Aller directement au contenu
Logo de Den Rooijen & Van Herk Makelaars

Vroonstraat 19

3237AW Vierpolders • Zuid-Holland

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 3.378

Galerie de photos

Vroonstraat 19 Vierpolders
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vroonstraat 19 – Vierpolders Op zoek naar een instapklare eengezinswoning met moderne afwerking, een zonnige tuin en volop ruimte voor het hele gezin? Dan is deze verrassend ruime woning aan de Vroonstraat 19 in Vierpolders precies wat je zoekt! Met een woonoppervlakte van 109 m², 4 slaapkamers, een gloednieuwe keuken (2024) en 9 zonnepanelen woon je hier comfortabel én energiezuinig. RUSTIGE LIGGING De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke straat met alle voorzieningen binnen handbereik. Scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. INDELING BEGANE GROND Via de entree met trapopgang, trapkast (hier is tevens ook de cv-installatie (2018) geplaatst) en toilet kom je in de lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet je van veel daglicht. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken (2024) in donkere kleurstelling met strak werkblad, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit hier heb je direct toegang tot de ruime tuin. EERSTE VERDIEPING Op de eerste etage vind je drie slaapkamers van goed formaat, ideaal als ouder-, kinder- of werkkamer. De moderne badkamer (2020) is eigentijds uitgevoerd en beschikt over een ligbad, aparte douche, wastafelmeubel en tweede toilet. TWEEDE VERDIEPING De zolderverdieping is via een vaste trap bereikbaar en herbergt de vierde slaapkamer met dakraam en extra bergruimte. en ruimte voor de wasmachineopstelling. Daarnaast is in 2023 het dak na-geïsoleerd met glaswol. BUITENRUIMTE De achtertuin is gelegen op het noordwesten en biedt volop zon in de middag en avond. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met sierbestrating, groenaccenten en een vrijstaande stenen berging. BELANGRIJKSTE KENMERKEN: Vraagprijs: 375.000,- k.k. Woonoppervlakte: ca. 111 m² Perceeloppervlakte: ca. 134 m² Bouwjaar: 1967 3 woonlagen 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers Energielabel C 9 zonnepanelen Keuken vernieuwd in 2024 Tuin op het noordwesten Oplevering: in overleg Deze woning combineert comfort, duurzaamheid en ruimte in een fijne, rustige woonomgeving. Kom jij ontdekken of dit jouw nieuwe thuis wordt? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
111 m²
Superficie du terrain
134 m²
Contenu
370 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
76 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1967
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra Ace (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-09-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, en zitbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3237

Google Maps

Vierpolders sur la carte

Explorez Vierpolders et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Vierpolders

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vierpolders. En 2025 étaient 1.845 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 429.000.

Résidents

1.845

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 429.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

100

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vierpolders
Année Résidents
2021 1.820
2022 1.880
2023 1.870
2024 1.865
2025 1.845

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vierpolders
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 352.000
2023 EUR 397.000
2024 EUR 433.000
2025 EUR 429.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 390 0-15: 270 15-25: 225 25-45: 405 45-65: 570

Niveau d'enseignement

Hoger

340

Praktisch

330

Middelbaar

750

Origine des habitants (2025)

Europa

150

Nederland

1.570

Buiten Europa

125

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 136
Appartementen 106
Tussenwoningen 254
Vrijstaande woningen 292
Twee-onder-één-kap woningen 38

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 44
1950 tot 1970 377
1970 tot 1980 124
1980 tot 1990 42
1990 tot 2000 61
2000 tot 2010 58
2010 tot 2020 106
2020 en later 27

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

255

Étiquette A

132

Étiquette D

107

Étiquette G

84

Étiquette B

80

Étiquette E

40

Étiquette F

40

Étiquette A+

18

Étiquette A++

11

Étiquette A+++

8

Étiquette A+++++

8

Étiquette A++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vierpolders
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.350 3.500
2021 1.530 3.640
2022 1.130 3.450
2023 960 3.270
2024 930 3.320

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.860

Huurwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.650

Koopwoning

Gaz: 960 • Électricité: 3.380

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 2.310

Tussenwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Vrijstaande woning

Gaz: 1.130 • Électricité: 4.280

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 840 • Électricité: 3.040

Activité dans Vierpolders (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 395

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vierpolders
Période Délits
jan 2025 10
jan 2026 8
jul 2025 17
jun 2025 14
mei 2025 7
mrt 2025 2
nov 2024 11
nov 2025 8
okt 2024 6
okt 2025 5
sep 2024 9
sep 2025 13

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vierpolders.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vierpolders

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vierpolders?

Vierpolders telt in 2025 ongeveer 1.845 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vierpolders?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vierpolders is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vierpolders?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vierpolders ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vierpolders?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 100 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vierpolders?

In Vierpolders komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 292 woningen.

Meer maisons in Vierpolders

Voir plus d'habitations dans cette ville.