 1990 1.646
1990 tot 2000 2.079
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 614
2020 en later 359

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.656

Étiquette C

3.204

Étiquette B

2.931

Étiquette D

1.152

Étiquette F

511

Étiquette E

452

Étiquette G

449

Étiquette A+

375

Étiquette A+++

217

Étiquette A++

149

Étiquette A++++

54

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Venray
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.191 2.834
2021 1.335 2.839
2022 1.044 2.664
2023 865 2.564
2024 848 2.632

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 981 • Électricité: 2.627

Huurwoning

Gaz: 681 • Électricité: 1.929

Koopwoning

Gaz: 984 • Électricité: 2.972

Appartement

Gaz: 528 • Électricité: 1.728

Tussenwoning

Gaz: 863 • Électricité: 2.446

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 3.835

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.048 • Électricité: 3.013

Activité dans Venray (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 780
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Nombre total d'établissements: 3.210

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Venray
Période Délits
jan 2025 110
jan 2026 80
jul 2025 115
jun 2025 93
mei 2025 86
mrt 2025 83
nov 2024 105
nov 2025 112
okt 2024 117
okt 2025 102
sep 2024 76
sep 2025 100

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Venray.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Venray

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Venray?

Venray telt in 2025 ongeveer 29.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venray?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venray is in 2025 circa € 347.021.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray ligt rond € 21.841 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venray?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.235 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venray?

In Venray komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.053 woningen.

Meer maisons in Venray

Voir plus d'habitations dans cette ville.