Direkt zum Inhalt
Logo von VIND Makelaardij

Vogelwikke 6

5803LL Venray • Limburg

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Overloon

Fotoalbum

Vogelwikke 6 Venray
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom aan de Vogelwikke 6 in Venray! Ben jij op zoek naar een plek waar je je helemaal thuis kunt voelen? Dan is deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning misschien wel dé woning voor jou. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt in de wijk Landweert. Een fijne woonomgeving met voldoende parkeergelegenheid en een eigen oprit. Daarbij is de woning energiezuinig dankzij 13 zonnepanelen en een energielabel A. Kom binnen… Via de voordeur stap je binnen in de hal. Hier vind je van links naar rechts de meterkast, de deur naar de royale woonkamer, het toilet en de trap richting de eerste verdieping. Naast de meterkast is ruimte voor een garderobe, superhandig! Woonkamer en keuken... Vanuit de hal bereik je de woonkamer en keuken. Wat hier direct opvalt, is de uitbouw aan de achterzijde. Dankzij deze uitbreiding geniet je van extra leefruimte en veel natuurlijk licht door de grote schuifpui. De keuken bevindt zich aan de achterzijde, bij de uitbouw, en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, vaatwasser en een koelvriescombinatie. Het kookeiland is een gezellige plek waar je ’s ochtends met een kop koffie aan de barkrukken kunt aanschuiven. De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en wordt verlicht door een groot raam, waardoor ook hier veel daglicht binnenkomt. Een fijne plek voor knusse avonden. En het grote pluspunt: zowel de woonkamer als de keuken zijn voorzien van vloerverwarming! Extra ruimte... In de uitbouw bevindt zich een deur naar de interne berging. Deze ruimte is ideaal voor extra opslag, maar ook eenvoudig om te toveren tot bijkeuken. Denk aan extra voorraadruimte, een witgoedhoek, thuiswerkplek of fietsenberging. De indeling is helemaal naar eigen wens te maken. Eerste verdieping... Via de trap in de hal bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is royaal opgezet en voorzien van alle gemakken: een ligbad, douche, toilet én wastafel. Wat wil je nog meer? Tweede verdieping... Een verdieping hoger vind je een ruime zolder die uitstekend dienst kan doen als vierde slaapkamer. De hoge nok en het daglicht maken dit een prettige ruimte. Daarnaast is er volop bergruimte aanwezig. Achter de schuifkast vind je bovendien de cv-ketel en de witgoedaansluitingen. Tuin... Natuurlijk mag de fraaie, royale achtertuin niet onvermeld blijven. Deze is modern en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Dankzij de ligging op het noordoosten geniet je hier de hele dag door van zon. Van de eerste zonnestraal in de ochtend tot de laatste in de avond. Bovendien beschikt de woning over een vrije achterom. Via de berging loop je vanuit de tuin zo terug naar de oprit, waar ruimte is om een auto te parkeren. In de straat is daarnaast voldoende parkeergelegenheid voor een tweede auto. Bijzonderheden: - 131 m² woonoppervlakte - 217 m² perceel - Energielabel A - 13 zonnepanelen - Eigen oprit - Tuin op het noordoosten - Vloerverwarming op de begane grond - 4 slaapkamers - Uitgebouwde woonkamer - Moderne, onderhoudsvriendelijke tuin - Voorzien van rolluiken - Rustige straat in een kindvriendelijke buurt

Hypothek berekenen

€ 415.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150

2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 425.150

2,78%

Jährlich

%

€ 20.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 415.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
131 m²
Fläche des Grundstücks
217 m²
Inhalt
516 m³
Sonstiger Innenraum
16 m²
Hinterhof Fläche
87 m²

Bau und Energie

Baujahr
1994
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt uit 2008, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
28-09-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5803

Google Karten

Karte von Venray

Entdecken Sie, wo Makler in Venray aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Venray

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Venray. In 2025 waren da 29.405 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 347.021.

Einwohner

29.405

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 347.021

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 21.841

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.235

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Venray
Jahr Einwohner
2021 28.725
2022 28.885
2023 29.295
2024 29.345
2025 29.405

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Venray
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 235.566
2022 EUR 257.774
2023 EUR 299.275
2024 EUR 312.659
2025 EUR 347.021

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.120 0-15: 4.015 15-25: 3.065 25-45: 7.055 45-65: 8.140

Ausbildungsstufe

Hoger

6.130

Praktisch

6.630

Middelbaar

9.210

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.680

Nederland

20.930

Buiten Europa

4.790

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.258
Appartementen 3.793
Tussenwoningen 5.053
Vrijstaande woningen 1.814
Twee-onder-één-kap woningen 1.048

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 451
1950 tot 1970 2.130
1970 tot 1980 2.956
1980 tot 1990 1.646
1990 tot 2000 2.079
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 614
2020 en later 359

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

4.656

Bezeichnung C

3.204

Bezeichnung B

2.931

Bezeichnung D

1.152

Bezeichnung F

511

Bezeichnung E

452

Bezeichnung G

449

Bezeichnung A+

375

Bezeichnung A+++

217

Bezeichnung A++

149

Bezeichnung A++++

54

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Venray
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.191 2.834
2021 1.335 2.839
2022 1.044 2.664
2023 865 2.564
2024 848 2.632

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 981 • Strom: 2.627

Huurwoning

Gas: 681 • Strom: 1.929

Koopwoning

Gas: 984 • Strom: 2.972

Appartement

Gas: 528 • Strom: 1.728

Tussenwoning

Gas: 863 • Strom: 2.446

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 3.835

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.048 • Strom: 3.013

Betriebsaktivität in Venray (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 780
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.210

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Venray
Periode Verbrechen
jan 2025 110
jan 2026 80
jul 2025 115
jun 2025 93
mei 2025 86
mrt 2025 83
nov 2024 105
nov 2025 112
okt 2024 117
okt 2025 102
sep 2024 76
sep 2025 100

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Venray.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Venray

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Venray?

Venray telt in 2025 ongeveer 29.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venray?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venray is in 2025 circa € 347.021.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray ligt rond € 21.841 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venray?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.235 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venray?

In Venray komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.053 woningen.

Meer Häuser in Venray

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.