Direkt zum Inhalt
Logo von Kolpa van der Hoek Makelaars Oostvoorne

Mosterdijk 3

3237LL Vierpolders • Zuid-Holland

Verkauft

€ 849.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.840

2 % Übertragungssteuer (€ 16.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 868.340

Kaufpreis /m²: € 5.410

Fotoalbum

Mosterdijk 3 Vierpolders
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen aan de Mosterdijk in Vierpolders betekent vrijstaand wonen aan de dijk, met ruimte om je heen in een weidse groene woonomgeving. De woning ligt tussen Brielle en Hellevoetsluis, waardoor landelijk wonen moeiteloos wordt gecombineerd met de stedelijke voorzieningen in de directe omgeving. De woning is gebouwd in 2005 en biedt comfortabel en praktisch wonen. In 2019 zijn de woonkamer en keuken vernieuwd, wat zorgt voor een frisse en comfortabele leefruimte. Op het dak liggen 21 zonnepanelen; de installatie kan desgewenst worden uitgeschakeld. Het royale perceel biedt veel privacy en volop mogelijkheden om buiten te leven. Met een ruime veranda en meerdere terrassen is er altijd een fijne plek om te zitten, of dat nu in de zon is of juist beschut. Hier geniet je in alle seizoenen van het buiten zijn. De woning beschikt over een aangebouwde ruimte die zowel vanuit de woning als via een eigen entree toegankelijk is en geschikt is voor professioneel gebruik of als rustige werkplek. Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers. Dat maakt de woning prettig voor gezinnen, maar ook voor wie graag extra kamers heeft voor logees of hobby’s. Daarnaast beschikt het geheel over een vrijstaande schuur met autobrug en elektrische overheaddeur, ideaal voor de hobbyist. Een huis waar wonen, werken en buitenleven op een natuurlijke manier samenkomen. INDELING: Begane grond: U betreedt de woning via de ruime hal, waar zich de open eikenhouten trap naar de eerste verdieping bevindt. Toegang vanuit de hal naar het toilet met fonteintje, meterkast en het woongedeelte. De begane grond is volledig voorzien van een plavuizen vloer met comfortabele vloerverwarming, wat zorgt voor een aangename en gelijkmatige warmte in huis. De woonkeuken vormt het hart van de woning en is royaal en praktisch ingedeeld met een groot kook- en spoeleiland, een kastenwand met dubbele oven en koelkast en een apart koffie- en theegedeelte. De Bruynzeel keuken is uitgerust met Siemens inbouwapparatuur, waaronder twee combi-ovens, een vijfpits inductiekookplaat en een vaatwasser. De afzuiging is strak geïntegreerd in het verlaagde plafond met ingebouwde spots. Via dubbele openslaande deuren staat u direct in verbinding met het overkapte terras/veranda, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. Aan de woning is een praktijkruimte/kantoorruimte gerealiseerd met een eigen entree. Deze ruimte is praktisch ingericht, voorzien van een toilet met fonteintje en volledig zelfstandig te gebruiken. De ruimte is ook inpandig bereikbaar. Dankzij twee grote dakvensters is er veel daglichttoetreding. Deze ruimtes zijn afgewerkt met tapijt en uitermate geschikt als kantoor aan huis, praktijkruimte of hobbyruimte. In de praktijkruimte is een kast met de opstelling van de cv-ketel. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken met opstelplaats voor wasmachine en droger en bergruimte. De woning is daarnaast voorzien van een centraal stofzuigsysteem. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers van goed formaat, allen afgewerkt met een pvc-vloer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, toilet en een wastafelmeubel en beschikt over een dakvenster voor natuurlijke lichtinval en ventilatie. Veranda: Aan de woning is een veranda gerealiseerd. Via de veranda is de tuin met meerdere terrassen bereikbaar, waardoor er op elk moment van de dag een prettige plek is in de zon of schaduw. De veranda is geschikt voor zomer- en wintergebruik en voorzien van drie lichtkoepels, wat zorgt voor een lichte en comfortabele ruimte. Schuur: De vrijstaande schuur is volledig gepotdekseld op een gemetselde muur, heeft een nokhoogte van circa 4,50 meter en staat op een gemetselde plint met een betonnen vloer. De schuur is voorzien van krachtstroom, een elektrische overheaddeur en een autobrug, wat deze ruimte bijzonder geschikt maakt voor de hobbyist of klusser. Aan de voorzijde van de woning is er parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein, een laadpaal en een fietsenoverkapping naast de woning. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 849.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.840

2 % Übertragungssteuer (€ 16.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 868.340

3,04%

Jährlich

%

€ 42.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 849.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
157 m²
Fläche des Grundstücks
765 m²
Inhalt
611 m³
Sonstiger Innenraum
9 m²
Gebäude mit Außenbereich
34 m²
Externe Berghalle
2 m²

Bau und Energie

Baujahr
2005
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas kompact HR (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
23-01-2026
Verkaufsdatum
03-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3237

Google Karten

Vierpolders auf der Karte

Erkunden Sie Vierpolders und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Vierpolders

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Vierpolders. In 2025 waren da 1.845 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 429.000.

Einwohner

1.845

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 429.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

100

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Vierpolders
Jahr Einwohner
2021 1.820
2022 1.880
2023 1.870
2024 1.865
2025 1.845

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Vierpolders
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 352.000
2023 EUR 397.000
2024 EUR 433.000
2025 EUR 429.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 390 0-15: 270 15-25: 225 25-45: 405 45-65: 570

Ausbildungsstufe

Hoger

340

Praktisch

330

Middelbaar

750

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

150

Nederland

1.570

Buiten Europa

125

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 136
Appartementen 106
Tussenwoningen 254
Vrijstaande woningen 292
Twee-onder-één-kap woningen 38

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 44
1950 tot 1970 377
1970 tot 1980 124
1980 tot 1990 42
1990 tot 2000 61
2000 tot 2010 58
2010 tot 2020 106
2020 en later 27

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

255

Bezeichnung A

132

Bezeichnung D

107

Bezeichnung G

84

Bezeichnung B

80

Bezeichnung E

40

Bezeichnung F

40

Bezeichnung A+

18

Bezeichnung A++

11

Bezeichnung A+++

8

Bezeichnung A+++++

8

Bezeichnung A++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Vierpolders
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.350 3.500
2021 1.530 3.640
2022 1.130 3.450
2023 960 3.270
2024 930 3.320

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.860

Huurwoning

Gas: 930 • Strom: 2.650

Koopwoning

Gas: 960 • Strom: 3.380

Appartement

Gas: 630 • Strom: 2.310

Tussenwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.130 • Strom: 4.280

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 840 • Strom: 3.040

Betriebsaktivität in Vierpolders (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Gesamtanzahl der Firmensitze: 395

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Vierpolders
Periode Verbrechen
jan 2025 10
jan 2026 8
jul 2025 17
jun 2025 14
mei 2025 7
mrt 2025 2
nov 2024 11
nov 2025 8
okt 2024 6
okt 2025 5
sep 2024 9
sep 2025 13

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Vierpolders.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Vierpolders

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Vierpolders?

Vierpolders telt in 2025 ongeveer 1.845 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vierpolders?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vierpolders is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vierpolders?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vierpolders ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vierpolders?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 100 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vierpolders?

In Vierpolders komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 292 woningen.

Meer Häuser in Vierpolders

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.