Aller directement au contenu
Logo de VIND Makelaardij

Vogelwikke 6

5803LL Venray • Limburg

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Overloon

Galerie de photos

Vogelwikke 6 Venray
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom aan de Vogelwikke 6 in Venray! Ben jij op zoek naar een plek waar je je helemaal thuis kunt voelen? Dan is deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning misschien wel dé woning voor jou. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt in de wijk Landweert. Een fijne woonomgeving met voldoende parkeergelegenheid en een eigen oprit. Daarbij is de woning energiezuinig dankzij 13 zonnepanelen en een energielabel A. Kom binnen… Via de voordeur stap je binnen in de hal. Hier vind je van links naar rechts de meterkast, de deur naar de royale woonkamer, het toilet en de trap richting de eerste verdieping. Naast de meterkast is ruimte voor een garderobe, superhandig! Woonkamer en keuken... Vanuit de hal bereik je de woonkamer en keuken. Wat hier direct opvalt, is de uitbouw aan de achterzijde. Dankzij deze uitbreiding geniet je van extra leefruimte en veel natuurlijk licht door de grote schuifpui. De keuken bevindt zich aan de achterzijde, bij de uitbouw, en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, vaatwasser en een koelvriescombinatie. Het kookeiland is een gezellige plek waar je ’s ochtends met een kop koffie aan de barkrukken kunt aanschuiven. De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en wordt verlicht door een groot raam, waardoor ook hier veel daglicht binnenkomt. Een fijne plek voor knusse avonden. En het grote pluspunt: zowel de woonkamer als de keuken zijn voorzien van vloerverwarming! Extra ruimte... In de uitbouw bevindt zich een deur naar de interne berging. Deze ruimte is ideaal voor extra opslag, maar ook eenvoudig om te toveren tot bijkeuken. Denk aan extra voorraadruimte, een witgoedhoek, thuiswerkplek of fietsenberging. De indeling is helemaal naar eigen wens te maken. Eerste verdieping... Via de trap in de hal bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is royaal opgezet en voorzien van alle gemakken: een ligbad, douche, toilet én wastafel. Wat wil je nog meer? Tweede verdieping... Een verdieping hoger vind je een ruime zolder die uitstekend dienst kan doen als vierde slaapkamer. De hoge nok en het daglicht maken dit een prettige ruimte. Daarnaast is er volop bergruimte aanwezig. Achter de schuifkast vind je bovendien de cv-ketel en de witgoedaansluitingen. Tuin... Natuurlijk mag de fraaie, royale achtertuin niet onvermeld blijven. Deze is modern en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Dankzij de ligging op het noordoosten geniet je hier de hele dag door van zon. Van de eerste zonnestraal in de ochtend tot de laatste in de avond. Bovendien beschikt de woning over een vrije achterom. Via de berging loop je vanuit de tuin zo terug naar de oprit, waar ruimte is om een auto te parkeren. In de straat is daarnaast voldoende parkeergelegenheid voor een tweede auto. Bijzonderheden: - 131 m² woonoppervlakte - 217 m² perceel - Energielabel A - 13 zonnepanelen - Eigen oprit - Tuin op het noordoosten - Vloerverwarming op de begane grond - 4 slaapkamers - Uitgebouwde woonkamer - Moderne, onderhoudsvriendelijke tuin - Voorzien van rolluiken - Rustige straat in een kindvriendelijke buurt

Prêt immobilier berekenen

€ 415.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 425.150

2,78%

Annuellement

%

€ 20.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 415.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
131 m²
Superficie du terrain
217 m²
Contenu
516 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Aire de la cour arrière
87 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1994
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
28-09-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5803

Google Maps

Carte de Venray

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Venray

Chiffres de logement et de quartier dans Venray

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Venray. En 2025 étaient 29.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 347.021.

Résidents

29.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 347.021

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 21.841

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.235

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Venray
Année Résidents
2021 28.725
2022 28.885
2023 29.295
2024 29.345
2025 29.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Venray
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 235.566
2022 EUR 257.774
2023 EUR 299.275
2024 EUR 312.659
2025 EUR 347.021

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.120 0-15: 4.015 15-25: 3.065 25-45: 7.055 45-65: 8.140

Niveau d'enseignement

Hoger

6.130

Praktisch

6.630

Middelbaar

9.210

Origine des habitants (2025)

Europa

3.680

Nederland

20.930

Buiten Europa

4.790

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.258
Appartementen 3.793
Tussenwoningen 5.053
Vrijstaande woningen 1.814
Twee-onder-één-kap woningen 1.048

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 451
1950 tot 1970 2.130
1970 tot 1980 2.956
1980 tot 1990 1.646
1990 tot 2000 2.079
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 614
2020 en later 359

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.656

Étiquette C

3.204

Étiquette B

2.931

Étiquette D

1.152

Étiquette F

511

Étiquette E

452

Étiquette G

449

Étiquette A+

375

Étiquette A+++

217

Étiquette A++

149

Étiquette A++++

54

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Venray
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.191 2.834
2021 1.335 2.839
2022 1.044 2.664
2023 865 2.564
2024 848 2.632

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 981 • Électricité: 2.627

Huurwoning

Gaz: 681 • Électricité: 1.929

Koopwoning

Gaz: 984 • Électricité: 2.972

Appartement

Gaz: 528 • Électricité: 1.728

Tussenwoning

Gaz: 863 • Électricité: 2.446

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 3.835

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.048 • Électricité: 3.013

Activité dans Venray (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 780
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Nombre total d'établissements: 3.210

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Venray
Période Délits
jan 2025 110
jan 2026 80
jul 2025 115
jun 2025 93
mei 2025 86
mrt 2025 83
nov 2024 105
nov 2025 112
okt 2024 117
okt 2025 102
sep 2024 76
sep 2025 100

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Venray.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Venray

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Venray?

Venray telt in 2025 ongeveer 29.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venray?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venray is in 2025 circa € 347.021.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray ligt rond € 21.841 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venray?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.235 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venray?

In Venray komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.053 woningen.

Meer maisons in Venray

Voir plus d'habitations dans cette ville.