Résidents
4.925
Dernière année: 2025
Spieringweg 508
2141EB Vijfhuizen • Noord-Holland
Disponible
€ 945.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 20.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 18.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 965.750
Prix d'achat /m²: € 5.400
Galerie de photos
Description
Karakteristiek wonen met rust, ruimte en uitstekende bereikbaarheid Aan de Spieringweg 508 in Vijfhuizen staat dit bijzondere en sfeervolle spoorwachtershuis uit 1913. Deze unieke woning maakt deel uit van een twee-onder-een-kapwoning waarbij de woningen met de achterzijde tegen elkaar zijn gebouwd. Hierdoor ervaar je het gevoel van vrijstaand wonen, met veel privacy, licht en ruimte rondom de woning. De woning is gelegen op een prachtige landelijke locatie, midden tussen het groen. Hier geniet u dagelijks van rust, ruimte en een vrij uitzicht, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. De royale, afgesloten tuin biedt volop mogelijkheden om te ontspannen, te spelen of te tuinieren. Op eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid aanwezig voor meerdere auto’s. Ondanks de rustige ligging is de bereikbaarheid uitstekend. Op slechts circa zes minuten loopafstand bevindt zich een 24-uurs busverbinding met directe verbindingen naar Haarlem, Schiphol en Amsterdam. Ideaal voor forenzen en reizigers. Vijfhuizen staat bekend als een gezellig en gemoedelijk dorp met een sterk gemeenschapsgevoel. Binnen het dorp vindt u onder andere een basisschool, supermarkt, diverse restaurants, een snackbar en een bloeiend verenigingsleven. Hierdoor combineert u hier het beste van dorps wonen met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Voor liefhebbers van natuur, recreatie en cultuur ligt er volop moois in de directe omgeving. De golfbaan, het wandelbos en het bijzondere Fort Vijfhuizen bevinden zich op korte afstand van de woning. Daarnaast herinnert de historische ligging nabij het voormalige station van Vijfhuizen aan het rijke verleden van deze unieke plek. Een karaktervolle woning voor wie op zoek is naar een bijzondere combinatie van historie, landelijk wonen, rust, ruimte en een uitstekende verbinding met de Randstad. Indeling Begane grond: entree, meterkast, toilet met fontein, hal, werk- annex slaapkamer met vaste kastenwand, moderne badkamer met toilet, wastafelmeubel, douche, vaste kast met aansluiting wasmachine en wasdroger, lichte woonkamer met aangebouwde serre, woonkeuken voorzien van diverse apparatuur (waaronder koelkast, vriezer, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi oven), kelder. 1e verdieping: overloop, 4 ruime slaapkamers, badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet. 2e verdieping: kleine overloop, ruime slaapkamer. Algemeen: - Woonoppervlakte circa 175 m², inhoud 710 m³, perceel 619 m² - Prachtige landelijke en vrije ligging - Op loopafstand van Zuidtangent (openbaar vervoerslijn naar o.a. centrum Haarlem, Schiphol en Amstelveen) - Oplevering in overleg
Prêt immobilier berekenen
€ 945.000
Coûts d'achat (estimés): € 20.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 18.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 965.750
3,34%
Annuellement
%
€ 47.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 945.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 175 m²
- Superficie du terrain
- 619 m²
- Contenu
- 710 m³
- Autre espace intérieur
- 12 m²
- Espace de stockage externe
- 19 m²
- Aire de la cour arrière
- 282 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1901
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Landelijk gelegen
- Jardin
- Achtertuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuiden
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 13-06-2026
Équipements de la salle de bain
2 douches, 2 toiletten, en 2 wastafels
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Vijfhuizen
Explorez Vijfhuizen et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Vijfhuizen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vijfhuizen. En 2025 étaient 4.925 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 583.000.
Moyenne WOZ
EUR 583.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 42.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
285
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 4.840 |
| 2022 | 4.790 |
| 2023 | 4.865 |
| 2024 | 4.915 |
| 2025 | 4.925 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 443.000 |
| 2022 | EUR 481.000 |
| 2023 | EUR 563.000 |
| 2024 | EUR 563.000 |
| 2025 | EUR 583.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 985
0-15: 730
15-25: 560
25-45: 1.020
45-65: 1.635
Niveau d'enseignement
Hoger
1.390
Praktisch
830
Middelbaar
1.520
Origine des habitants (2025)
Europa
390
Nederland
3.760
Buiten Europa
770
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
253
Appartementen
286
Tussenwoningen
552
Vrijstaande woningen
388
Twee-onder-één-kap woningen
407
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
20
1900 tot 1925
86
1925 tot 1950
52
1950 tot 1970
306
1970 tot 1980
363
1980 tot 1990
203
1990 tot 2000
64
2000 tot 2010
677
2010 tot 2020
195
2020 en later
77
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
822
Étiquette B
323
Étiquette C
321
Étiquette D
202
Étiquette G
118
Étiquette F
65
Étiquette E
44
Étiquette A+++
43
Étiquette A++++
37
Étiquette A+
25
Étiquette A++
16
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.360 | 3.510 |
| 2021 | 1.560 | 3.610 |
| 2022 | 1.210 | 3.330 |
| 2023 | 1.030 | 3.100 |
| 2024 | 1.000 | 3.200 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 990 • Électricité: 2.980
Huurwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.180
Koopwoning
Gaz: 1.100 • Électricité: 3.360
Appartement
Gaz: 580 • Électricité: 2.030
Tussenwoning
Gaz: 880 • Électricité: 2.650
Vrijstaande woning
Gaz: 1.510 • Électricité: 4.250
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.130 • Électricité: 3.510
Activité dans Vijfhuizen (2025)
Handel en HORECA
230
Nijverheid en energie
170
Zakelijke dienstverlening
255
Overheid, onderwijs en zorg
115
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
75
Financiele diensten en onroerendgoed
55
Cultuur, recreatie en overige diensten
85
Nombre total d'établissements: 1.000
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 16 |
| jan 2026 | 19 |
| jul 2025 | 27 |
| jun 2025 | 18 |
| mei 2025 | 14 |
| mrt 2025 | 17 |
| nov 2024 | 10 |
| nov 2025 | 16 |
| okt 2024 | 10 |
| okt 2025 | 20 |
| sep 2024 | 39 |
| sep 2025 | 20 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vijfhuizen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Vijfhuizen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Vijfhuizen?
Vijfhuizen telt in 2025 ongeveer 4.925 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vijfhuizen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vijfhuizen is in 2025 circa € 583.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vijfhuizen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vijfhuizen ligt rond € 42.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Vijfhuizen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Vijfhuizen?
In Vijfhuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 552 woningen.
Meer maisons in Vijfhuizen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Floriadepark 48
2141ZZ Vijfhuizen
€ 750.000 k.k.
€ 5.319/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 141 m²
- Superficie du terrain
- 120 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Waterlinie 44
2141MA Vijfhuizen
€ 1.425.000 k.k.
€ 5.588/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 255 m²
- Superficie du terrain
- 434 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Spieringweg 605 D
2141EB Vijfhuizen
€ 299.000 k.k.
€ 6.229/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 48 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Woudweg 19
2141XD Vijfhuizen
€ 725.000 k.k.
€ 5.492/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 355 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Klein Belgie
Vijfhuizen
€ 298.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- 1310 m²
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Zonnehoek 36 A
2141DR Vijfhuizen
€ 160.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 27 m²
- Superficie du terrain
- 117 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Floriadepark 38
2141ZZ Vijfhuizen
€ 519.000 k.k.
€ 5.898/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- 105 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Mient 56
2141TD Vijfhuizen
€ 615.000 k.k.
€ 4.805/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 166 m²
- Chambres de coucher
- 5
