Aller directement au contenu
Logo de Kolpa van der Hoek Makelaars Oostvoorne

Mosterdijk 3

3237LL Vierpolders • Zuid-Holland

Vendu

€ 849.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 868.340

Prix d'achat /m²: € 5.410

Galerie de photos

Mosterdijk 3 Vierpolders
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen aan de Mosterdijk in Vierpolders betekent vrijstaand wonen aan de dijk, met ruimte om je heen in een weidse groene woonomgeving. De woning ligt tussen Brielle en Hellevoetsluis, waardoor landelijk wonen moeiteloos wordt gecombineerd met de stedelijke voorzieningen in de directe omgeving. De woning is gebouwd in 2005 en biedt comfortabel en praktisch wonen. In 2019 zijn de woonkamer en keuken vernieuwd, wat zorgt voor een frisse en comfortabele leefruimte. Op het dak liggen 21 zonnepanelen; de installatie kan desgewenst worden uitgeschakeld. Het royale perceel biedt veel privacy en volop mogelijkheden om buiten te leven. Met een ruime veranda en meerdere terrassen is er altijd een fijne plek om te zitten, of dat nu in de zon is of juist beschut. Hier geniet je in alle seizoenen van het buiten zijn. De woning beschikt over een aangebouwde ruimte die zowel vanuit de woning als via een eigen entree toegankelijk is en geschikt is voor professioneel gebruik of als rustige werkplek. Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers. Dat maakt de woning prettig voor gezinnen, maar ook voor wie graag extra kamers heeft voor logees of hobby’s. Daarnaast beschikt het geheel over een vrijstaande schuur met autobrug en elektrische overheaddeur, ideaal voor de hobbyist. Een huis waar wonen, werken en buitenleven op een natuurlijke manier samenkomen. INDELING: Begane grond: U betreedt de woning via de ruime hal, waar zich de open eikenhouten trap naar de eerste verdieping bevindt. Toegang vanuit de hal naar het toilet met fonteintje, meterkast en het woongedeelte. De begane grond is volledig voorzien van een plavuizen vloer met comfortabele vloerverwarming, wat zorgt voor een aangename en gelijkmatige warmte in huis. De woonkeuken vormt het hart van de woning en is royaal en praktisch ingedeeld met een groot kook- en spoeleiland, een kastenwand met dubbele oven en koelkast en een apart koffie- en theegedeelte. De Bruynzeel keuken is uitgerust met Siemens inbouwapparatuur, waaronder twee combi-ovens, een vijfpits inductiekookplaat en een vaatwasser. De afzuiging is strak geïntegreerd in het verlaagde plafond met ingebouwde spots. Via dubbele openslaande deuren staat u direct in verbinding met het overkapte terras/veranda, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. Aan de woning is een praktijkruimte/kantoorruimte gerealiseerd met een eigen entree. Deze ruimte is praktisch ingericht, voorzien van een toilet met fonteintje en volledig zelfstandig te gebruiken. De ruimte is ook inpandig bereikbaar. Dankzij twee grote dakvensters is er veel daglichttoetreding. Deze ruimtes zijn afgewerkt met tapijt en uitermate geschikt als kantoor aan huis, praktijkruimte of hobbyruimte. In de praktijkruimte is een kast met de opstelling van de cv-ketel. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken met opstelplaats voor wasmachine en droger en bergruimte. De woning is daarnaast voorzien van een centraal stofzuigsysteem. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers van goed formaat, allen afgewerkt met een pvc-vloer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, toilet en een wastafelmeubel en beschikt over een dakvenster voor natuurlijke lichtinval en ventilatie. Veranda: Aan de woning is een veranda gerealiseerd. Via de veranda is de tuin met meerdere terrassen bereikbaar, waardoor er op elk moment van de dag een prettige plek is in de zon of schaduw. De veranda is geschikt voor zomer- en wintergebruik en voorzien van drie lichtkoepels, wat zorgt voor een lichte en comfortabele ruimte. Schuur: De vrijstaande schuur is volledig gepotdekseld op een gemetselde muur, heeft een nokhoogte van circa 4,50 meter en staat op een gemetselde plint met een betonnen vloer. De schuur is voorzien van krachtstroom, een elektrische overheaddeur en een autobrug, wat deze ruimte bijzonder geschikt maakt voor de hobbyist of klusser. Aan de voorzijde van de woning is er parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein, een laadpaal en een fietsenoverkapping naast de woning. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 849.500

Coûts d'achat (estimés): € 18.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 868.340

3,04%

Annuellement

%

€ 42.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 849.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
157 m²
Superficie du terrain
765 m²
Contenu
611 m³
Autre espace intérieur
9 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
34 m²
Espace de stockage externe
2 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2005
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas kompact HR (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
23-01-2026
Date de vente
03-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3237

Google Maps

Vierpolders sur la carte

Explorez Vierpolders et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Vierpolders

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vierpolders. En 2025 étaient 1.845 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 429.000.

Résidents

1.845

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 429.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

100

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vierpolders
Année Résidents
2021 1.820
2022 1.880
2023 1.870
2024 1.865
2025 1.845

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vierpolders
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 352.000
2023 EUR 397.000
2024 EUR 433.000
2025 EUR 429.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 390 0-15: 270 15-25: 225 25-45: 405 45-65: 570

Niveau d'enseignement

Hoger

340

Praktisch

330

Middelbaar

750

Origine des habitants (2025)

Europa

150

Nederland

1.570

Buiten Europa

125

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 136
Appartementen 106
Tussenwoningen 254
Vrijstaande woningen 292
Twee-onder-één-kap woningen 38

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 44
1950 tot 1970 377
1970 tot 1980 124
1980 tot 1990 42
1990 tot 2000 61
2000 tot 2010 58
2010 tot 2020 106
2020 en later 27

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

255

Étiquette A

132

Étiquette D

107

Étiquette G

84

Étiquette B

80

Étiquette E

40

Étiquette F

40

Étiquette A+

18

Étiquette A++

11

Étiquette A+++

8

Étiquette A+++++

8

Étiquette A++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vierpolders
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.350 3.500
2021 1.530 3.640
2022 1.130 3.450
2023 960 3.270
2024 930 3.320

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.860

Huurwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.650

Koopwoning

Gaz: 960 • Électricité: 3.380

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 2.310

Tussenwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Vrijstaande woning

Gaz: 1.130 • Électricité: 4.280

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 840 • Électricité: 3.040

Activité dans Vierpolders (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 395

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vierpolders
Période Délits
jan 2025 10
jan 2026 8
jul 2025 17
jun 2025 14
mei 2025 7
mrt 2025 2
nov 2024 11
nov 2025 8
okt 2024 6
okt 2025 5
sep 2024 9
sep 2025 13

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vierpolders.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vierpolders

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vierpolders?

Vierpolders telt in 2025 ongeveer 1.845 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vierpolders?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vierpolders is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vierpolders?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vierpolders ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vierpolders?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 100 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vierpolders?

In Vierpolders komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 292 woningen.

Meer maisons in Vierpolders

Voir plus d'habitations dans cette ville.