Direct naar de inhoud
Logo van De Vreij Makelaardij

D C Meeslaan 11

3237AJ Vierpolders • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 4.464

Fotogalerij

D C Meeslaan 11 Vierpolders
Foto 34
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan een autovrij pad gelegen fijne tussenwoning met moderne keuken, 3 slaapkamers en nette badkamer. De woning met bouwjaar 1962 is afgelopen jaren gemoderniseerd. Het huis is gelegen op een perceel eigen grond van 135 m2 en heeft een woonoppervlakte ca. 84 m2. De zonnige achtertuin is gelegen op het noordwesten en heeft een terrasoverkapping en berging. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en wordt verwarmd middels een cv-combiketel (Atag 2019). Parkeren kan verderop in de straat. In de directe omgeving vindt u een basisschool, het openbaar vervoer en sportverenigingen. Tevens bent u binnen enkele minuten in het gezellige centrum van Brielle met tal van winkels en restaurants. Omschrijving Entree/ hal met prachtige akoestische panelen, vernieuwde meterkast, trapkast, betegeld toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Woonkamer Vanuit de hal komt u in de lichte woonkamer met aan de voorzijde het zitgedeelte. Het eetgedeelte bevindt zich aan de tuinkant en middels de openslaande deuren is de tuin bereikbaar. De wanden zijn gestuukt en de vloer is v.v. laminaat. Keuken De moderne open keuken (2020) is geplaatst in hoekopstelling en is uitgerust met een kunststof blad met spoelunit, elektrische kookplaat, RVS afzuigkap, combioven en vaatwasmachine. Bijkeuken De praktische aangebouwde bijkeuken biedt plaats aan de wasmachine en geeft middels de deur toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en badkamer. De gehele verdieping is v.v. een laminaatvloer. Vlizotrap naar de zolder. Slaapkamer I Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is v.v. glad gestuukte wanden. Slaapkamer II Deze slaapkamer is tevens gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft akoestische panelen. Slaapkamer III Slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning en ook v.v. glad gestuukte wanden. Badkamer De nette badkamer is uitgevoerd met een betonvloer met vloerverwarming, wastafelmeubel, douche, tweede toilet en raam. Zolderverdieping (hoogste punt 1.71 m) Via de vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Hier bevinden zich de CV ketel (Atag 2019) en de mechanische ventilatie. Voortuin De voortuin is voorzien van grind en gelegen aan een voetpad. Achtertuin De fijne achtertuin is voorzien van sierbestrating, borders, sfeervolle overkapping en vrijstaande stenen berging. De tuin is via de achterom te bereiken. Bijzonderheden: - gemoderniseerde tussenwoning met 3 slaapkamers en zolder; - bouwjaar 1962; - kunststof kozijnen met HR ++ glas; - gelegen op 135 m2 eigen grond; - woonoppervlakte ca. 84 m2; - bijkeuken met wasmachineaansluiting; - nette tuin met overkapping; - zonnescherm achtergevel; - groepenkast en elektra vervangen (2023); - 8 zonnepanelen (2024); - energielabel E (is afgegeven vóór plaatsing van de zonnepanelen). In de koopakte worden de volgende clausules opgenomen: -Ouderdomsclausule; -Asbestclausule; Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee! Disclaimer: Deze informatie is door De Vreij Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds en verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Van toepassing zijn de Vastgoed Ned voorwaarden.

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

3,02%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
84 m²
Perceeloppervlakte
135 m²
Inhoud
334 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
56 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1962
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
04-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3237

Google Maps

Vierpolders op de kaart

Verken Vierpolders en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Vierpolders

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Vierpolders. In 2025 waren er 1.845 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 429.000.

Inwoners

1.845

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 429.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

100

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Vierpolders
Jaar Inwoners
2021 1.820
2022 1.880
2023 1.870
2024 1.865
2025 1.845

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Vierpolders
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 352.000
2023 EUR 397.000
2024 EUR 433.000
2025 EUR 429.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 390 0-15: 270 15-25: 225 25-45: 405 45-65: 570

Opleidingsniveau

Hoger

340

Praktisch

330

Middelbaar

750

Herkomst inwoners (2025)

Europa

150

Nederland

1.570

Buiten Europa

125

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 136
Appartementen 106
Tussenwoningen 254
Vrijstaande woningen 292
Twee-onder-één-kap woningen 38

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 44
1950 tot 1970 377
1970 tot 1980 124
1980 tot 1990 42
1990 tot 2000 61
2000 tot 2010 58
2010 tot 2020 106
2020 en later 27

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

255

Label A

132

Label D

107

Label G

84

Label B

80

Label E

40

Label F

40

Label A+

18

Label A++

11

Label A+++

8

Label A+++++

8

Label A++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Vierpolders
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.350 3.500
2021 1.530 3.640
2022 1.130 3.450
2023 960 3.270
2024 930 3.320

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.860

Huurwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.650

Koopwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 3.380

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.310

Tussenwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 4.280

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 840 • Elektriciteit: 3.040

Bedrijvigheid in Vierpolders (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 395

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Vierpolders
Periode Misdrijven
jan 2025 10
jan 2026 8
jul 2025 17
jun 2025 14
mei 2025 7
mrt 2025 2
nov 2024 11
nov 2025 8
okt 2024 6
okt 2025 5
sep 2024 9
sep 2025 13

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Vierpolders.

Veelgestelde vragen over wonen in Vierpolders

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Vierpolders?

Vierpolders telt in 2025 ongeveer 1.845 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vierpolders?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vierpolders is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vierpolders?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vierpolders ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vierpolders?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 100 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vierpolders?

In Vierpolders komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 292 woningen.

Meer woningen in Vierpolders

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.