Direct naar de inhoud
Logo van Kolpa van der Hoek Makelaars Oostvoorne

Mosterdijk 3

3237LL Vierpolders • Zuid-Holland

Verkocht

€ 849.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.840

2% overdrachtsbelasting (€ 16.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 868.340

Koopprijs /m²: € 5.410

Fotogalerij

Mosterdijk 3 Vierpolders
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen aan de Mosterdijk in Vierpolders betekent vrijstaand wonen aan de dijk, met ruimte om je heen in een weidse groene woonomgeving. De woning ligt tussen Brielle en Hellevoetsluis, waardoor landelijk wonen moeiteloos wordt gecombineerd met de stedelijke voorzieningen in de directe omgeving. De woning is gebouwd in 2005 en biedt comfortabel en praktisch wonen. In 2019 zijn de woonkamer en keuken vernieuwd, wat zorgt voor een frisse en comfortabele leefruimte. Op het dak liggen 21 zonnepanelen; de installatie kan desgewenst worden uitgeschakeld. Het royale perceel biedt veel privacy en volop mogelijkheden om buiten te leven. Met een ruime veranda en meerdere terrassen is er altijd een fijne plek om te zitten, of dat nu in de zon is of juist beschut. Hier geniet je in alle seizoenen van het buiten zijn. De woning beschikt over een aangebouwde ruimte die zowel vanuit de woning als via een eigen entree toegankelijk is en geschikt is voor professioneel gebruik of als rustige werkplek. Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers. Dat maakt de woning prettig voor gezinnen, maar ook voor wie graag extra kamers heeft voor logees of hobby’s. Daarnaast beschikt het geheel over een vrijstaande schuur met autobrug en elektrische overheaddeur, ideaal voor de hobbyist. Een huis waar wonen, werken en buitenleven op een natuurlijke manier samenkomen. INDELING: Begane grond: U betreedt de woning via de ruime hal, waar zich de open eikenhouten trap naar de eerste verdieping bevindt. Toegang vanuit de hal naar het toilet met fonteintje, meterkast en het woongedeelte. De begane grond is volledig voorzien van een plavuizen vloer met comfortabele vloerverwarming, wat zorgt voor een aangename en gelijkmatige warmte in huis. De woonkeuken vormt het hart van de woning en is royaal en praktisch ingedeeld met een groot kook- en spoeleiland, een kastenwand met dubbele oven en koelkast en een apart koffie- en theegedeelte. De Bruynzeel keuken is uitgerust met Siemens inbouwapparatuur, waaronder twee combi-ovens, een vijfpits inductiekookplaat en een vaatwasser. De afzuiging is strak geïntegreerd in het verlaagde plafond met ingebouwde spots. Via dubbele openslaande deuren staat u direct in verbinding met het overkapte terras/veranda, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. Aan de woning is een praktijkruimte/kantoorruimte gerealiseerd met een eigen entree. Deze ruimte is praktisch ingericht, voorzien van een toilet met fonteintje en volledig zelfstandig te gebruiken. De ruimte is ook inpandig bereikbaar. Dankzij twee grote dakvensters is er veel daglichttoetreding. Deze ruimtes zijn afgewerkt met tapijt en uitermate geschikt als kantoor aan huis, praktijkruimte of hobbyruimte. In de praktijkruimte is een kast met de opstelling van de cv-ketel. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken met opstelplaats voor wasmachine en droger en bergruimte. De woning is daarnaast voorzien van een centraal stofzuigsysteem. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers van goed formaat, allen afgewerkt met een pvc-vloer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, toilet en een wastafelmeubel en beschikt over een dakvenster voor natuurlijke lichtinval en ventilatie. Veranda: Aan de woning is een veranda gerealiseerd. Via de veranda is de tuin met meerdere terrassen bereikbaar, waardoor er op elk moment van de dag een prettige plek is in de zon of schaduw. De veranda is geschikt voor zomer- en wintergebruik en voorzien van drie lichtkoepels, wat zorgt voor een lichte en comfortabele ruimte. Schuur: De vrijstaande schuur is volledig gepotdekseld op een gemetselde muur, heeft een nokhoogte van circa 4,50 meter en staat op een gemetselde plint met een betonnen vloer. De schuur is voorzien van krachtstroom, een elektrische overheaddeur en een autobrug, wat deze ruimte bijzonder geschikt maakt voor de hobbyist of klusser. Aan de voorzijde van de woning is er parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein, een laadpaal en een fietsenoverkapping naast de woning. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 849.500

Kosten koper (geschat): € 18.840

2% overdrachtsbelasting (€ 16.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 868.340

3,04%

Jaarlijks

%

€ 42.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 849.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
157 m²
Perceeloppervlakte
765 m²
Inhoud
611 m³
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
34 m²
Externe bergruimte
2 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2005
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas kompact HR (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
23-01-2026
Verkoopdatum
03-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3237

Google Maps

Vierpolders op de kaart

Verken Vierpolders en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Vierpolders

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Vierpolders. In 2025 waren er 1.845 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 429.000.

Inwoners

1.845

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 429.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

100

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Vierpolders
Jaar Inwoners
2021 1.820
2022 1.880
2023 1.870
2024 1.865
2025 1.845

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Vierpolders
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 352.000
2023 EUR 397.000
2024 EUR 433.000
2025 EUR 429.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 390 0-15: 270 15-25: 225 25-45: 405 45-65: 570

Opleidingsniveau

Hoger

340

Praktisch

330

Middelbaar

750

Herkomst inwoners (2025)

Europa

150

Nederland

1.570

Buiten Europa

125

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 136
Appartementen 106
Tussenwoningen 254
Vrijstaande woningen 292
Twee-onder-één-kap woningen 38

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 44
1950 tot 1970 377
1970 tot 1980 124
1980 tot 1990 42
1990 tot 2000 61
2000 tot 2010 58
2010 tot 2020 106
2020 en later 27

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

255

Label A

132

Label D

107

Label G

84

Label B

80

Label E

40

Label F

40

Label A+

18

Label A++

11

Label A+++

8

Label A+++++

8

Label A++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Vierpolders
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.350 3.500
2021 1.530 3.640
2022 1.130 3.450
2023 960 3.270
2024 930 3.320

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.860

Huurwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.650

Koopwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 3.380

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.310

Tussenwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 4.280

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 840 • Elektriciteit: 3.040

Bedrijvigheid in Vierpolders (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 395

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Vierpolders
Periode Misdrijven
jan 2025 10
jan 2026 8
jul 2025 17
jun 2025 14
mei 2025 7
mrt 2025 2
nov 2024 11
nov 2025 8
okt 2024 6
okt 2025 5
sep 2024 9
sep 2025 13

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Vierpolders.

Veelgestelde vragen over wonen in Vierpolders

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Vierpolders?

Vierpolders telt in 2025 ongeveer 1.845 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vierpolders?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vierpolders is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vierpolders?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vierpolders ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vierpolders?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 100 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vierpolders?

In Vierpolders komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 292 woningen.

Meer woningen in Vierpolders

Bekijk meer woningen in deze plaats.