Résidents
4.925
Dernière année: 2025
Floriadepark 48
2141ZZ Vijfhuizen • Noord-Holland
Disponible
€ 750.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 16.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 766.850
Prix d'achat /m²: € 5.319
Galerie de photos
Description
Wat een heerlijk (t)huis! Dit is letterlijk een woning die je zo kunt betrekken... Deze ruime, duurzame en lichte gezinswoning gelegen aan een plantsoen in een zeer kindvriendelijke buurt. De woning is gebouwd in 2017, volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A+. Het huis beschikt over een ruime woonkamer, moderne open keuken, twee(!) badkamers en vier ruime slaapkamers. Daarnaast beschikt de woning over een zonnige achtertuin op het westen. Hier kun je heerlijk van de middag- en avond zon genieten. Op het dak van de woning zijn 10 zonnepanelen gesitueerd en op iedere verdieping is de woning voorzien van airconditioning. De woning beschikt over vloerverwarming door de gehele woning waarbij iedere kamer een eigen thermostaat heeft. Het Floriadepark is zeer centraal gelegen. Aan de voorzijde kijk je vrij uit op een speeltuin en in de directe omgeving is veel groen aanwezig. Openbaar vervoer (R-net met directe verbinding naar Schiphol & Haarlem) is binnen loopafstand gelegen. De uitvalswegen richting Haarlem, Hoofddorp, Schiphol en Amsterdam zijn snel en eenvoudig te bereiken. Het gezellige centrum van Haarlem met haar vele terrassen en winkelstraatjes is op fietsafstand gelegen. Vijfhuizen is een gezellig dorp met sfeervolle restaurants, diverse sportverenigingen, (basis)school en diverse winkels, zoals een bakker, slager en supermarkt. Het Floriadepark is op loopafstand van Park Vijfhuizen en het Haarlemmermeerse bos. Indeling Begane grond: Entree, hal met meterkast en separaat modern toilet met fonteintje. Ruime woonkamer voorzien van vloerverwarming, airconditioning en trapkast. Vanuit de woonkamer heb je middels een schuifpui toegang tot de zonnige achtertuin op het westen. De tuin is voorzien van schuur met elektra en achterom. Moderne open keuken aan de voorzijde welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: oven, combi oven/magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en Aquaporin A2O waterfilter. 1e verdieping: Overloop, royale ouderslaapkamer aan de achterzijde met vloerverwarming, airconditioning en ruime walk-in-closet. Aan de voorzijde van de woning is een zeer ruime badkamer gesitueerd. De badkamer is voorzien van ruime inloopdouche, vrijstaand ligbad, vloerverwarming, zwevend toilet en wastafelmeubel met dubbele wastafel. 2e verdieping: Overloop met airconditioning, slaapkamer aan de achterzijde welke momenteel in gebruik is als kantoor. Derde ruime slaapkamer tevens aan de achterzijde gesitueerd. Vierde ruime slaapkamer aan de voorzijde. Alle kamers zijn voorzien van vloerverwarming en eigen thermostaat. Tweede badkamer aan de voorzijde met douche, wastafelmeubel, zwevend toilet en wasmachine-/droger aansluiting. Vliering: Middels vlizo trap is er toegang tot de zeer ruime en ideale (berg)vliering met stahoogte. Hier bevindt zich tevens de C.V.-installatie en mechanische ventilatie unit. Bijzonderheden: - Lichte, ruime en volledig geïsoleerde gezinswoning in zeer kindvriendelijke buurt. - Moderne open keuken, ruime woonkamer, vier ruime slaapkamers en twee badkamers. - Zonnige tuin op het westen waar je heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. De tuin is voorzien van schuur en achterom. - Energielabel A+ en bouwjaar 2017, - De woning beschikt over 10 zonnepanelen. - Airconditioning op iedere verdieping. - Vloerverwarming op alle verdiepingen en per kamer regelbaar. - Mogelijkheid tot het realiseren van een uitbouw aan de achterzijde. - Riante bergzolder over de volledige lengte, ideaal en veel bergruimte. - Vrij uitzicht op plantsoen aan de voorzijde, ideaal voor gezinnen. - Woningborg garantie aanwezig. - Uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Hoofddorp, Haarlem, Alkmaar en Den Haag zijn snel en eenvoudig te bereiken. - Bushalte R-net op loopafstand met directe verbinding naar Haarlem centrum, Hoofddorp, Schiphol en Amsterdam. - Vijfhuizen is een gezellig dorp met basisschool, kinderopvang, winkels en diverse sportverenigingen. - Het gezellige centrum van Haarlem is op fietsafstand gelegen.
Prêt immobilier berekenen
€ 750.000
Coûts d'achat (estimés): € 16.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850
3,26%
Annuellement
%
€ 37.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 750.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers
- Parquets
- 3 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 141 m²
- Superficie du terrain
- 120 m²
- Contenu
- 550 m³
- Autre espace intérieur
- 16 m²
- Espace de stockage externe
- 6 m²
- Aire de la cour arrière
- 58 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2017
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en gehele vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30A (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A+
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 10-06-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, douche, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Vijfhuizen
Explorez Vijfhuizen et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Vijfhuizen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vijfhuizen. En 2025 étaient 4.925 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 583.000.
Moyenne WOZ
EUR 583.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 42.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
285
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 4.840 |
| 2022 | 4.790 |
| 2023 | 4.865 |
| 2024 | 4.915 |
| 2025 | 4.925 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 443.000 |
| 2022 | EUR 481.000 |
| 2023 | EUR 563.000 |
| 2024 | EUR 563.000 |
| 2025 | EUR 583.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 985
0-15: 730
15-25: 560
25-45: 1.020
45-65: 1.635
Niveau d'enseignement
Hoger
1.390
Praktisch
830
Middelbaar
1.520
Origine des habitants (2025)
Europa
390
Nederland
3.760
Buiten Europa
770
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
253
Appartementen
286
Tussenwoningen
552
Vrijstaande woningen
388
Twee-onder-één-kap woningen
407
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
20
1900 tot 1925
86
1925 tot 1950
52
1950 tot 1970
306
1970 tot 1980
363
1980 tot 1990
203
1990 tot 2000
64
2000 tot 2010
677
2010 tot 2020
195
2020 en later
77
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
822
Étiquette B
323
Étiquette C
321
Étiquette D
202
Étiquette G
118
Étiquette F
65
Étiquette E
44
Étiquette A+++
43
Étiquette A++++
37
Étiquette A+
25
Étiquette A++
16
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.360 | 3.510 |
| 2021 | 1.560 | 3.610 |
| 2022 | 1.210 | 3.330 |
| 2023 | 1.030 | 3.100 |
| 2024 | 1.000 | 3.200 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 990 • Électricité: 2.980
Huurwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.180
Koopwoning
Gaz: 1.100 • Électricité: 3.360
Appartement
Gaz: 580 • Électricité: 2.030
Tussenwoning
Gaz: 880 • Électricité: 2.650
Vrijstaande woning
Gaz: 1.510 • Électricité: 4.250
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.130 • Électricité: 3.510
Activité dans Vijfhuizen (2025)
Handel en HORECA
230
Nijverheid en energie
170
Zakelijke dienstverlening
255
Overheid, onderwijs en zorg
115
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
75
Financiele diensten en onroerendgoed
55
Cultuur, recreatie en overige diensten
85
Nombre total d'établissements: 1.000
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 16 |
| jan 2026 | 19 |
| jul 2025 | 27 |
| jun 2025 | 18 |
| mei 2025 | 14 |
| mrt 2025 | 17 |
| nov 2024 | 10 |
| nov 2025 | 16 |
| okt 2024 | 10 |
| okt 2025 | 20 |
| sep 2024 | 39 |
| sep 2025 | 20 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vijfhuizen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Vijfhuizen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Vijfhuizen?
Vijfhuizen telt in 2025 ongeveer 4.925 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vijfhuizen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vijfhuizen is in 2025 circa € 583.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vijfhuizen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vijfhuizen ligt rond € 42.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Vijfhuizen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Vijfhuizen?
In Vijfhuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 552 woningen.
Meer maisons in Vijfhuizen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Waterlinie 44
2141MA Vijfhuizen
€ 1.425.000 k.k.
€ 5.588/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 255 m²
- Superficie du terrain
- 434 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Spieringweg 605 D
2141EB Vijfhuizen
€ 299.000 k.k.
€ 6.229/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 48 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Woudweg 19
2141XD Vijfhuizen
€ 725.000 k.k.
€ 5.492/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 355 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Klein Belgie
Vijfhuizen
€ 298.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- 1310 m²
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Zonnehoek 36 A
2141DR Vijfhuizen
€ 160.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 27 m²
- Superficie du terrain
- 117 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Floriadepark 38
2141ZZ Vijfhuizen
€ 519.000 k.k.
€ 5.898/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- 105 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Mient 56
2141TD Vijfhuizen
€ 615.000 k.k.
€ 4.805/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 166 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Zonnehoek 115
2141DR Vijfhuizen
€ 285.000 k.k.
€ 5.700/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 50 m²
- Superficie du terrain
- 252 m²
- Chambres de coucher
- 1
